В Подмосковье остались свободными только 2% складов

Среда, 28 октября 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Москва. 28 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ- Уровень вакансии складского сегмента в Московском регионе впервые с 2013 года достиг минимального значения в 2,2%, подсчитали в компании Knight Frank.

"Доля вакантных площадей достигла 346 тыс. кв.м качественной складской недвижимости (2,2%), став минимальной с 2013 года, когда этот показатель составлял 2,1%", — говорится в исследовании.

Помимо высокого спроса на складские площади уменьшению доли вакантных площадей также способствует строительство собственных объектов. Доля собственных проектов возросла на 41 п.п. по сравнению с итоговым показателем 2016 года и стала наибольшей за последние 5 лет.

При этом аналитики отмечают рост сделок спекулятивной аренды. На них пришлось 40% от общего объема сделок, что в абсолютном значении составляет 394 тыс. кв.м. Также на рынке отмечается рост сделок, заключенных по схеме built-to-suit с последующей арендой. По итогам I–III кварталов 2020 года на сделки подобного типа пришлось 38% от совокупного объема спроса.

По итогам III квартала 2020 года общий объем качественной складской недвижимости в Московском регионе достиг 15 797 тыс. кв. м. За прошедшие девять месяцев на рынке было введено в эксплуатацию 592 тыс. кв.м складских объектов. По прогнозам аналитиков, к концу 2020 года общий объем введенной складской недвижимости на рынке Московского региона составит 800–850 тыс. кв.м. Ожидается, что к концу 2020 года доля вакантных площадей в регионе сохранится на текущем уровне и составит 2,1-2,2%.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 183
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003