Ни в одном округе Москвы не осталось новостроек дешевле 200 тыс. рублей за кв. метр
"В апреле средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках во всех округах "старой" Москвы превысила 200 тыс. рублей за кв.м. Это произошло впервые за всю историю наблюдений", — подсчитали аналитики компании.
Последним округом, где в новостройках эконом— и комфорт-класса сохранялись средние цены ниже 200 тыс. рублей за кв. метро, был Юго-Западный административный округ. Однако в апреле и там этот показатель вырос до 210 тыс. рублей. И это минимальная стоимость по Москве.
Так, в СВАО средняя стоимость квадратного метра в новостройке массового сегмента составляет 218 тыс. рублей за кв.м, в ЮВАО — 225 тыс. руб., в ЮАО — 226 тыс. руб., в САО — 240 тыс. руб., в ВАО — 248 тыс., в СЗАО — 254 тыс. руб., в ЗАО — 259 тыс. рублей за кв.м. В среднем за месяц средняя цена выросла на 4%.
Средняя стоимость квартиры этого сегмента теперь составляет 12,28 млн рублей (в апреле 2020 года — 10,98 млн). Средняя площадь при этом сократилась с 58,5 кв.м. до 52,5 кв.м.
"Застройщики перекладывают растущую себестоимость строительства на конечных покупателей и с осторожностью управляют объемом предложения, который еще только предстоит построить. Сейчас в продаже всего 10 тыс. квартир в массовом сегменте, что очень мало и затрудняет выбор подходящего варианта для покупателя", — прокомментировала отчет управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая.
Последним округом, где в новостройках эконом— и комфорт-класса сохранялись средние цены ниже 200 тыс. рублей за кв. метро, был Юго-Западный административный округ. Однако в апреле и там этот показатель вырос до 210 тыс. рублей. И это минимальная стоимость по Москве.
Так, в СВАО средняя стоимость квадратного метра в новостройке массового сегмента составляет 218 тыс. рублей за кв.м, в ЮВАО — 225 тыс. руб., в ЮАО — 226 тыс. руб., в САО — 240 тыс. руб., в ВАО — 248 тыс., в СЗАО — 254 тыс. руб., в ЗАО — 259 тыс. рублей за кв.м. В среднем за месяц средняя цена выросла на 4%.
Средняя стоимость квартиры этого сегмента теперь составляет 12,28 млн рублей (в апреле 2020 года — 10,98 млн). Средняя площадь при этом сократилась с 58,5 кв.м. до 52,5 кв.м.
"Застройщики перекладывают растущую себестоимость строительства на конечных покупателей и с осторожностью управляют объемом предложения, который еще только предстоит построить. Сейчас в продаже всего 10 тыс. квартир в массовом сегменте, что очень мало и затрудняет выбор подходящего варианта для покупателя", — прокомментировала отчет управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая.