Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Шалва Чигиринский купил петербургский "Пассаж"

Шалва Чигиринский купил петербургский "Пассаж"

Пятница, 19 мая 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В Санкт-Петербурге продан последний крупный торговый комплекс на Невском проспекте — универмаг "Пассаж".

На состоявшемся вчера аукционе культовый питерский универмаг был приобретен за $50 млн компанией ООО "Дивието Лимитед", аффилированной со структурой Шалвы Чигиринского "СТ групп".

Изначальная стоимость лота составляла 225 млн руб., шаг аукциона был равен 5 млн руб., а к новому владельцу "Пассаж" отошел за 1,365 млрд руб. (около $50 млн). В ходе аукциона изначальная стоимость лота выросла в шесть раз. На продажу были выставлены подвал, цоколь, первый, второй и третий этажи здания, а также мансарда. Площадь помещений, выставленных на продажу, достигает 13,3 тыс. кв. м при общей площади в 16 тыс. кв. м. Оставшимися помещениями владеет компания ТПФ "Пассаж", арендующая их до 2023 года.

Однако Чигиринский смог решить и эту проблему, купив за несколько дней до аукциона контрольный пакет акций этой компании. После этого события стало ясно, что структуры Чигиринского будут активно участвовать в торгах, что во многом предопределило исход аукциона.

"Общую сумму сделки по покупке ТПФ "Пассаж" я бы оценил из расчета $10 тыс. за 1 кв. м",— говорит гендиректор "Colliers International СанктПетербург" Борис Юшенков.
Однако, по его словам, в данном случае надо делать коррекцию на обременения охранными обязательствами (здание, построенное в 1848 году, является памятником архитектуры) и существующим арендным договором, состояние коммуникаций и другие факторы. Исходя из этого компания ТПФ "Пассаж" и само здание обошлись Чигиринскому в $200–250 млн.

По мнению экспертов рынка, уплаченная сумма вполне адекватна предложению. "Для Санкт-Петербурга это крупная и знаковая покупка. Сам объект и его расположение уникальны, поэтому высока и цена. Местные компании не могли совершить столь крупную сделку, а для москвичей покупка "Пассажа"— это еще и сильный имиджевый ход",— говорит руководитель отдела оценки, консалтинга и аналитики группы компаний "Бекар" Игорь Лучков.

Как ранее отмечал Чигиринский, он намерен превратить "Пассаж" в галерею дорогих бутиков и вложить в это около $60 млн в ближайшие три-пять лет. По мнению экспертов, этот шаг наиболее логичен. "Превращение универмага "Пассаж" в fashion-gallery высокой ценовой категории было очевидно.

Инвестиции в подобный проект по реконцепции и реконструкции комплекса могут составить от $2 тыс. за 1 кв. м",— резюмировал Борис Юшенков.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 451
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
Зависимость Украины от КНДР в объемах экспорта пшеничной муки постепенно сокращается – эксперт |
18: 00
В 2016 году экспорт пшеницы из ключевых стран стал рекордным |
18: 00
Инфляция в Казахстане в январе-феврале составила 1,8% |
17: 20
Более 70% сельхозпроизводителей Белгородской области готовы к замене минудобрений органическими - эксперты |
16: 40
Япония закупила мукомольную и фуражную пшеницу |
16: 20
Второй раз в этом году Росстат фиксирует нулевую недельную инфляция |
16: 20
Россия готова увеличить экспорт сельхозпродукции на рынки Персидского залива, Северной Африки и Ближнего Востока |
16: 00
На Украине акцизы на алкогольные напитки увеличили на 20% |
16: 00
На юге России началась вегетация озимых культур |
16: 00
Товарооборот между Казахстаном и Ираном за 2016 год увеличился на 15% |
15: 20
Экс-гендиректора "Красноярского Хлеба" подозревают в неуплате налогов |
15: 20
В январе Китай увеличил импорт растительных масел |
15: 00
Развитие Каспийского направления даст устойчивые рынки сбыта российской сельхозпродукции |
14: 40
Банкиры отказались финансировать производителей пальмового масла |
14: 40
Производитель шоколада и сиропов Hershey’s сократит около 15% сотрудников |
14: 40
Узбекистан в 2016 году собрал более 8 млн. тонн зерна |
14: 20
В январе Аргентина экспортировала рекордный объем пшеницы |
14: 00
Чистая прибыль «Черкизово» сократилась в 2016 году на 68% — до 1,9 млрд рублей |
13: 40
На будущей неделе на Московской бирже начнутся торги сахаром |
13: 40
Китай наращивает импорт масличных |
13: 20
ПЭТ-упаковку для пива в 1,5 л могут вернуть |
13: 20
Мираторг инвестирует более 2 млрд. руб. в строительство ферм КРС в Смоленской области |
13: 00
Китай стал крупнейшим импортером российских продуктов по итогам 2016 года |
13: 00
Беларусь ввела запрет на ввоз птицы из ряда областей Литвы, России и Украины |
12: 40
В магазинах запретили продажу алкоголя в розлив |
12: 40
Бразилия впервые в истории начнет импортировать кофе |
12: 40
Ученые подсчитали, как много парниковых газов "стоит" буханка хлеба |
12: 40
Япония задействует чрезвычайные запасы кукурузы ввиду задержки поставок из США |
12: 23
За год количество курильщиков сократилось на 11% |
12: 20
В январе-феврале погрузка зерна на сети РЖД возросла на 1,7% |
12: 00
Danone в России сменил гендиректора |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003