Объем свободных помещений под крупные офисы в Москве снизился до минимума за пять лет

Понедельник, 20 июля 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"За последние 5 лет предложение крупных вакантных офисных блоков класса А в центральном деловом районе Москвы сократилось до минимальных значений. В настоящее время компании, которые планируют аренду офиса площадью от 20 тыс. кв.м и более, могут рассматривать только здания, ввод которых запланирован на 2022 год и позднее", — говорится в исследовании.

Аналитики отметили, что предложение офисных помещений на 10 тыс. кв.м сократилось с 2016 года в четыре раза, свободных офисных помещений на 5 тыс. кв.м — в два раза.

"Стабильный спрос на рынке офисной недвижимости и невысокие объемы нового строительства привели к постепенному снижению доли свободных площадей, которое наблюдалось последние 5 лет. При этом менялся не только объем свободных площадей, но и его структура: в наибольшей степени уменьшалось предложение свободных крупных офисов более 20 тыс. кв.м", — отмечают эксперты.

По их прогнозам, в 2020-2021 годах фокус интересов арендаторов переместится с заключения договоров новой аренды на договоры продления и пересогласования текущих условий для минимизации издержек.

"Однако в перспективе двух-трех лет будут происходить значительные изменения в подходе к офисному пространству за счет увеличения использования незакрепленных рабочих мест (desk sharing).Тренд на оптимизацию использования рабочего пространства поможет арендаторам постепенно сократить затраты на содержание офиса", — считает член совета директоров и глава департамента офисной недвижимости компании JLL Алексей Ефимов.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 192
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003