Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > "Ростик Групп" занялась инвестициями в недвижимость

"Ростик Групп" занялась инвестициями в недвижимость

Среда, 2 марта 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Ростик Групп", основу бизнеса которой составляет ресторанный холдинг, решила заняться еще и инвестициями в недвижимость. Как стало известно "Ведомостям", в прошлом году группа приобрела 76% Института стекла, занимающего 2,2 га в районе Третьего кольца в Москве, чтобы построить там еще несколько офисов класса Б.

В "Ростик Групп" входит около 20 компаний, работающих в сфере общественного питания, недвижимости, рекламы, туризма и фотоуслуг. Оборот в 2004 г. – $200 млн, из них $146 млн обеспечил ресторанный бизнес. Выручка Института стекла в 2004 г. – около 20 млн руб., из которых, по данным "Ростик Групп", свыше 85% обеспечивают арендные платежи. 76% акций принадлежит "Ростик Групп", 20% – РФФИ, 4% – менеджменту.

Основатель и президент "Ростик Групп" Ростислав Ордовский-Танаевский-Бланко не раз говорил об интересе к инвестициям в недвижимость, не связанную с профильным бизнесом. Как стало известно "Ведомостям", в прошлом году группа приобрела 76% акций Института стекла, занимающего 2,2 га в Юго-Восточном округе Москвы. Это подтвердили советник президента группы Елена Новицкая и исполнительный директор института Марина Орлова, по словам которой "Ростик" около четырех лет арендует офис в здании института.

По оценкам экспертов, покупка обошлась "Ростик" примерно в $20 млн. Замдиректора Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева считает, что здание института может стоить $1500-1700 за 1 кв. м, а земля — $3-5 млн за 1 га. Директор департамента оценки и консалтинга Colliers International Лариса Афанасьева оценивает здание в $1100-1300 за 1 кв. м, а землю в этом районе — в $3 млн за 1 га.

"Ростик" собирается построить на территории института "еще несколько офисных зданий класса Б", рассказал Ордовский-Танаевский-Бланко, но от более подробных комментариев отказался. Сейчас площадь института составляет 10 500 кв. м, из которых лаборатории и прочие помещения занимают всего 500 кв. м.

Никуличева оценивает инвестиции в строительство 1 кв. м офиса класса Б в $600-700. Если в старом здании института аренда стоила $200-300 за 1 кв. м в год, то в новых зданиях она может возрасти до $400. Александр Кулагин, аналитик Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, оценивает арендные платежи в офисах класса Б в районе Третьего кольца в среднем в $450 за 1 кв. м в год. "Других инструментов извлечения прибыли, сопоставимых по доходности с вложениями в недвижимость, очень немного, — говорит Лариса Афанасьева из Colliers International. — К тому же наблюдается отставание предложения от спроса на офисную недвижимость".

Вложения в недвижимость не уникальное явление для ресторанного бизнеса. Например, McDonald"s владеет объектами недвижимости по всему миру. В Москве корпорации принадлежат несколько офисных зданий — в Газетном переулке (класса А, площадь около 10 000 кв. м), на улице 1905 года (около 3000 кв. м) и в Клементовском переулке (около 2000 кв. м). Впрочем, новых приобретений компания не планирует, говорит руководитель пресс-службы McDonald"s Светлана Полякова.

А вот "Ростик" намерена активно развивать новое для себя направление бизнеса. Помимо офисов группа собирается заняться складской недвижимостью, сообщил Ордовский-Танаевский-Бланко. В прошлом году "Ростик Групп" приобрела складской комплекс на востоке Москвы общей площадью около 5 га.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 654
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

13: 00
Производство вина в России может снизиться в 2017 году на 10% на фоне увеличения импорта |
13: 00
Китайская Angel Yeast перенесла открытие завода дрожжей под Липецком на весну 2018 года |
13: 00
Ретейлерам не разрешат до 2021 года торговать алкоголем через интернет |
12: 40
Рыбоперерабатывающий завод открылся в Новосибирской области |
12: 40
Импортные сладости теряют в качестве |
11: 40
Дворкович не исключил снятия запрета на импорт турецких томатов до конца года |
11: 21
Колбаса запахла уголовным делом |
11: 00
Как большой урожай пшеницы отразится на стоимости хлеба |
11: 00
Треть курильщиков меньше дымят из-за подорожания сигарет |
10: 40
Производство коньяка в России в августе выросло почти на 50% |
10: 40
В Сербии анализируют ситуацию с поставкой в Россию зараженных фруктов |
10: 20
В Липецкой области запущен завод по шоковой заморозке ягод и фруктов |
10: 00
ЕС рекордно увеличил экспорт сельхозтоваров в Россию даже при контрсанкциях |
11: 41
В России в августе значительно увеличен выпуск коньяка и водки |
11: 41
Минфин: Эксперимент по маркировке табака может начаться в 2018 году |
11: 20
Россия может ограничить ввоз фруктов из Сербии |
10: 40
Уловы «санкционки» выросли вдвое |
10: 20
Недельная инфляция в РФ осталась на нулевом уровне |
13: 00
Брат шведского короля запустит производство вина в Крыму |
13: 00
Рыбзавод в Омской области после обновления будет перерабатывать 80% рыбы в регионе |
13: 00
Крупнейшую в Европе мясохладобойню построят под Курском |
10: 00
Доля импорта в российских магазинах рекордно сократилась |
17: 00
Замглавы Минфина выступил против снижения НДС на фрукты и ягоды |
09: 40
Возможности и недостатки маркировки сигарет: мнение табачных компаний РФ |
09: 40
Роспотребнадзор хочет проверять коллег за рубежом |
09: 21
Роспотребнадзор получит право на контрольные закупки товаров и услуг |
09: 21
РФ в минувшем сезоне экспортировала рекордный объем подсолнечного масла |
14: 20
Расширен доступ к аукционам на поставку продуктов питания |
14: 00
В консервированную кукурузу белгородского завода попала голова голубя |
14: 00
Молочники встали на борьбу с импортом фальсификата сыра |
13: 20
До конца 2018 года тверской "Коралл" вложит 8,7 млрд рублей в расширение производства свинины |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003