Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Шалва Чигиринский купил петербургский "Пассаж"

Шалва Чигиринский купил петербургский "Пассаж"

Пятница, 19 мая 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В Санкт-Петербурге продан последний крупный торговый комплекс на Невском проспекте — универмаг "Пассаж".

На состоявшемся вчера аукционе культовый питерский универмаг был приобретен за $50 млн компанией ООО "Дивието Лимитед", аффилированной со структурой Шалвы Чигиринского "СТ групп".

Изначальная стоимость лота составляла 225 млн руб., шаг аукциона был равен 5 млн руб., а к новому владельцу "Пассаж" отошел за 1,365 млрд руб. (около $50 млн). В ходе аукциона изначальная стоимость лота выросла в шесть раз. На продажу были выставлены подвал, цоколь, первый, второй и третий этажи здания, а также мансарда. Площадь помещений, выставленных на продажу, достигает 13,3 тыс. кв. м при общей площади в 16 тыс. кв. м. Оставшимися помещениями владеет компания ТПФ "Пассаж", арендующая их до 2023 года.

Однако Чигиринский смог решить и эту проблему, купив за несколько дней до аукциона контрольный пакет акций этой компании. После этого события стало ясно, что структуры Чигиринского будут активно участвовать в торгах, что во многом предопределило исход аукциона.

"Общую сумму сделки по покупке ТПФ "Пассаж" я бы оценил из расчета $10 тыс. за 1 кв. м",— говорит гендиректор "Colliers International СанктПетербург" Борис Юшенков.
Однако, по его словам, в данном случае надо делать коррекцию на обременения охранными обязательствами (здание, построенное в 1848 году, является памятником архитектуры) и существующим арендным договором, состояние коммуникаций и другие факторы. Исходя из этого компания ТПФ "Пассаж" и само здание обошлись Чигиринскому в $200–250 млн.

По мнению экспертов рынка, уплаченная сумма вполне адекватна предложению. "Для Санкт-Петербурга это крупная и знаковая покупка. Сам объект и его расположение уникальны, поэтому высока и цена. Местные компании не могли совершить столь крупную сделку, а для москвичей покупка "Пассажа"— это еще и сильный имиджевый ход",— говорит руководитель отдела оценки, консалтинга и аналитики группы компаний "Бекар" Игорь Лучков.

Как ранее отмечал Чигиринский, он намерен превратить "Пассаж" в галерею дорогих бутиков и вложить в это около $60 млн в ближайшие три-пять лет. По мнению экспертов, этот шаг наиболее логичен. "Превращение универмага "Пассаж" в fashion-gallery высокой ценовой категории было очевидно.

Инвестиции в подобный проект по реконцепции и реконструкции комплекса могут составить от $2 тыс. за 1 кв. м",— резюмировал Борис Юшенков.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 463
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
В 2017 г. объем мирового производства пальмового масла возрастет 7 млн. тонн |
17: 40
Урожайность озимой пшеницы в ряде районов Ростовской области может снизиться |
17: 20
«Мираторг» может начать поставки зерна на экспорт |
17: 20
Президент России поручил усовершенствовать систему учета земельных участков в Дальневосточном ФО |
17: 00
Две трети алкоголя в России не соответствует ГОСТам |
17: 00
Опрос: 67% жителей России не поддерживают введение обезличенных пачек сигарет |
17: 00
Урожай соевых бобов в Уругвае в 2016/17 МГ возрастет более чем на 50% |
16: 40
СМИ: в США кур перед бойней будут отправлять в газовые камеры |
16: 20
Аргентина: оценка урожая сои снижена на 1 млн. тонн |
15: 40
Бразилия: темпы уборки кукурузы выше прошлогодних |
15: 20
Селедка может превратиться в дефицитный деликатес |
15: 20
Страны ЕАЭС к 2020 году намерены нарастить производство масличных до 21 млн. тонн в год |
14: 40
Яровая заявила о необходимости законодательно запретить возврат хлеба поставщикам |
14: 40
Уборка зерновых в Калмыкии начнется в первой декаде июля |
14: 20
Россияне бросили курить и перешли на фастфуд |
14: 20
Индия намерена расширить сотрудничество с Азербайджаном в сфере АПК |
13: 40
В СФ рассказали о планах борьбы с контрафактным алкоголем |
13: 20
Египет продлил сроки приема предложений на участие в тендере по закупке соевого масла |
13: 00
Внедрение новых технологий позволит России к 2025 г. на 25% увеличить производство продукции АПК - Минсельхоз |
12: 20
Парламент Парагвая одобрил введение экспортной пошлины на соевые бобы |
12: 20
Беларусь: в Гродненской области массовую уборку зерновых начнут в середине июля |
11: 40
В Казахстане в 2017 году площади сева зерновых составили более 14 млн. га |
11: 20
Россельхознадзор запретил поставки в РФ продукции еще одного белорусского предприятия |
11: 00
Валовой сбор зерна в Пензенской области составит не менее 2,3 млн. тонн |
18: 00
В Азербайджане на строительство хлебозаводов выделено 55 млн. манатов |
17: 22
КПРФ предложила ввести госрегулирование цен на продукты питания |
17: 20
Минсельхоз РФ получил полномочия в сфере разработки госполитики экспорта АПК |
16: 40
Прокуратура проверит рынок алкоголя в Сергиевом Посаде, где отравились 11 человек |
16: 40
Ирак снял запрет на ввоз украинского мяса птицы |
16: 40
Индонезия продлевает действие нулевой экспортной пошлины на пальмовое масло |
16: 20
Процесс возврата НДС российским экспортерам агропродукции могут упростить в случае покупки товаров на бирже |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003