Рост цен на жилье в Китае в марте достиг максимума за два прошедших года
Рост цен на новостройки в Китае в марте 2013 года стал максимальным более чем за два года, сообщает агентство Bloomberg.
Покупатели торопятся вложить деньги в недвижимость в ожидании ужесточения ограничений для этого рынка правительствами китайских регионов.
Согласно данным крупнейшей строительной компании КНР SouFun Holdings Ltd., цены на новостройки в стране увеличились десятый месяц подряд - на 1,1%, до 9998 юаней ($1610) за квадратный метр по сравнению с февралем, что является самым значительным скачком за 26 месяцев - с января 2011 года.
"Неопределенность в отношении политики на рынке жилья привлекла на него множество покупателей, в то время как предложение недвижимости, традиционно низкое в первом квартале, не способно удовлетворить спрос, - отмечает аналитик рынка недвижимости Industrial Securities Co. в Шанхае Чжао Чжэньи. - Продажи жилья ослабнут в ближайшие месяцы, поскольку все больше региональных правительств вводят ограничения для рынка".
Порядка 17 городов КНР ввели ограничения для рынка недвижимости в первом квартале 2013 года. Так, в Пекине был введен запрет на покупку одним человеком более одного объекта жилой недвижимости, тогда как в Шанхае банкам запретили выдавать кредиты на покупку третьего объекта недвижимости.
Рост цен на новостройки в Китае в прошлом месяце составил 3,9% по сравнению с мартом 2012 года, свидетельствуют данные SouFun.
Наиболее значительный рост стоимости жилья в марте был зафиксирован в городе Чжаньцзян в провинции Гуандун: по сравнению с февралем он составил 3,7%.
В Пекине стоимость жилья поднялась в прошлом месяце на 2,9%, в Шанхае - на 0,5%.
Покупатели торопятся вложить деньги в недвижимость в ожидании ужесточения ограничений для этого рынка правительствами китайских регионов.
Согласно данным крупнейшей строительной компании КНР SouFun Holdings Ltd., цены на новостройки в стране увеличились десятый месяц подряд - на 1,1%, до 9998 юаней ($1610) за квадратный метр по сравнению с февралем, что является самым значительным скачком за 26 месяцев - с января 2011 года.
"Неопределенность в отношении политики на рынке жилья привлекла на него множество покупателей, в то время как предложение недвижимости, традиционно низкое в первом квартале, не способно удовлетворить спрос, - отмечает аналитик рынка недвижимости Industrial Securities Co. в Шанхае Чжао Чжэньи. - Продажи жилья ослабнут в ближайшие месяцы, поскольку все больше региональных правительств вводят ограничения для рынка".
Порядка 17 городов КНР ввели ограничения для рынка недвижимости в первом квартале 2013 года. Так, в Пекине был введен запрет на покупку одним человеком более одного объекта жилой недвижимости, тогда как в Шанхае банкам запретили выдавать кредиты на покупку третьего объекта недвижимости.
Рост цен на новостройки в Китае в прошлом месяце составил 3,9% по сравнению с мартом 2012 года, свидетельствуют данные SouFun.
Наиболее значительный рост стоимости жилья в марте был зафиксирован в городе Чжаньцзян в провинции Гуандун: по сравнению с февралем он составил 3,7%.
В Пекине стоимость жилья поднялась в прошлом месяце на 2,9%, в Шанхае - на 0,5%.