Новый стадион «Динамо» в Москве больше не планируется грандиозным - газета
НЕДВИЖИМОСТЬ – Поскольку чемпионат мира по футболу 2018 г. обойдет стадион «Динамо» стороной, в проект внесены корректировки, рассказал «Ведомостям» председатель совета директоров компании «ВТБ арена» Андрей Перегудов.
Руководство ВТБ неделю назад одобрило новую концепцию проекта.
Арена вместит не 45 тыс. зрителей, как надо было бы по требованиям ФИФА, а 27268. В качестве домашней арены ФК «Динамо» 45-тысячник великоват, говорит Перегудов. Сейчас футбольное «Динамо» не собирает и 20-тысячную «Арену Химки».
Затраты уменьшатся не менее чем на $100 млн. Места, от которых решено отказаться, предполагалось построить на верхних ярусах стадиона, для этого нужны были бы верхние металлоконструкции, а это самые дорогие элементы, объясняет Перегудов.
В итоге стоимость проектирования и строительства спортивной инфраструктуры, включая стадион, арену, торгово-развлекательный комплекс, парковку, Академию спорта, всю инфраструктуру, составит $700-750 млн.
Сократится и объем арендуемых площадей в спортивно-развлекательной части проекта: около 41 тыс. кв. м вместо 48 тыс. кв. м). А вот площадь коммерческой недвижимости не изменится — 420000 кв. м. Будут построены отель Hyatt на 298 номеров, апарт-отель на 56 апартаментов, апартаменты на 1002 квартиры, а также четыре офисных здания, в одном из которых будет офис общества «Динамо». Около трети всей коммерческой площади займут подземные парковки: 4500 машино-мест, из которых 1300 мест будет под стадионом, 900 — под спортивным комплексом и около 2300 — под жилой частью проекта.
ВТБ уже вложил в проект около 18 млрд руб. — при создании «ВТБ арены».
Руководство ВТБ неделю назад одобрило новую концепцию проекта.
Арена вместит не 45 тыс. зрителей, как надо было бы по требованиям ФИФА, а 27268. В качестве домашней арены ФК «Динамо» 45-тысячник великоват, говорит Перегудов. Сейчас футбольное «Динамо» не собирает и 20-тысячную «Арену Химки».
Затраты уменьшатся не менее чем на $100 млн. Места, от которых решено отказаться, предполагалось построить на верхних ярусах стадиона, для этого нужны были бы верхние металлоконструкции, а это самые дорогие элементы, объясняет Перегудов.
В итоге стоимость проектирования и строительства спортивной инфраструктуры, включая стадион, арену, торгово-развлекательный комплекс, парковку, Академию спорта, всю инфраструктуру, составит $700-750 млн.
Сократится и объем арендуемых площадей в спортивно-развлекательной части проекта: около 41 тыс. кв. м вместо 48 тыс. кв. м). А вот площадь коммерческой недвижимости не изменится — 420000 кв. м. Будут построены отель Hyatt на 298 номеров, апарт-отель на 56 апартаментов, апартаменты на 1002 квартиры, а также четыре офисных здания, в одном из которых будет офис общества «Динамо». Около трети всей коммерческой площади займут подземные парковки: 4500 машино-мест, из которых 1300 мест будет под стадионом, 900 — под спортивным комплексом и около 2300 — под жилой частью проекта.
ВТБ уже вложил в проект около 18 млрд руб. — при создании «ВТБ арены».