Основной прирост ипотеки дают сделки на первичном рынке

Если перед кризисом 2008 года у компаний – членов Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти доля сделок с привлечением ипотеки составляла 30%, то теперь достигла 50-60%. Об этом заявил президент-элект органзации Юрий Загоровский.

«Спрос на ипотеку превосходит докризисный уровень», - считает он. При этом, как уточнил гендиректор компании «Юрист», на вторичном рынке недвижимости Петербурга доля сделок с ипотекой близка к 30%. То есть основной прирост дают сделки на первичном рынке.

Действительно, застройщики фиксируют высокую долю покупок с кредитованием под залог недвижимости. Как сообщил БН директор управления привлечения инвестиций «Северного города» (холдинг RBI) Андрей Останин, по итогам 2011 года в компании доля ипотечных сделок составила 50%.

«В настоящее время доля сделок с привлечением ипотеки в нашей компании составляет порядка 35-40%, - говорит начальник управления кредитования и инвестиционного проектирования ЗАО «Ленстройтрест» Максим Шлемен. - По нашим прогнозам, в случае сохранения текущего уровня процентных ставок, объем ипотечных сделок будет постепенно приближаться к отметке 50% от продаж».