Банк «Открытие» снизил процентные ставки по ипотеке
Банк «Открытие» с 1 июня изменил условия ипотечных программ.
В рамках программ «Квартира» и «Квартира + Материнский капитал» теперьможно приобрести недвижимость на вторичном рынке под 13,5% годовых (ранее — под 13,75%).
«Банк по кредиту «Квартира» предлагает воспользоваться специальным предложением по ставке 12,5% годовых при первоначальном взносе от 50%, сроке кредитования до пяти лет, заключении кредитного договора в течение 30 дней с даты принятия положительного решения о займе и соблюдении иных параметров», — уточняет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Ольга Крылова.
Кредиты «Новостройка» и «Новостройка + Материнский капитал», ориентированные на покупку заемщиком строящейся квартиры у одобренного банком застройщика, выдаются под 13,75% годовых (по объектам застройщиков определенной категории ставка выше на 0,75 процентного пункта до регистрации ипотеки).
Кредит «Ипотека Плюс» выдается под залог имеющейся недвижимости на цели ремонта под 16,75% годовых (вместо 17%).
По предложению «Свободные метры», в рамках которого также можно получить заем под залог имеющейся квартиры на покупку новой недвижимости (комнаты, доли, жилого дома с земельным участком, строящейся квартиры у любого застройщика), ставка составляет 14,5% после регистрации права собственности и 17% в год до регистрации (до этого — 14,75% и 17,25% годовых соответственно).
По программе «Рефинансирование» ставки равны 14,5% годовых до подтверждения обременения в пользу банка и 13,5% — после подтверждения (против прежних 13,75% и 14,75% годовых соответственно).
Банк предоставляет клиентам возможность дополнительно снизить ставку на 0,5 п. п., уплатив единовременную комиссию в размере 2,5% от суммы кредита (минимум 20 тыс. рублей).
В рамках продукта «Новостройка — субсидирование» можно оформить ипотечный кредит на приобретение жилья на первичном рынке по ставкам от 11,75% годовых (ранее — от 11,95%). Для этого необходимо уплатить единовременную комиссию за изменение условий кредитования (1,5% от суммы кредита, но не менее 20 тыс. рублей).
По всем вышеперечисленным программам заем выдается на срок от пяти до 30 лет. Минимальная сумма кредита равна 500 тыс. рублей, максимальная — 30 млн рублей. Первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья на вторичном рынке составляет от 30% стоимости недвижимости, на первичном — от 20%.
«Указанные ставки актуальны для заемщиков, заключающих договор комплексного страхования. В отсутствие личного или титульного страхования процентная ставка по кредиту увеличивается на 2 процентных пункта, личного и титульного — на 4 процентных пункта (исключение — предложение с госсубсидированием, по условиям которого процентная ставка подлежит увеличению на 2 процентных пункта только при отказе клиента от личного страхования). Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса ставка будет выше на 1 процентный пункт», — указывает эксперт Банки.ру.
Условия предоставления военной ипотеки остались прежними. Кредит выдается в сумме до 1,93 млн рублей на срок до 20 лет под 11,4% годовых.
Условия и ставки указаны для открытого рынка, то есть для новых заемщиков кредитной организации, не относящихся к льготным категориям, таким как зарплатные и корпоративные клиенты, клиенты с положительной кредитной историей в данном банке, вкладчики и др. Ипотеку на данных условиях можно получить как в офисах банка «Открытие», так и в Ханты-Мансийском Банке (под обоими брендами работает Ханты-Мансийский Банк «Открытие»). Ханты-Мансийский банк Открытие
ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» было образовано в ноябре 2014 года в результате реорганизации трех банков — Ханты-Мансийского Банка, банка «Открытие» и Новосибирского Муниципального Банка. В рамках реорганизации лицензии двух последних фининститутов были аннулированы, а объединенная кредитная организация продолжила работу под лицензией ХМБ (№ 1971) и с наименованием «Ханты-Мансийский банк Открытие». Финансовое учреждение является одним из крупнейших универсальных розничных банков России с широкой региональной сетью и головным офисом в Москве. Банк вошел в топ-15 российских финансово-кредитных институтов и планирует дальнейшее развитие в качестве универсального розничного финучреждения.
Структура собственности банка сильно размыта и раскрывается не полностью. На текущий момент основными акционерами банка являются ООО «Ферросплав Инвест» (27,15%), ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (20,33%), ООО «Открытие Н» (18,32%), ООО «КН-Эстейт» (13,57%), ООО «Восток-Капитал» (11,28%), ООО «НМ-Актив» (3,82%), ООО «Ерада» (3,17%), ООО «Промгазкомплект» (1,99%). Конечными бенефициарами данных компаний, в свою очередь, указаны Алексей Гудайтис, Николай Добринов, Константин Янаков, Игорь Цыплаков, Александр Несис, Игорь Финогенов, Дмитрий Соколов, Вадим Беляев, Александр Мамут, Вагит Алекперов, Алексей Карахан, Евгений Данкевич, Дмитрий Ромаев, Леонид Федун, Рубен Аганбегян, Михаил Паринов.
По данным Банки.ру, на 1 мая 2016 года нетто-активы банка — 502,00 млрд рублей (18-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 54,03 млрд, кредитный портфель — 235,35 млрд, обязательства перед населением — 234,81 млрд.
