Рынок офисной недвижимости Москвы начнет восстанавливаться в конце 2022 года - аналитики

Пятница, 2 апреля 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"В текущем году рынок полноценно ощутит негативный эффект кризисного 2020 года. К концу 2022 года рынок начнет восстанавливаться и войдет в фазу роста в 2023-2024 гг. Новое строительство 2021 года превысит показатель прошлого года за счет ввода нескольких крупных built-to-suit проектов. В 2022 году показатель снизится. Сохранится дефицит качественных крупных блоков", — говорится в отчете.

По мнению аналитиков компании, будет расти доля свободных офисных площадей: если сейчас в Москве вакантны 11,8% всех помещений (по предварительным данным, 2,15 млн кв.м), то уже к концу года этот показатель вырастет.

"Уровень вакансии составит 12,2% (+0,4 п.п. к текущему значению показателя) на конец 2021 года. Незначительный рост показателя связан с тем, что в прошедшем году большинство компаний уже среагировало на экономические последствия пандемии... В 2022 году уровень вакансии продолжит расти, а в 2023 году на фоне восстановления спроса показатель вернётся к уровню 12%", — говорится в отчете.

Общее количество офисных помещений класса А, В+ и В-в Москве по итогам первого квартала составило 18,3 млн кв.м.

Прогноз по объемам нового строительства был скорректирован: благодаря тому, что планируется запуск перенесенных с 2020 года объектов, в том числе built-to-suit, на столичном рынке может появиться до 323 тыс. кв.м новых офисных площадей.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 169
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003