Поправки в закон о комплексном развитии территорий предусматривают снос неаварийных жилых домов
В частности, в законопроекте больше не предусмотрено требование о включении в программу территорий, в границах которых находится не менее 50% земель занимают аварийные дома.
"Мы ушли от этого понятия (50% территории с аварийными домами — ИФ). Попало три дома — значит, три дома, не попадает других — значит, ничего. Те, которые аварийные, попадают в КРТ — граница обводится, эти аварийные дома сносятся, на их месте строятся новые", — пояснил глава комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев "Интерфаксу".
Кроме того, законопроект теперь предусматривает включение в программу неаварийных многоквартирных домов.
"Комплексное развитие территории жилой застройки осуществляется в отношении застроенной территории поселения, городского округа в пределах одного или нескольких элементов планировочной структуры или их частей, в границах которой расположены: многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которые соответствуют критериям, установленным нормативным правовым актом субъекта РФ", — говорится в документе.
Такие критерии теперь устанавливаются исходя из одного или нескольких требований, например, при физическом износе основных конструкций дома (крыша, стены, фундамент), превышающем определенное субъектом РФ значение.
Также в программу могут попасть многоквартирные дома, если стоимость их капремонта превышает установленные регионом РФ нормативы. Кроме того, в программу КРТ могут быть включены многоквартирные дома в ограниченно-работоспособном техническом состоянии или если в домах отсутствуют централизованные системы инженерно-технического обеспечения.
Также в программу могут попасть территории с нежилой застройкой, незастроенные территории, а также территории, где программа реализуется по инициативе правообладателей земельных участков.
Законопроект (1023225-7) 18 сентября внесли в Госдуму члены Совета Федерации Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и председатель думского комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев. Законопроект предусматривает единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья. Авторы поясняют, что программа будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме.
17 ноября законопроект был принят Госдумой в первом чтении.
"Мы ушли от этого понятия (50% территории с аварийными домами — ИФ). Попало три дома — значит, три дома, не попадает других — значит, ничего. Те, которые аварийные, попадают в КРТ — граница обводится, эти аварийные дома сносятся, на их месте строятся новые", — пояснил глава комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев "Интерфаксу".
Кроме того, законопроект теперь предусматривает включение в программу неаварийных многоквартирных домов.
"Комплексное развитие территории жилой застройки осуществляется в отношении застроенной территории поселения, городского округа в пределах одного или нескольких элементов планировочной структуры или их частей, в границах которой расположены: многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которые соответствуют критериям, установленным нормативным правовым актом субъекта РФ", — говорится в документе.
Такие критерии теперь устанавливаются исходя из одного или нескольких требований, например, при физическом износе основных конструкций дома (крыша, стены, фундамент), превышающем определенное субъектом РФ значение.
Также в программу могут попасть многоквартирные дома, если стоимость их капремонта превышает установленные регионом РФ нормативы. Кроме того, в программу КРТ могут быть включены многоквартирные дома в ограниченно-работоспособном техническом состоянии или если в домах отсутствуют централизованные системы инженерно-технического обеспечения.
Также в программу могут попасть территории с нежилой застройкой, незастроенные территории, а также территории, где программа реализуется по инициативе правообладателей земельных участков.
Законопроект (1023225-7) 18 сентября внесли в Госдуму члены Совета Федерации Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и председатель думского комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев. Законопроект предусматривает единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья. Авторы поясняют, что программа будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме.
17 ноября законопроект был принят Госдумой в первом чтении.