Сибирские депутаты не дают "Ленте" развернуться

Торговую сеть "Лента" (Санкт–Петербург) в Сибири продолжают преследовать проблемы. Не успели ритейлеры отбиться от претензий по поводу уже работающих в Новосибирске магазинов, как новые претензии возникли к еще не открытому объекту. На этот раз недовольны депутаты новосибирского областного совета. По их мнению, очередной магазин "Ленты" в Новосибирске стоимостью $20 млн, который должен открыться в июле текущего года, построен незаконно. И сам ритейлер, и его новосибирский застройщик — компания "Метаприбор" — утверждают, что оснований для претензий к ним нет.
Вчера пресс–служба областного совета распространила заявление, в котором сказано, что законодатели решили обратиться в прокуратуру с просьбой провести проверку законности строительства гипермаркета "Ленты" на ул. Кирзаводской. Инициатором обращения стал депутат, директор "Завода стеновых материалов №7" (ЗСМ №7) Геннадий Бессонов, чье предприятие находится по соседству с построенным (но пока не открытым) гипермаркетом. По утверждениям господина Бессонова, строительство торгового комплекса ведется без разрешения, а требования технических условий не соблюдаются. В частности, по словам депутата, застройщик не выполнил требования вынести из зоны строительства участок теплотрассы и даже повредил ее, вбивая сваю. "Запуск тепла в микрорайон в отопительный сезон 2008/09 годов уже поставлен под угрозу срыва", — заявил Геннадий Бессонов. Под впечатлением от услышанного депутаты и приняли решение обратиться в прокуратуру Новосибирской области с просьбой разобраться с возникшей ситуацией.
Это уже не первая жалоба Геннадия Бессонова на "Ленту". Осенью прошлого года руководитель ЗСМ №7 добился принятия новосибирским Ростехнадзором предписания, по которому застройщик гипермаркета — новосибирская компания "Метаприбор" — обязан был прекратить строительные работы на расстоянии 2 м от трубопроводов (принадлежащих ЗСМ №7) и представить проект выноса теплосети. Тогда же прокуратура по заявлению господина Бессонова возбудила уголовное дело по факту повреждения теплотрассы и в октябре подала в суд Ленинского района иск о прекращении строительных работ. После этого стороны вроде бы пришли к примирению: "Лента" согласилась отодвинуть здание от трассы, а "Метаприбор" — компенсировать причиненный ЗСМ №7 ущерб.
Появление новых претензий со стороны Геннадия Бессонова стало для генерального директора "Метаприбора" Владимира Мартыненкова неожиданностью. Как заявил вчера "Ъ" господин Мартыненков, по его мнению, инцидент с повреждением теплотрассы исчерпан — "Метаприбор" уже выплатил назначенную судом компенсацию в 1,3 млн руб. Что же касается претензий к расположению объекта, то, по словам руководителя "Метаприбора", по этому поводу его компания имеет решение арбитражного суда в свою пользу. "Что, теперь облсовет заменит суд?" — недоумевает господин Мартыненков.
В пресс–службе самой "Ленты" вчера также сообщили, что для решения возникшей проблемы компания предлагала два проекта по реконструкции теплотрассы. Ритейлер был готов вложить значительные инвестиции в реконструкцию тепловых сетей, что позволило бы обеспечить жителей пяти близлежащих домов горячей водой (сейчас в домах нет такой услуги). "Компания обращалась напрямую к господину Бессонову, однако руководитель ЗСМ №7 выставил неприемлемые и чрезвычайно обременительные условия своего согласия на вынос проблемного участка теплотрассы на необходимое расстояние", — сообщили в "Ленте". Это подтверждает и Владимир Мартыненков. По его данным, "Лента" готова была дополнительно потратить на реконструкцию и перенос теплосетей примерно 30 млн руб. Однако Геннадия Бессонова это не устроило, и уже построенную новую ветку теплотрассы пришлось демонтировать. Как утверждают в "Ленте", получив запрошенную сумму и отказавшись от иска, ЗСМ №7 так и не приступил к ремонту поврежденной теплотрассы. По информации компании, в строительство гипермаркета на ул. Кирзаводской вложено $20 млн.
Сибирь вообще стала для "Ленты" проблемным регионом. Право ритейлера на земельный участок под работающим уже год гипермаркетом сети в Барнауле оспорено в суде. В Новосибирске "Лента" вынуждена была прекратить строительство одного из гипермаркетов из–за претензий со стороны городских властей и искать для него новое место (в качестве нового участка выбрана была как раз ул. Кирзаводская). В этом году все три работающих в Новосибирске гипермаркета компании пришлось на время закрыть, чтобы получить все необходимые разрешительные документы.
Как пояснили в "Ленте", гипермаркет на ул. Кирзаводской откроется в июле. "В настоящее время комплекс поэтапно вводится в эксплуатацию", — сообщили в компании.