Ритейлеры и девелоперы должны увязывать планы в регионах РФ - эксперт

Четверг, 22 мая 2008 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Телеграм'e и Twitter'e

Ритейлерам и девелоперам торговой недвижимости необходимо более четко согласовывать собственные стратегии развития в регионах России. Об этом коммерческий директор девелоперской компании "Торговый квартал" Эльза Розенталь заявила в четверг в ходе пресс-мероприятия, посвященного рейтингу инвестиционной привлекательности городов РФ.

"Порой в регионах России возникает такая абсурдная ситуация, когда построенные торговые центры (ТЦ), в принципе хорошего качества, остаются полупустыми с точки зрения заполнения арендаторами. К примеру, ситуация в Казани, когда  крупные ритейлеры хотели бы войти в регион, но не могут - девелоперы в своих ТЦ просто не предусмотрели для них соответствующие площади, "нарезав" торговый объект на маленькие магазинчики, которые просто не смогли заполнить все здание", - отметила она.

И таких примеров, по словам Э.Розенталь, множество. "Иногда бывает и так, что торговые центры не заполняются арендаторами, просто потому, что они не считают регион, в котором строится ТЦ, экономически привлекательным. Однако, для девелоперов при проработке концепции объекта, район казался экономически выгодным. В итоге - объект остается невостребованным", - считает она.

Именно поэтому, по ее мнению, для рынка торговой недвижимости регионов РФ так необходима согласованность действий ритейлеров и девелоперов, чтобы обе стороны повышали эффективность собственного бизнеса.

По словам Э.Розенталь, региональный рынок торговой недвижимости очень противоречив, казалось бы, успешный в настоящий момент город через несколько лет может стать "депрессивным".

"В Новосибирске, к примеру, сейчас "бум" строительства торговой недвижимости, но через несколько лет при сохранении существующих темпов может возникнуть переизбыток предложения. В Казани, к слову говоря, сейчас наблюдается похожая ситуация, в результате чего в регионе не заявлен ни один девелоперский проект на ближайшие года. Но мы прогнозируем, что рынок торговой недвижимости Казани сможет восстановиться через несколько лет, уравновесив предложение и спрос", - заключила Э.Розенталь. 

Источник: РИА Новости

Следите за нами в ВКонтакте, Телеграм'e и Twitter'e


Просмотров: 458
Рубрика: Недвижимость


Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003