Рост цен на жилье "съел" не более половины выгоды от льготных ставок по ипотеке - Сбер

Пятница, 25 декабря 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"На первичном рынке, где падение стоимости ипотеки было наиболее сильным, среднемесячный взнос остается на уровне конца 2018 года. Это же справедливо и для вторичного рынка, где не вводилось субсидий. Конечно, часть выигрыша заемщика была съедена ростом цен. Однако это не более половины от сокращения платежа", — говорится в сообщении.

По данным компании, цены на жилье на первичном и вторичном рынках в регионах выросли примерно на 10%, в Москве — на 11,7% и 17,2% соответственно. Причем рост цен начался еще до введения программы субсидирования ставок по ипотеке — после перехода на проектное финансирование и удорожание денег для застройщиков.

После введения мер поддержки от государства ставки по кредитам пошли вниз. Так, ставки по жилищным займам упали почти на 2 п.п. относительно уровня 2018 года. Средневзвешенный показатель находится на уровне 7,78%, подсчитали в Сбере.

Уже по итогам десяти месяцев текущего года был побит рекорд выдач ипотеки, установленный в 2018 году. А в целом по итогам 2020 года обновлены все рекорды по ключевым показателям рынка. По прогнозам Сбера, число выданных за год ипотечных кредитов составит 1,7 млн на общую сумму 9 трлн рублей.

По данным ДОМ.РФ, по программе льготной ипотеки за первые десять месяцев 2020 года выдано 331,2 тыс. кредитов на 937,5 млрд рублей — порядка 80% ипотеки на новостройки. На вторичном рынке жилья спрос также быстро восстановился после первой волны пандемии, и порядка 70% всех ипотечных кредитов 2020 года выдано именно на покупку вторички.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что цены на жилье выросли в регионах с низким уровнем предложения.

"Исходя из этого мы в новый национальный проект включили показатель доступности жилья для каждого региона. Мы должны считать, сколько стоит жилье, сколько люди зарабатывают, какие меры поддержки должны быть и какая должна быть ставка, чтобы доступность жилья увеличивалась, а не падала", — резюмировал Хуснуллин.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 216
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003