Цены и индексы: неделя с 11 по 18 февраля 2008 г.
19.02.2008
За прошедшую неделю средняя цена квадратного метра в столице опять выросла достаточно серьезно: на 2% в рублях (1,7% неделей раньше) и 1,8% в долларах (1,1% неделей раньше).
Аналитики, однако, продолжают успокаивать, что реальных экономических причин для резкого роста цен на жилье нет, а нынешняя "нервная" обстановка объясняется разного рода опасениями и слухами (типа о деноминации), характерными для преддверия выборов, которые к тому же наложились на так называемый отложенный спрос (люди, отложившие покупку квартиры в 2007 году, решают это сделать сейчас).
Почем квадратный метр в столице
Тип домаСредняя цена* % за неделюСредняя цена* % за неделю
В долларахВ рублях
Панельные 5-этажки, квартиры с маленькой кухней 4389+2,0108 145+2,2
Типовые панельные дома (9 - 14 этажей)4477+2,2110 313+2,3
Панельные дома с квартирами улучшенной планировки (от 16 эт.)4661+1,7114 847+1,8
Кирпичные 5-этажки, квартиры с маленькой кухней4767+2,0117 459+2,1
Сталинки и типовой кирпич 5377+1,7132 489+1,8
Монолиты и кирпичные дома с квартирами увеличенных площадей5206+1,3128 276+1,4
Все панельные и блочные дома4509+2,0111 102+2,1
Все монолитные и кирпичные дома5117+1,6126 075+1,8
*По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (http://www.irn.ru/) и Metrinfo.Ru (http://www.metrinfo.ru/) на 18 февраля. Без учета элитного жилья.
Этот индекс показывает средний уровень цен на жилье в ДОЛЛАРАХ ($ = пункт). В отличие от средней цены предложения скорректирован к ценам реальных продаж, то есть дает более объективную картину поведения рынка. На 18 февраля: 4783 пункта (+1,8% за неделю).
Средняя стоимость столичного квадратного метра в РУБЛЯХ. На 18 февраля: 117 853 руб./кв. м (+2,0% к прошлой неделе).
Показывает, чего можно ждать в ближайшей перспективе, исходя из темпов изменения среднего уровня цен на жилье. На 18 февраля: +4,27%/месяц.
Показывает, насколько выгодны вложения средств в жилье в сравнении с долгосрочными банковскими валютными депозитами. На 18 февраля: +5,16 банковского депозита.
За прошедшую неделю средняя цена квадратного метра в столице опять выросла достаточно серьезно: на 2% в рублях (1,7% неделей раньше) и 1,8% в долларах (1,1% неделей раньше).
Аналитики, однако, продолжают успокаивать, что реальных экономических причин для резкого роста цен на жилье нет, а нынешняя "нервная" обстановка объясняется разного рода опасениями и слухами (типа о деноминации), характерными для преддверия выборов, которые к тому же наложились на так называемый отложенный спрос (люди, отложившие покупку квартиры в 2007 году, решают это сделать сейчас).
Почем квадратный метр в столице
Тип домаСредняя цена* % за неделюСредняя цена* % за неделю
В долларахВ рублях
Панельные 5-этажки, квартиры с маленькой кухней 4389+2,0108 145+2,2
Типовые панельные дома (9 - 14 этажей)4477+2,2110 313+2,3
Панельные дома с квартирами улучшенной планировки (от 16 эт.)4661+1,7114 847+1,8
Кирпичные 5-этажки, квартиры с маленькой кухней4767+2,0117 459+2,1
Сталинки и типовой кирпич 5377+1,7132 489+1,8
Монолиты и кирпичные дома с квартирами увеличенных площадей5206+1,3128 276+1,4
Все панельные и блочные дома4509+2,0111 102+2,1
Все монолитные и кирпичные дома5117+1,6126 075+1,8
*По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (http://www.irn.ru/) и Metrinfo.Ru (http://www.metrinfo.ru/) на 18 февраля. Без учета элитного жилья.
Этот индекс показывает средний уровень цен на жилье в ДОЛЛАРАХ ($ = пункт). В отличие от средней цены предложения скорректирован к ценам реальных продаж, то есть дает более объективную картину поведения рынка. На 18 февраля: 4783 пункта (+1,8% за неделю).
Средняя стоимость столичного квадратного метра в РУБЛЯХ. На 18 февраля: 117 853 руб./кв. м (+2,0% к прошлой неделе).
Показывает, чего можно ждать в ближайшей перспективе, исходя из темпов изменения среднего уровня цен на жилье. На 18 февраля: +4,27%/месяц.
Показывает, насколько выгодны вложения средств в жилье в сравнении с долгосрочными банковскими валютными депозитами. На 18 февраля: +5,16 банковского депозита.
Ещё новости по теме:
15:42
13:00
12:00