Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Оценочная стоимость Белого дома за время президентства Обамы выросла на 1,5%

Оценочная стоимость Белого дома за время президентства Обамы выросла на 1,5%

Пятница, 2 ноября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

НЕДВИЖИМОСТЬ - Американцы дают самые противоречивые оценки экономической политики президента Барака Обамы за последние четыре года, но одно достижение сложно оспорить: оценочная стоимость Белого дома увеличилась за это время на фоне общего восстановления рынка недвижимости.

Как пишет MarketWatch, в будущем резиденцию американских президентов ожидает дальнейший рост.

По оценкам интернет-базы данных недвижимости Zillow, Белый дом подорожал с октября 2008 года на 1,5% - с $280,8 млн до $284,9 млн. Для расчетов аналитики Zillow использовали динамику цен на жилье в американской столице. Если текущие тенденции на рынке жилья Вашингтона и США в целом сохранятся, то через год цена Белого дома вырастет еще на 1,1%, однако будет все еще меньше его стоимости на пике бума недвижимости, в июле 2006 года, составлявшей рекордные $299,9 млн.

Веб-сайт Zillow описывает Белый дом как "дом на одну семью площадью 55 тыс. квадратных футов (5110 кв. м), 16 спален, 35 ванных комнат, построен в 1792 году, адрес: г. Вашингтон, округ Колумбия, Пенсильвания-авеню, д. 1600". И скромная приписка - "не продается".

Стандартная ипотека на 30 лет для такого дома потребует выплаты $992,7 тыс. в месяц. Эксперты Zillow также подсчитали потенциальную стоимость аренды Белого дома - $1,78 млн в месяц.

Цены на жилье в округе Колумбия демонстрировали устойчивость даже в разгар кризиса.

"Лучше всего пережили спад на рынке жилья те регионы, где преобладают четыре отрасли: здравоохранение, госсектор, образование и оборонная промышленность, а в округе Колумбия они представлены в избытке", - заявил главный экономист Zillow Стэн Хамфриз.

Для расчета стоимости Белого дома в 2008 году Zillow использовала данные о 30 самых дорогих сделках с жилой недвижимостью в округе Колумбия. Максимальная надбавка за исторические дома составляла 304%, и эксперты предположили, что для Белого дома, как важного исторического памятника, эта надбавка будет больше еще как минимум на треть.

С.Хамфриз признает, что подобные подсчеты ни в коем случае нельзя назвать серьезными. Однако они помогли Zillow построить несколько интересных моделей динамики цен на жилье.

Другая база данных недвижимости - Movoto - оценивает Белый дом всего в $110-115 млн, однако ее подсчеты не учитывают историческую ценность здания.

"Ходят слухи, что нынешние обитатели Белого дома готовятся к выселению", - так комментируют новость американцы.

Возможно, с января 2013 года в Белом доме действительно будет жить другая семья, поскольку сейчас вся страна активно готовится к выборам.

При этом С.Хамфриз из Zillow считает, что победа любого из кандидатов - Б.Обамы или его соперника, республиканца Митта Ромни, - не повлияет на стоимость Белого дома. Однако в случае прихода к власти республиканцев администрацию США ждут масштабные перестановки, что существенно подстегнет активность на рынке жилой недвижимости округа Колумбия.

День выборов-2012 в США пройдет 6 ноября. В этот день, помимо итогового голосования в рамках 57-х выборов президента, будут переизбираться 33 сенатора из 100, 13 губернаторов, а также полный состав Палаты представителей. Во многих штатах пройдут выборы в местные органы власти.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 458
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Три десятка школ Орловской области могут остаться без света из-за долгов |
18: 20
Суд подтвердил долг оператора БЦ Nordstar Tower перед банком "Открытие" |
18: 00
Почти 80 концессионных проектов в сфере ЖКХ реализуется в Ростовской области |
18: 00
Программа капремонта в Тюменской области наберет темп в 2018 году - губернатор |
18: 00
Власти Балашихи ищут участок под строительство центральной городской больницы |
18: 00
Мэрия Томска запустила опрос о строительстве часовни на центральной площади |
17: 40
Единственный спортивно-оздоровительный бассейн в Крылатском откроется осенью |
17: 40
Объявлен конкурс на обеспечение безопасности при строительстве ж/д подходов в Керченскому мосту |
17: 20
Потребление электроэнергии в Москве может вырасти на 20% из-за реновации |
17: 20
Более 110 млрд рублей будет направлено до 2025 года на строительство школ в ХМАО |
17: 00
Ввод жилья в России по итогам семи месяцев снизился на 10,4% |
17: 00
Потребление электроэнергии в Москве может вырасти на 20% из-за реновации жилья |
16: 40
Парк коренных народов появится на "дальневосточных гектарах" в Хабаровском крае |
16: 40
Основные элементы памятника "Стена скорби" установлены на проспекте Сахарова |
16: 40
Путин разрешил Минобороны резервировать и изымать земли под оборонные объекты |
16: 20
Путин посетит "Херсонес Таврический" и осмотрит новую школу в Севастополе |
16: 20
Глава ВТБ: к концу года средняя ставка по ипотеке должна снизиться до 10% |
15: 40
ОНФ заявил о необходимости срочной рекультивации подмосковного полигона "Съяново" |
15: 20
Решение по второй очереди "Пулково" будет принято по итогам этого года |
15: 20
Более 10,2 тыс. сделок купли-продажи жилья зафиксировано в Москве в июле |
15: 20
Более 400 тыс. кв.м жилья введено за семь месяцев в "новой" Москве |
15: 00
Скульптура амурских тигрят откроется в пятницу на Мясницкой улице |
15: 00
Реконструкция перехода с "Театральной" на Никольскую улицу начнется в этом году |
15: 00
Бард Новиков назвал заказным дело об обмане дольщиков поселка "Бухта Квинс" |
14: 40
МУП "Дороги Владивостока" попросило освободить обвиняемого в получении взятки мэра |
14: 00
Барду Новикову предъявили обвинение по делу об обмане дольщиков |
14: 00
PwС оценит здания Минэкономразвития, Росимущества, Росреестра и Росстата |
13: 40
Девятикилометровый участок объезда Сергиева Посада построят за 4,2 млрд рублей |
13: 20
Собираемость взносов на капремонт в Тульской области превысила 90% |
13: 20
Собянин ознакомился с ходом работ по благоустройству площади Тверская Застава |
13: 00
Правительство выделит еще 550 млн рублей пострадавшим от наводнения в Приморье |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Август 2009: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31