Основная задача комиссии по развитию рынка доступного жилья - снятие бюрократических барьеров и разработка стимулов для формирования региональных рынков - Батурина
Основная задача комиссии по развитию рынка доступного жилья - снятие бюрократических барьеров и разработка стимулов, необходимых для формирования региональных рынков жилья, заявила агентству "Интерфакс-Недвижимость" президент ЗАО "ИНТЕКО" Елена Батурина.
Отвечая на вопрос корреспондента "Интерфакс-Недвижимость" в чем будет состоять задача президента ЗАО "ИНТЕКО" как члена комиссии, Е.Батурина ответила: "Тот реальный опыт, который уже имеет компания "ИНТЕКО", работая в регионах, разрабатываемые в компании методические рекомендации по практической реализации проекта, аналитические материалы по состоянию рынка и перспективам его развития, я уверена, смогут существенно помочь в достижении целей, поставленных комиссией".
Как ранее заявляла "Интерфаксу" вице-спикер Совета Федерации Светлана Орлова, к 2010 году в рамках нацпроекта необходимо будет увеличить объем жилищного строительства до 80 млн кв. метров в год. "Сегодня мы можем осуществить прорыв на этом направлении при условии, что вся система жилищного строительства станет максимально прозрачной, разбюрократизированной и, соответственно, некоррумпированной", - сказала она.
"Одна из главных проблем - это отсутствие на рынке жилья экономкласса, причем это отличительная особенность не только Москвы или Санкт-Петербурга, но и других субъектов", - считает С.Орлова.
По ее мнению, существенным препятствием в решении проблемы является и то, что, несмотря на нацпроект по доступному жилью, не все регионы приняли на сегодняшний день необходимые законодательные акты, направленные на формирование рынка доступного жилья.
Она также обратила внимание, что до сих пор в ряде регионов не прописаны в бюджетах средства, которые должны быть внедрены на реализацию программы по доступному жилью.
"К работе комиссии будут привлечены эксперты, а также вошли руководители ряда регионов, также представители крупного бизнеса, занимающегося строительством", - пояснила С.Орлова.
По ее мнению, в рамках комиссии необходимо подготовить нормативно- правовые акты, которые будут регулировать вопросы градостроительства, землепользования, а также застройки.
В частности, считает вице-спикер, нуждается в совершенствовании законодательство в сфере перевода земель из одной категории в другую. "До конца года должны быть внесены соответствующие поправки в Градостроительный кодекс, а также в ряд технических регламентов", - сообщила С.Орлова.
Особое внимание, считает она, должно быть уделено действиям властей на местах, начиная от региональных, кончая муниципальными, а также контролю за расходованием средств, которые выделяются из федерального бюджета субъектам на реализацию нацпроекта по доступному жилью.
По мнению сенатора, предметом отдельного рассмотрения в рамках комиссии должна стать ситуация с ипотечным кредитованием.
"Здесь должна действовать упрощенная система выдачи кредитов банками. Сегодня надо прямо сказать, что банки плохо работают с физическими лицами", - сказала С.Орлова.
По ее мнению, снижению кредитных ставок под жилищное строительство будет способствовать совершенствование системы займов.
Отвечая на вопрос корреспондента "Интерфакс-Недвижимость" в чем будет состоять задача президента ЗАО "ИНТЕКО" как члена комиссии, Е.Батурина ответила: "Тот реальный опыт, который уже имеет компания "ИНТЕКО", работая в регионах, разрабатываемые в компании методические рекомендации по практической реализации проекта, аналитические материалы по состоянию рынка и перспективам его развития, я уверена, смогут существенно помочь в достижении целей, поставленных комиссией".
Как ранее заявляла "Интерфаксу" вице-спикер Совета Федерации Светлана Орлова, к 2010 году в рамках нацпроекта необходимо будет увеличить объем жилищного строительства до 80 млн кв. метров в год. "Сегодня мы можем осуществить прорыв на этом направлении при условии, что вся система жилищного строительства станет максимально прозрачной, разбюрократизированной и, соответственно, некоррумпированной", - сказала она.
"Одна из главных проблем - это отсутствие на рынке жилья экономкласса, причем это отличительная особенность не только Москвы или Санкт-Петербурга, но и других субъектов", - считает С.Орлова.
По ее мнению, существенным препятствием в решении проблемы является и то, что, несмотря на нацпроект по доступному жилью, не все регионы приняли на сегодняшний день необходимые законодательные акты, направленные на формирование рынка доступного жилья.
Она также обратила внимание, что до сих пор в ряде регионов не прописаны в бюджетах средства, которые должны быть внедрены на реализацию программы по доступному жилью.
"К работе комиссии будут привлечены эксперты, а также вошли руководители ряда регионов, также представители крупного бизнеса, занимающегося строительством", - пояснила С.Орлова.
По ее мнению, в рамках комиссии необходимо подготовить нормативно- правовые акты, которые будут регулировать вопросы градостроительства, землепользования, а также застройки.
В частности, считает вице-спикер, нуждается в совершенствовании законодательство в сфере перевода земель из одной категории в другую. "До конца года должны быть внесены соответствующие поправки в Градостроительный кодекс, а также в ряд технических регламентов", - сообщила С.Орлова.
Особое внимание, считает она, должно быть уделено действиям властей на местах, начиная от региональных, кончая муниципальными, а также контролю за расходованием средств, которые выделяются из федерального бюджета субъектам на реализацию нацпроекта по доступному жилью.
По мнению сенатора, предметом отдельного рассмотрения в рамках комиссии должна стать ситуация с ипотечным кредитованием.
"Здесь должна действовать упрощенная система выдачи кредитов банками. Сегодня надо прямо сказать, что банки плохо работают с физическими лицами", - сказала С.Орлова.
По ее мнению, снижению кредитных ставок под жилищное строительство будет способствовать совершенствование системы займов.