Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Алексея Семина заставили пахать

Алексея Семина заставили пахать

Четверг, 1 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

У бизнесмена грозятся отнять неиспользуемые сельхозземли.

Властям Зеленодольского района не удалось через арбитраж изъять у УК «АС менеджмент» Алексея Семина 19,48 га сельхозземель. Районная администрация ссылалась на закон «Об обороте сельхозземель», вопреки которому собственник не использовал участок по целевому назначению более трех лет. «АС менеджмент» заверил, что начнет работы сразу «после схода снега». Эксперты расценивают иск как попытку начать практику изъятия неиспользуемых сельхозземель, о необходимости которого власти республики говорят не один год.

Вчера арбитражный суд Татарстана отказал в иске исполкому Зеленодольского района, требовавшему изъять 19,48 га сельхозземель у принадлежащей Алексею Семину УК «АС менеджмент».

ЗАО «Управляющая компания „АС менеджмент"» создано в 2005 году. Управляет Казанским земельным инвестиционным фондом и Казанским рентным инвестиционным фондом. Собственные средства на конец 2011 года составляли 185,9 млн руб. Стоимость чистых активов ПИФов на конец 2010 года, по данным «Эксперт РА»,— 25,7 млрд руб. Входит в группу ASG, совокупная рыночная стоимость активов которой превышает 30 млрд руб. (200 тыс. кв. м недвижимости и более 25 тыс. га земли в центральных районах Казани и пригороде).

Как стало известно „Ъ", основанием для иска послужили материалы проверки использования сельхозземель управлением Росреестра по Татарстану. Ведомство выявило, что «АС менеджмент» три года не использует принадлежащий ей участок сельхозназначения юго-западнее села Айша Зеленодольского района. 9 августа прошлого года Росреестр наложил на компанию штраф около 80 тыс. руб. и предписал устранить нарушения. «АС менеджмент» обжаловать предписание в арбитраже не удалось. Тем не менее с требованиями районных властей землевладелец не согласился.

Вчера на заседании арбитража представитель «АС менеджмент» Эдуард Нуриев заявил, что исполком подал иск «с превышением полномочий и преждевременно». Господин Нуриев признал, что, согласно закону «Об обороте земель сельхозназначения», орган исполнительной власти вправе обратиться в суд с требованием об изъятии земельного участка с последующей его продажей на публичных торгах. Но этим правом обладает лишь Минземимущества. Кроме того, такое требование может быть предъявлено «только при неисполнении предписания об устранении нарушения», а Росреестр дал на исправление нарушений срок до 14 мая 2012 года.

Гульнара Кадырова из «АС менеджмент» на суде сказала, что компании «известны намерения исполкома по поводу ее участка», и сослалась на сделанные накануне заявления главы района Сергея Батина СМИ о том, что району нужны участки под крупные инвестпроекты, в частности, Свияжский мультимодальный логистический центр, технополис «Новая Тура», распредцентр ЗАО «Тандер», технопарк «М7».

Владимир Сыченков, пресс-секретарь группы компаний ASG, рассказал „Ъ", что в октябре 2010 году Сергей Батин «напрямую обращался в ЗАО УК „АС Менеджмент", предлагая обмен земельными участками, муниципальные — на собственность ASG». «Тогда они планировались под размещение завода „Кроношпан" (Kronospan, австрийская компания намеревалась открыть производство древесно-стружечных плит в районе.—„Ъ") и муниципального кладбища»,— пояснил представитель компании. «Однако из-за постоянно меняющихся условий обмена земельных участков, предлагаемых руководством исполнительного комитета Зеленодольского района, переговоры зашли в тупик»,— сказал господин Сыченков.

В исполкоме Зеленодольского района „Ъ" пояснили, что иск к компании Алексея Семина подали «в целях соблюдения принципов охраны земель сельскохозяйственного назначения». При этом в районной администрации отвергли подозрения в том, что претензии связаны с личностью господина Семина. «Это рядовая работа, направленная на возврат в оборот земель сельскохозяйственного назначения вне зависимости от формы собственности и принадлежности»,— сказали в исполкоме, заявив о намерении обжаловать решение арбитража.

