ЦБ допускает возможность ужесточения макропруденциальных мер по ипотеке
ЦБ отмечает, что в 2020 году цены на недвижимость на первичном рынке выросли на 12%.
"Если рост цен на недвижимость продолжит ускоряться, это может усилить амплитуду кредитного цикла, привести к повышенному спросу на ипотечные кредиты и последующему более глубокому кредитному сжатию", — считает Банк России.
Годовой темп прироста ипотечного кредитования остается высоким — увеличение на 22% по кредитам в рублях на 1 февраля 2021 года. При этом, несмотря на ускоренный рост кредитования, стандарты кредитования изменились незначительно, отмечает ЦБ. Так, средняя величина показателя долговой нагрузки по ипотечным кредитам, предоставленным в IV квартале, составила 56% (в III квартале — 54%).
Осталась практически неизменной доля предоставленных ипотечных кредитов с первоначальным взносом от 10% до 20% в общем объеме выданных ипотечных кредитов — 31,8% в IV квартале (в III квартале — 31,7%).
"Если рост цен на недвижимость продолжит ускоряться, это может усилить амплитуду кредитного цикла, привести к повышенному спросу на ипотечные кредиты и последующему более глубокому кредитному сжатию", — считает Банк России.
Годовой темп прироста ипотечного кредитования остается высоким — увеличение на 22% по кредитам в рублях на 1 февраля 2021 года. При этом, несмотря на ускоренный рост кредитования, стандарты кредитования изменились незначительно, отмечает ЦБ. Так, средняя величина показателя долговой нагрузки по ипотечным кредитам, предоставленным в IV квартале, составила 56% (в III квартале — 54%).
Осталась практически неизменной доля предоставленных ипотечных кредитов с первоначальным взносом от 10% до 20% в общем объеме выданных ипотечных кредитов — 31,8% в IV квартале (в III квартале — 31,7%).