Почти 200 тыс. кв.м офисов построили в Санкт-Петербурге в 2020 году

Понедельник, 21 декабря 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Объем ввода офисных площадей в Петербурге согласно предварительным итогам 2020 года составит 196 тыс. кв.м, что на 55% выше показателей 2019 года. По прогнозам доля вакантных площадей в классе А по итогам 2020 г. вырастет до 6,5%, в классе В — до 8,7%", — говорится в сообщении.

По прогнозам аналитиков компании, в 2021 году доля свободных офисов класса В будет продолжать расти из-за ввода новых проектов. А вот в классе А, скорее всего, останется примерно на том же уровне.

Еще одним итогом года стало снижение арендных ставок в офисах класса А на 3,6% и рост цен в классе В на 6% из-за переезда ряда компаний в более бюджетные пространства.

"С одной стороны, рост вакансии нельзя назвать позитивной тенденцией, особенно с точки зрения собственников бизнес-центров. С другой стороны, как показывает и зарубежный, и российский опыт, при вакансии менее 10%, рынок является рынком арендодателя, а не арендатора", — отметил генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.

Среди других тенденций 2020 года эксперты отметили рост популярности коворкингов и гибких офисов, а также изменение соотношения между площадью рабочих мест, переговорных и зон для отдыха.

В 2021 году специалисты ожидают снижение ввода новых офисов в Санкт-Петербурге на 22%, причем большинство новых пространств будет относиться к классу В (82%), в том числе из-за переноса сроков ввода с 2020 года.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 173
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Июнь 2020: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30