Пожелавший остаться неназванным участник земельного рынка не исключает, что «подачей преждевременного иска власти Зеленодольского района хотят подвигнуть Алексея Семина на заключение с ними соглашения, подобного подписанному с исполкомом Казани». Как рассказывал „Ъ" 18 февраля, ASG передала в собственность Казани 300 га в Высокогорском районе Татарстана (около 1,5% своих земель) в обмен на участки в Казани в рамках соглашения о частно-государственном партнерстве мэрии Казани и группы в развитии казанской агломерации. Полученные земли город намерен предоставить под индивидуальное строительство многодетным семьям. «Хотя требуемого результата они пока не добились, тревожный для „АС менеджмент" звоночек уже прозвучал»,— полагает собеседник „Ъ".

Руководитель комитета по связям со СМИ и общественностью Гильдии риэлтеров Татарстана Андрей Савельев говорит, что «возможно, Зеленодольскому району, так же, как и Казани, требуется земля для многодетных семей. И участки в районе села Айша идеально подходят для этих целей». Но их сельхозназначение не позволяет отдавать их под застройку, отметил он. Господин Савельев полагает, что «в республике начинает формироваться практика по изъятию неиспользуемых сельхозземель». «До сих пор их не только не изымали, но даже и не пытались, хотя и прежний, и нынешний президент неоднократно говорили о том, что это необходимо делать. Я с этим согласен. Зачастую тот или иной собственник держит землю, не возделывая ее, что приводит к ухудшению почвы. Ее нужно элементарно пахать. И для нормального собственника это не проблема»,— говорит господин Савельев.

В исполкоме Зеленодольского района „Ъ" сообщили, что «земельный участок в районе Айши географически не граничит с территориями, которые планируются под размещение крупных инвестпроектов», и дали понять, что тема многодетных семей тоже не рассматривается. Они заверили, что исполком не планирует также выставлять участок господина Семина на торги, а лишь пытается «понудить собственника к обработке земель согласно закону».

Между тем господин Нуриев заверил, что «АС менеджмент» «подготовил ресурсы и инфраструктуру для того, чтобы после схода снега начать полномасштабную обработку земель».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 504
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Российский зерновой рынок: пшеница дешевеет во всех основных регионах. |
18: 00
В Хабаровске началось выращивание салатов по японской технологии |
18: 00
Средства для выплаты субсидий уже отправлены в регионы. |
18: 00
Запасы минудобрений в хозяйствах на 17,7% превышают прошлогодний уровень. |
18: 00
"Союзмолоко" разработает программу развития племенного дела в России. |
18: 00
Россия намерена увеличить экспорт мясной продукции за рубеж. |
18: 00
Мак собираются вернуть в законное поле. |
18: 00
Фруктовые соки и нектары могут подешеветь |
18: 00
Сыры российских сортов выиграли от продуктового эмбарго |
18: 00
Решений по экспортной пошлине на пшеницу по-прежнему нет. |
18: 00
Оборот рыбной отрасли РФ в 2015 г. вырос на 59% и достиг 270 млрд руб. |
18: 00
Воронежсельмаш будет выпускать оборудование для обработки семян. |
18: 00
Производство сыра в Адыгее после введения санкций выросло. |
18: 00
До конца 2016 года на Кубани возведут еще 13 га теплиц. |
18: 00
В Донузлаве запущена ферма по производству мидий и устриц. |
18: 00
Хозяйства Алтайского края получили 1 млрд 579 млн руб. господдержки. |
10: 20
Дагестанские аграрии заложили более 300 га садов. |
10: 00
"Мираторг" инвестирует 8 млрд в проект мясного животноводства в Смоленской области. |
10: 00
С 2000 года производство чайного листа в Сочи снизилось впятеро. |
10: 00
В Иркутской области растет производство молока и мяса. |
10: 00
В Бурятии завершено возведение фермы по производству элитного мяса. |
09: 40
Правительство РФ поддержало идею о передаче регионам права устанавливать ставку единого сельхозналога. |
09: 40
Власти инициируют возобновление расследования "дела Росагролизинга". |
09: 40
Для животноводов Кубани 2015 год был самым успешным за 10 лет. |
09: 40
Поставки мексиканской говядины в РФ могут быть возобновлены. |
09: 20
Четверть москвичей не находит в магазинах привычной еды |
09: 20
Доска позора для продуктового надзора |
09: 20
Дикси расширяет СТМ за счет подмосковных производств |
09: 20
Кредитование сезонных работ выше прошлогоднего на 43%. |
09: 20
Регионы получили 46 млрд рублей господдержки сельхозпроизводства. |
09: 20
Минсельхоз подготовил проект системы молочных интервенций. |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003