Эксперты советуют покупать дома в деревне летом, а коттеджи в поселках зимой
"Рекомендуется приобретать коттеджи в организованных поселках зимой, поскольку можно оценить, насколько хорошо работают инженерные системы в холодный сезон, как очищаются подъездные пути и пр", — говорится в исследовании.
В нем также уточняется, что коттеджи и участки с подрядом в сформированных поселках с коммуникациями пользуются спросом круглый год. Требующие отделки дома – перед теплым сезоном, поскольку в это время удобнее производить ремонт.
Первичные и вторичные участки, дома в деревнях обычно приобретают в сезоны, когда отсутствует снежный покров, поскольку он может скрывать различные недостатки, например, заболоченность, старые фундаменты, мусор, который соседи могут скидывать на пустой участок и т.д.
Также эксперты отмечают, что в текущем зимнем сезоне, несмотря на высокий спрос, продавцы готовы идти на определенные уступки. Так предоставляемые девелоперами скидки на "первичку" варьируются от 5% до 10%. Их размер зависит от готовности объекта и схемы оплаты (стопроцентная оплата, рассрочка, ее сроки, ипотека и т.д.). На вторичном рынке величина дисконта зависит от договоренности продавца с покупателем и в среднем составляет от 10% до 20%.
Средняя стоимость первичного коттеджа/участка с подрядом по состоянию на февраль 2022 года составляет 28 млн рублей, участка без подряда – 4,2 млн рублей, таунхауса/дуплекса – 18,4 млн рублей. Цена аналогичной "вторички" – 31,41 млн рублей, 1,19 млн рублей и 12,6 млн рублей соответственно.
В нем также уточняется, что коттеджи и участки с подрядом в сформированных поселках с коммуникациями пользуются спросом круглый год. Требующие отделки дома – перед теплым сезоном, поскольку в это время удобнее производить ремонт.
Первичные и вторичные участки, дома в деревнях обычно приобретают в сезоны, когда отсутствует снежный покров, поскольку он может скрывать различные недостатки, например, заболоченность, старые фундаменты, мусор, который соседи могут скидывать на пустой участок и т.д.
Также эксперты отмечают, что в текущем зимнем сезоне, несмотря на высокий спрос, продавцы готовы идти на определенные уступки. Так предоставляемые девелоперами скидки на "первичку" варьируются от 5% до 10%. Их размер зависит от готовности объекта и схемы оплаты (стопроцентная оплата, рассрочка, ее сроки, ипотека и т.д.). На вторичном рынке величина дисконта зависит от договоренности продавца с покупателем и в среднем составляет от 10% до 20%.
Средняя стоимость первичного коттеджа/участка с подрядом по состоянию на февраль 2022 года составляет 28 млн рублей, участка без подряда – 4,2 млн рублей, таунхауса/дуплекса – 18,4 млн рублей. Цена аналогичной "вторички" – 31,41 млн рублей, 1,19 млн рублей и 12,6 млн рублей соответственно.