В рамках программ «Квартира» и «Квартира + Материнский капитал» теперьможно приобрести недвижимость на вторичном рынке под 13,5% годовых (ранее — под 13,75%).
«Банк по кредиту «Квартира» предлагает воспользоваться специальным предложением по ставке 12,5% годовых при первоначальном взносе от 50%, сроке кредитования до пяти лет, заключении кредитного договора в течение 30 дней с даты принятия положительного решения о займе и соблюдении иных параметров», — уточняет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Ольга Крылова.
Кредиты «Новостройка» и «Новостройка + Материнский капитал», ориентированные на покупку заемщиком строящейся квартиры у одобренного банком застройщика, выдаются под 13,75% годовых (по объектам застройщиков определенной категории ставка выше на 0,75 процентного пункта до регистрации ипотеки).
Кредит «Ипотека Плюс» выдается под залог имеющейся недвижимости на цели ремонта под 16,75% годовых (вместо 17%).
По предложению «Свободные метры», в рамках которого также можно получить заем под залог имеющейся квартиры на покупку новой недвижимости (комнаты, доли, жилого дома с земельным участком, строящейся квартиры у любого застройщика), ставка составляет 14,5% после регистрации права собственности и 17% в год до регистрации (до этого — 14,75% и 17,25% годовых соответственно).
По программе «Рефинансирование» ставки равны 14,5% годовых до подтверждения обременения в пользу банка и 13,5% — после подтверждения (против прежних 13,75% и 14,75% годовых соответственно).
Банк предоставляет клиентам возможность дополнительно снизить ставку на 0,5 п. п., уплатив единовременную комиссию в размере 2,5% от суммы кредита (минимум 20 тыс. рублей).
В рамках продукта «Новостройка — субсидирование» можно оформить ипотечный кредит на приобретение жилья на первичном рынке по ставкам от 11,75% годовых (ранее — от 11,95%). Для этого необходимо уплатить единовременную комиссию за изменение условий кредитования (1,5% от суммы кредита, но не менее 20 тыс. рублей).
По всем вышеперечисленным программам заем выдается на срок от пяти до 30 лет. Минимальная сумма кредита равна 500 тыс. рублей, максимальная — 30 млн рублей. Первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья на вторичном рынке составляет от 30% стоимости недвижимости, на первичном — от 20%.
«Указанные ставки актуальны для заемщиков, заключающих договор комплексного страхования. В отсутствие личного или титульного страхования процентная ставка по кредиту увеличивается на 2 процентных пункта, личного и титульного — на 4 процентных пункта (исключение — предложение с госсубсидированием, по условиям которого процентная ставка подлежит увеличению на 2 процентных пункта только при отказе клиента от личного страхования). Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса ставка будет выше на 1 процентный пункт», — указывает эксперт Банки.ру.
Условия предоставления военной ипотеки остались прежними. Кредит выдается в сумме до 1,93 млн рублей на срок до 20 лет под 11,4% годовых.
Условия и ставки указаны для открытого рынка, то есть для новых заемщиков кредитной организации, не относящихся к льготным категориям, таким как зарплатные и корпоративные клиенты, клиенты с положительной кредитной историей в данном банке, вкладчики и др. Ипотеку на данных условиях можно получить как в офисах банка «Открытие», так и в Ханты-Мансийском Банке (под обоими брендами работает Ханты-Мансийский Банк «Открытие»). Ханты-Мансийский банк Открытие
ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» было образовано в ноябре 2014 года в результате реорганизации трех банков — Ханты-Мансийского Банка, банка «Открытие» и Новосибирского Муниципального Банка. В рамках реорганизации лицензии двух последних фининститутов были аннулированы, а объединенная кредитная организация продолжила работу под лицензией ХМБ (№ 1971) и с наименованием «Ханты-Мансийский банк Открытие». Финансовое учреждение является одним из крупнейших универсальных розничных банков России с широкой региональной сетью и головным офисом в Москве. Банк вошел в топ-15 российских финансово-кредитных институтов и планирует дальнейшее развитие в качестве универсального розничного финучреждения.
Структура собственности банка сильно размыта и раскрывается не полностью. На текущий момент основными акционерами банка являются ООО «Ферросплав Инвест» (27,15%), ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (20,33%), ООО «Открытие Н» (18,32%), ООО «КН-Эстейт» (13,57%), ООО «Восток-Капитал» (11,28%), ООО «НМ-Актив» (3,82%), ООО «Ерада» (3,17%), ООО «Промгазкомплект» (1,99%). Конечными бенефициарами данных компаний, в свою очередь, указаны Алексей Гудайтис, Николай Добринов, Константин Янаков, Игорь Цыплаков, Александр Несис, Игорь Финогенов, Дмитрий Соколов, Вадим Беляев, Александр Мамут, Вагит Алекперов, Алексей Карахан, Евгений Данкевич, Дмитрий Ромаев, Леонид Федун, Рубен Аганбегян, Михаил Паринов.
По данным Банки.ру, на 1 мая 2016 года нетто-активы банка — 502,00 млрд рублей (18-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 54,03 млрд, кредитный портфель — 235,35 млрд, обязательства перед населением — 234,81 млрд.