Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Hi-Tech > "Ростелеком" теряет связь с центром. И переносит штаб-квартиру на Киевское шоссе

"Ростелеком" теряет связь с центром. И переносит штаб-квартиру на Киевское шоссе

Понедельник, 20 февраля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Первыми федеральными чиновниками, которые переселятся в "новую Москву", могут стать сотрудники Минкомсвязи. Как стало известно "Ъ", министерство рассматривает возможность переезда в деловой центр "Телеком-Сити", который строит чешская группа PPF на Киевском шоссе сразу же за МКАД. Для своей штаб-квартиры здесь уже арендовала 90 тыс. кв. м госкомпания "Ростелеком".

В конце 2014 года "Ростелеком" (53% контролирует государство в лице "Связьинвеста" и ВЭБа) переедет в многофункциональный комплекс, который строится PPF Real Estate (подразделение чешской группы PPF) на 43 га в районе деревни Говорово в 2 км от МКАД по Киевскому шоссе, сообщил "Ъ" один из консультантов. По его словам, договор аренды до 2029 года стороны подписали две недели назад. Эту информацию подтвердили представитель "Ростелекома" Олег Румянцев и PR-директор PPF Милан Томанек, отказавшись обсуждать условия сделки. Господин Румянцев объясняет переезд необходимостью объединить в одном месте всех сотрудников головного офиса "Ростелекома", макрорегиона "Центр" и дочерних компаний. По данным источника "Ъ", "Ростелеком" займет 90 тыс. кв. м (общая площадь всего комплекса - около 450 тыс. кв. м, из которых 100 тыс. кв. м - офисы, остальное - торговые площади). Это самая крупная сделка на московском рынке аренды офисов. Прежний рекорд принадлежал Сбербанку, арендовавшему в 2008 году у Midland Development 56 тыс. кв. м в бизнес-центре "Южный порт".

По словам одного из собеседников "Ъ", комплекс PPF в Говорово будет называться "Телеком-Сити", так как сюда могут переехать Минкомсвязи и профильные научные и учебные заведения, в частности Московский технический университет связи и информатики. В этом случае, добавляет источник, арендуемая площадь будет увеличена. В пресс-службе министерства сообщили "Ъ", что не располагают этой информацией.

Село Говорово, находящееся в Ленинском районе Подмосковья, вошло в состав "новой Москвы" (150 тыс. га между Киевским и Варшавским шоссе), куда по поручению президента Дмитрия Медведева должны переехать все министерства и ведомства. Сейчас рабочая группа при администрации президента проводит ревизию всей московской недвижимости, занимаемой федеральными структурами. По предварительным оценкам, площадь таких зданий превысит 1 млн кв. м. Так, основной офис Минкомсвязи площадью 32 тыс. кв. м находится на Тверской улице, в здании Центрального телеграфа. По оценкам Penny Lane Realty, рыночная стоимость этого актива оставляет около $192-256 млн.

По словам одного из собеседников "Ъ", ежегодные платежи "Ростелекома" за офис в "Телеком-Сити" будут составлять около $30,6 млн из расчета $340 за 1 кв. м. Компенсировать эти затраты компания планирует за счет сдачи в аренду своих площадей в Москве или их продажи, пояснил Олег Румянцев. Сейчас "Ростелекому" в столице принадлежит около 20 объектов недвижимости общей площадью почти 100 тыс. кв. м, самые крупные - здания на Тверской-Ямской улице (5 тыс. кв. м) и на Зубовской площади (7 тыс. кв. м). Ранее источник "Ъ", близкий к "Ростелекому", рассказал, что общая площадь всей недвижимости компании в стране достигает 10 млн кв. м. Выручка от сдачи в аренду только московских офисов может приносить "Ростелекому" около $50-75 млн в год, подсчитала директор департамента оценки и консалтинга Colliers International Татьяна Тикова. При их продаже можно выручить $380-400 млн, отмечает коммерческий директор Nagatino I-Land Сергей Канаев.

Еще до кризиса участок возле Говорово принадлежал экс-владельцу сети "Эльдорадо" Игорю Яковлеву. Но эта земля отошла PPF в рамках реструктуризации долгов господина Яковлева, и сейчас он никаким образом не принимает участия в этом проекте, пояснил Милан Томанек. В счет конвертации долга на $500 млн бизнесмену пришлось уступить чехам 50% плюс 1 акцию "Эльдорадо", а также свои девелоперские компании - Advantage Group и R.E.Development. Сейчас девелоперский портфель PPF в России состоит из двух торговых центров общей площадью около 120 тыс. кв. м в Рязани и Астрахани и 130 га в Конюшково у аэропорта Внуково.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 383
Рубрика: Hi-Tech
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 41
Xiaomi Mix Evo попал в базу данных Geekbench |
18: 41
Xiaomi Mix Evo на базе Qualcomm Snapdragon 835 засветился в бенчмарке |
18: 41
Apple готовит программу замены аккумуляторов iPhone 6 |
18: 41
В Московской области будут собирать Mercedes-Benz |
18: 41
Можно ли зарядить автомобиль Tesla, съехав с Эвереста |
18: 21
Apple AirPods заняли только 2% рынка беспроводных наушников в США, а не 26% — исследование NPD |
18: 21
Рейтинг: 30 самых динамично развивающихся городов и агломераций мира по версии агентства JLL |
18: 21
«Нашими инструментами пользуются Google, Facebook, Twitter и Amazon» — Интервью с руководителем студии моушн-дизайна Toongoose и основателем компании Extrabite |
17: 41
Samsung Pay заработал с картами Visa от ВТБ24 |
17: 41
HTC One A9 начал обновляться до Android 7.0 Nougat |
17: 41
Смартфон Moto G5 Plus в Индии может быть оценён на 80 долларов ниже, чем в остальных странах |
17: 41
В России вышел камерофон Huawei Honor 6X |
17: 41
Чехол Boost сделает из MacBook нормальный ноутбук |
17: 41
В аккумуляторы для смартфонов встроили «огнетушители» |
17: 41
Защищенный планшет Panasonic Toughpad FZ-Q2 работает на Windows 10 |
17: 41
Безрамочный Xiaomi Mix Evo соберут на Snapdragon 835 |
17: 41
Смартфон Huawei Mate 9 поступил в продажу с 6 Гб RAМ |
17: 41
Google Pixel 2 показался на новых рендерах |
17: 41
Sony начала обновлять серию Xperia Z5 до Android 7.0 Nougat |
14: 41
Телевизоры LG 2017 года |
14: 41
Первое фото нового российского танка Т-90М |
14: 41
Шведский рекламный щит кашляет на курильщиков |
14: 21
Google отказалась менять проблемные Pixel и Pixel XL на новые |
14: 01
Как Sputnik делает в Тольятти крутые городские рюкзаки |
14: 01
«Правило трёх»: как ставить задачи, чтобы сделать свой день максимально продуктивным |
13: 21
Для запуска в Windows доступны окружения SUSE и openSUSE |
13: 01
Исследование: Доход издателей приложений для iOS и Android вырос на 40% в 2016 году — до $35 млрд |
12: 41
KGI Securities прогнозирует выпуск MacBook Pro с 32 ГБ ОЗУ в этом году |
12: 41
Создатели The Last Guardian задумались о новом проекте |
12: 41
MacBook получат профи-апдейт в 2017 году |
12: 01
Акционеры Harman подали в суд на компанию из-за сделки с Samsung |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Декабрь 2005: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31