Общепит занял треть помещений на основных торговых улицах столицы
По данным аналитиков, в топ-3 наиболее заполненных локаций вошли Камергерский переулок, улицы Мясницкая и Арбат (уровень вакантности — 4%, 5,6% и 7,1% соответственно). Такие результаты эксперты объясняют активностью арендаторов из сектора общепита. В частности, в Камергерском переулке на долю кафе и ресторанов приходится 84% занятых площадей, на Мясницкой улице — 40%.
Согласно отчету, доля ресторанов и кафе в общей структуре арендаторов стрит-ритейла в настоящее время составляет 32%. По итогам четвертого квартала такие арендаторы сформировали 28% нового спроса в центре города.
"Мы наблюдаем большое число открытий новых заведений и расширение существующих сетей как бюджетного, так и премиального сегментов", — сообщила заместитель руководителя отдела стрит-ритейла компании JLL в Москве Наталья Озерная.
Ставки аренды на рынке стрит-ритейла Москвы на протяжении прошлого года оставались стабильными, говорят аналитики. Максимальная ставка находилась на уровне 250 тыс. рублей за кв.м в год. В четвертом квартале был отмечен локальный рост ставок на Новом Арбате (до 115 тыс. рублей за кв.м в год) и Тверской улице (до 105 тыс. рублей).
Согласно отчету, доля ресторанов и кафе в общей структуре арендаторов стрит-ритейла в настоящее время составляет 32%. По итогам четвертого квартала такие арендаторы сформировали 28% нового спроса в центре города.
"Мы наблюдаем большое число открытий новых заведений и расширение существующих сетей как бюджетного, так и премиального сегментов", — сообщила заместитель руководителя отдела стрит-ритейла компании JLL в Москве Наталья Озерная.
Ставки аренды на рынке стрит-ритейла Москвы на протяжении прошлого года оставались стабильными, говорят аналитики. Максимальная ставка находилась на уровне 250 тыс. рублей за кв.м в год. В четвертом квартале был отмечен локальный рост ставок на Новом Арбате (до 115 тыс. рублей за кв.м в год) и Тверской улице (до 105 тыс. рублей).