АИЖК не планирует снижать ставки по уже выданным кредитам

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) не планирует снижать ставки по ранее выданным кредитам, сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка журналистам в перерыве IV Всероссийского совещания участников системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, которое проходит в четверг в Екатеринбурге. По словам А.Семеняка, люди, которые ранее взяли кредиты под более высокую ставку (до 1 июня 2005 года - 15% годовых в рублях), могут "перекредитоваться" в банке либо через ипотечного брокера. "Нам часто задают вопрос, нужно ли ждать снижения ставки или брать кредит сейчас. Мы считаем, что надо брать, потому что в последующие годы, когда ставка будет опускаться, вы возьмете новый кредит, который используете на погашение ранее взятого. Сейчас мы такие изменения уже ввели, и поэтому те, кто в 2002 году брал под 18%, могут взять сейчас под 14%, а в следующем году - под 12%", - пояснил А.Семеняка. Он напомнил, что в соответствии с концепцией развития системы рефинансирования ипотечного жилищного кредитования, одобренной правительством РФ, предполагается постепенное снижение ставок кредитования. Это обусловлено прогнозом снижения инфляции в России. В частности, сказал гендиректор АИЖК, предполагается, что в 2006 году ставка составит 12%, в 2008 году - около 10%, в 2010 году ставка опустится до 8% годовых в рублях. "В случае дополнительного увеличения уставного капитала АИЖК в 2005 году ставка будет снижена уже с начала следующего года", - добавил А.Семеняка. При этом, выступая на совещании, он отметил, что агентство намерено планомерно вводить дифференцированный подход к определению ставки в зависимости от рисков. Отвечая на вопрос журналистов о реальности выполнения задачи, поставленной президентом России, по выдаче к 2010 году до 1 млн. кредитов в год, гендиректор АИЖК сказал, что для этого необходимо в каждом субъекте РФ выдавать каждый день по 50 кредитов. "Сегодня есть регионы, например, в Поволжье, где выдается по 35 кредитов в день. Поэтому мы считаем цифры (1 млн. кредитов в год до 2010 года - ИФ) абсолютно реальными", - сказал А.Семеняка. Для выполнения этой задачи "мы должны совершенствовать технологию, прежде всего, по сокращению сроков регистрации кредитов и увеличению скорости оборота", добавил гендиректор АИЖК.