Число новых проектов строительства жилья в РФ отстает от темпов ввода - эксперт
"Запуски новых проектов должны в течение ближайших нескольких лет существенно опережать ввод. Пока, к сожалению, несмотря на то, что мы видим существенный рост запусков, ввод жилья, которое уже строится пока опережает этот показатель. Таким образом, объем жилья всего в стройке в рамках 214-ФЗ сокращается. Поэтому безусловно нужно думать о том, чтобы разрабатывать новые механизмы поддержки застройщиков, исходя из необходимости напрямую поддерживать предложение", — отметил Гольдберг в среду на "круглом столе" "Совершенствование института проектного финансирования деятельности застройщиков" в Совфеде.
Он напомнил, что для достижения целей нацпроекта, доля многоквартирных домов (МКД) в общей структуре ввода должна вырасти с текущих примерно 40 млн кв.м до 70 млн кв.м к 2030 году.
Как добавила директор департамента нормативного и методического обеспечения НОСТРОЙ Ольга Десятова, пока в общих показателях ввода жилья в сегменте МКД наблюдается спад и достигать роста удается благодаря сегменту ИЖС.
"С 2017 по 2020 годы ввод МКД снижается. Первая выявленная в этой части проблема — уход с рынка части застройщиков. В строительстве на сегодня находится 93 млн кв.м, в августе 2018 года было 125 млн кв.м. Чуть более 500 компаний ушли с рынка", — напомнила эксперт.
Она связала такие показатели с низким уровнем доступности источников финансирования проектов — на сегодня это практически только проектное финансирование.
Как сообщалось, в соответствии с новым указом президента Владимира Путина о нацпроектах, объем жилищного строительства в РФ должен быть увеличен не менее чем до 120 млн кв.м в год к 2030 году. К этому сроку улучшить жилищные условия должны не менее 5 млн семей. Ранее этих целей планировалось достичь в 2024 году.
Вице-премьер Марат Хуснуллин отмечал, что цель нацпроекта по вводу 120 млн кв.м жилья в год может быть достигнута досрочно при росте экономики и доходов населения.
Он напомнил, что для достижения целей нацпроекта, доля многоквартирных домов (МКД) в общей структуре ввода должна вырасти с текущих примерно 40 млн кв.м до 70 млн кв.м к 2030 году.
Как добавила директор департамента нормативного и методического обеспечения НОСТРОЙ Ольга Десятова, пока в общих показателях ввода жилья в сегменте МКД наблюдается спад и достигать роста удается благодаря сегменту ИЖС.
"С 2017 по 2020 годы ввод МКД снижается. Первая выявленная в этой части проблема — уход с рынка части застройщиков. В строительстве на сегодня находится 93 млн кв.м, в августе 2018 года было 125 млн кв.м. Чуть более 500 компаний ушли с рынка", — напомнила эксперт.
Она связала такие показатели с низким уровнем доступности источников финансирования проектов — на сегодня это практически только проектное финансирование.
Как сообщалось, в соответствии с новым указом президента Владимира Путина о нацпроектах, объем жилищного строительства в РФ должен быть увеличен не менее чем до 120 млн кв.м в год к 2030 году. К этому сроку улучшить жилищные условия должны не менее 5 млн семей. Ранее этих целей планировалось достичь в 2024 году.
Вице-премьер Марат Хуснуллин отмечал, что цель нацпроекта по вводу 120 млн кв.м жилья в год может быть достигнута досрочно при росте экономики и доходов населения.