Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Оценочная стоимость Белого дома за время президентства Обамы выросла на 1,5%

Оценочная стоимость Белого дома за время президентства Обамы выросла на 1,5%

Пятница, 2 ноября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

НЕДВИЖИМОСТЬ - Американцы дают самые противоречивые оценки экономической политики президента Барака Обамы за последние четыре года, но одно достижение сложно оспорить: оценочная стоимость Белого дома увеличилась за это время на фоне общего восстановления рынка недвижимости.

Как пишет MarketWatch, в будущем резиденцию американских президентов ожидает дальнейший рост.

По оценкам интернет-базы данных недвижимости Zillow, Белый дом подорожал с октября 2008 года на 1,5% - с $280,8 млн до $284,9 млн. Для расчетов аналитики Zillow использовали динамику цен на жилье в американской столице. Если текущие тенденции на рынке жилья Вашингтона и США в целом сохранятся, то через год цена Белого дома вырастет еще на 1,1%, однако будет все еще меньше его стоимости на пике бума недвижимости, в июле 2006 года, составлявшей рекордные $299,9 млн.

Веб-сайт Zillow описывает Белый дом как "дом на одну семью площадью 55 тыс. квадратных футов (5110 кв. м), 16 спален, 35 ванных комнат, построен в 1792 году, адрес: г. Вашингтон, округ Колумбия, Пенсильвания-авеню, д. 1600". И скромная приписка - "не продается".

Стандартная ипотека на 30 лет для такого дома потребует выплаты $992,7 тыс. в месяц. Эксперты Zillow также подсчитали потенциальную стоимость аренды Белого дома - $1,78 млн в месяц.

Цены на жилье в округе Колумбия демонстрировали устойчивость даже в разгар кризиса.

"Лучше всего пережили спад на рынке жилья те регионы, где преобладают четыре отрасли: здравоохранение, госсектор, образование и оборонная промышленность, а в округе Колумбия они представлены в избытке", - заявил главный экономист Zillow Стэн Хамфриз.

Для расчета стоимости Белого дома в 2008 году Zillow использовала данные о 30 самых дорогих сделках с жилой недвижимостью в округе Колумбия. Максимальная надбавка за исторические дома составляла 304%, и эксперты предположили, что для Белого дома, как важного исторического памятника, эта надбавка будет больше еще как минимум на треть.

С.Хамфриз признает, что подобные подсчеты ни в коем случае нельзя назвать серьезными. Однако они помогли Zillow построить несколько интересных моделей динамики цен на жилье.

Другая база данных недвижимости - Movoto - оценивает Белый дом всего в $110-115 млн, однако ее подсчеты не учитывают историческую ценность здания.

"Ходят слухи, что нынешние обитатели Белого дома готовятся к выселению", - так комментируют новость американцы.

Возможно, с января 2013 года в Белом доме действительно будет жить другая семья, поскольку сейчас вся страна активно готовится к выборам.

При этом С.Хамфриз из Zillow считает, что победа любого из кандидатов - Б.Обамы или его соперника, республиканца Митта Ромни, - не повлияет на стоимость Белого дома. Однако в случае прихода к власти республиканцев администрацию США ждут масштабные перестановки, что существенно подстегнет активность на рынке жилой недвижимости округа Колумбия.

День выборов-2012 в США пройдет 6 ноября. В этот день, помимо итогового голосования в рамках 57-х выборов президента, будут переизбираться 33 сенатора из 100, 13 губернаторов, а также полный состав Палаты представителей. Во многих штатах пройдут выборы в местные органы власти.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 474
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
"Горкапстрой" возведет путепровод за 2 млрд рублей в Реутове |
17: 40
Реконструкция Тучкова моста в Петербурге завершилась на полгода раньше срока |
17: 20
Максимальный с начала года рост числа новостроек зафиксирован в США |
17: 00
РЖД ищут субподрядчика для строительства подходов к Керченскому мосту |
17: 00
Строительство стадиона к ЧМ-2018 в Самаре завершится к марту |
16: 40
Инвесторы вложили 600 млрд рублей в строительство на территории "новой" Москвы |
16: 20
Здание из фильма "Ошибка резидента" выставлено на торги в Москве |
16: 00
Дорога к озеру Байкал стоимостью более 1 млрд рублей открыта в Бурятии |
15: 40
КС подтвердил право военных педагогов на дополнительную жилплощадь |
15: 40
Пять жилых долгостроев сдадут до конца года в Реутове, Балашихе и Ногинске |
15: 40
Свыше 2 тыс. арендных квартир планируется построить к 2020 году на Сахалине |
15: 20
Глава МВД призвал власти Карелии заняться строительством вытрезвителей |
15: 00
Тверская область осталась единственным регионом без схемы обращения с отходами |
15: 00
Минстрой и "Росатом" создали единую базу сметных нормативов для бюджетных строек |
14: 20
Премия в области архитектуры и градостроительства будет учреждена в Москве |
14: 20
Началась проходка тоннеля ТПК метро до станции "Нижегородская улица" |
14: 00
Госдума после трехлетнего перерыва вернулась к запрету рекламы на квитанциях ЖКХ |
14: 00
Два десятка интегрированных с МЦК и метро маршрутов электричек запустят в Москве |
13: 40
Суд продлил арест еще трем обвиняемым в хищении на стройке в Ново-Огарево |
13: 20
Каток на ВДНХ откроется 1 декабря шоу испанского высотного театра |
13: 20
"Малоэтажка" и ИЖС занимает более четверти введенного в "новой" Москве жилья |
13: 00
Москва сделает акцент на создании парков и скверов в периферийных районах города |
13: 00
Общепит и зона развлечений увеличивают доходы ТЦ на 25% - исследование |
12: 40
Подмосковный завод Mercedes построен наполовину |
12: 40
АИЖК реализовал на торгах участки в Москве и Воронеже |
12: 20
Два новых вокзала могут построить в рамках проекта московских центральных диаметров |
12: 20
Апарт-отель появится в составе ТПУ "Ботанический сад" |
12: 20
Владельцев зданий в России могут обязать благоустраивать прилегающую территорию |
12: 00
Неонатальный корпус пристроят к роддому на юго-западе Москвы |
12: 00
Доля сделок с апартаментами достигла минимальных значений - эксперты |
12: 00
Уголовное дело возбуждено по факту гибели двух человек при сносе здания в Краснодаре |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Май 2015: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31