"Донской табак" очистили от недвижимости
Компания выделила свои объекты в отдельные ЗАО.
Акционеры ОАО «Донской табак» (входит в ГК «Агроком») проголосовали за выделение из состава общества двух новых юрлиц — ЗАО «Красноармейская» и ЗАО «Нансена». Уставной капитал новых компаний сформирован за счет уменьшения УК «Донтабака», основным владельцем обществ как и в случае с табачным бизнесом станет Киряки Саввиди (супруга основателя «Агрокома» Ивана Саввиди). На балансе новых ЗАО значатся бывшее здание табачной фабрики на улице Красноармейской в центре Ростова и складской комплекс на улице Нансена. В «Донском табаке» не комментируют реорганизацию общества. По мнению экспертов, создание новых юрлиц связано с планами по продаже складов и развитию бизнеса на Красноармейской.
12 июля на общем собрании акционеров «Донского табака» было принято решение о реорганизации общества, говорится на сайте раскрытия информации. По данным отчетности компании, в результате реорганизации из ОАО выделено два новых акционерных общества — ЗАО «Красноармейская» и ЗАО «Нансена». Общества были сформированы путем передачи акций «Донтабака» в новые ЗАО. В частности, в ЗАО «Красноармейская» было передано 2760 обыкновенных именных акций «Донтабака» стоимостью 100 рублей каждая, в ЗАО «Нансена» — 2810 обыкновенных именных акций аналогичной стоимости при коэффициенте конвертации 1:1. В результате УК «Донского табака» уменьшился до 71,848 млн рублей или 698,480 тыс. обыкновенных именных акций. Владельцем перешедших в новые компании акций являлась Кирияки Саввиди (ей принадлежит контролирующий пакет в уставном капитале «Донского табака»), она же стала 100% собственницей создаваемых юрлиц.
ОАО «Донской табак» входит в ГК «Агроком». 87,1% акций принадлежит Кирияки Саввиди. Чистая прибыль в 2009 году составила 342 млн руб. (в 2008 году — 420 млн руб.). Объем продаж в натуральном выражении по итогам 2009 года вырос на 5,3% по сравнения с 2008 годом и составил 21,1 млрд сигарет, в финансовом выражении — 6,2 млрд руб. — на 1,9 млрд или 44% больше чем в предыдущем году. В 1 квартале 2010 года компания получила убыток в 105,9 млн руб. В компании не комментируют причины реорганизации. Исполнительный директор «Донтабака» Сергей Сапотницкий лишь сообщил, что это связано с дифференциацией бизнеса «Агрокома».
Известно, что под управление ЗАО «Красноармейская» передан имущественный комплекс бывшей табачной фабрики (нынешнее производство расположено на Левом берегу Дона. — „Ъ"), а ЗАО «Нансена» — складской комплекс на одноименной улице. По словам бывшей сотрудницы предприятия Илоны Шилиной, складской комплекс имеет четыре уровня и занимает площадь в 11 тыс. кв. м. Он был сдан в аренду в 2006 году. Какова площадь здания табачной фабрики на Красноармейской, она не уточнила. Ранее представители «Донского табака» заявляли о планах по развитию пустующего здания, однако конкретный проект так и не был сформирован. «Планы по развитию объекта довольно часто менялись — здесь собирались создавать то торговый, то гостиничный комплексы», — отметила госпожа Шилина.
По словам председателя Ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников Александра Кожина, здание табачки представляет собой памятник архитектуры регионального значения, поэтому сносить его скорее всего не будут. «А вот реконструкция вполне возможна», — отметил он.
«Сейчас в здании бывшей фабрики работает несколько ресторанов, ее площади сдаются в аренду под офисы. Кроме того, „Донтабак" планировал там создание художественного центра», — рассказал управляющий партнер компании «Хабнер & Ко: коммерческая недвижимость» Михаил Хабнер.
«По моим данным, решение о выделение данных бизнесов в отдельные юридические лица связано с желанием развивать табачное направление. Поэтому, чтобы не отягощать его кредитами, взятыми на реконструкцию объектов недвижимости, он был выделен в отдельное ЗАО», — говорит источник, знакомый с планами компании. Он не исключил, что часть активов, например, складской комплекс, могут быть проданы. «Учитывая застой на рынке недвижимости, склады сейчас приносят небольшой доход, поэтому вполне логично, что владелец захочет от них избавиться», — сказал гендиректор АН «Парус» Максим Хмель. По оценке гендиректора MACON Realty Group Ильи Володько, сейчас склады на Нансена можно продать приблизительно за 360 млн руб.
Акционеры ОАО «Донской табак» (входит в ГК «Агроком») проголосовали за выделение из состава общества двух новых юрлиц — ЗАО «Красноармейская» и ЗАО «Нансена». Уставной капитал новых компаний сформирован за счет уменьшения УК «Донтабака», основным владельцем обществ как и в случае с табачным бизнесом станет Киряки Саввиди (супруга основателя «Агрокома» Ивана Саввиди). На балансе новых ЗАО значатся бывшее здание табачной фабрики на улице Красноармейской в центре Ростова и складской комплекс на улице Нансена. В «Донском табаке» не комментируют реорганизацию общества. По мнению экспертов, создание новых юрлиц связано с планами по продаже складов и развитию бизнеса на Красноармейской.
12 июля на общем собрании акционеров «Донского табака» было принято решение о реорганизации общества, говорится на сайте раскрытия информации. По данным отчетности компании, в результате реорганизации из ОАО выделено два новых акционерных общества — ЗАО «Красноармейская» и ЗАО «Нансена». Общества были сформированы путем передачи акций «Донтабака» в новые ЗАО. В частности, в ЗАО «Красноармейская» было передано 2760 обыкновенных именных акций «Донтабака» стоимостью 100 рублей каждая, в ЗАО «Нансена» — 2810 обыкновенных именных акций аналогичной стоимости при коэффициенте конвертации 1:1. В результате УК «Донского табака» уменьшился до 71,848 млн рублей или 698,480 тыс. обыкновенных именных акций. Владельцем перешедших в новые компании акций являлась Кирияки Саввиди (ей принадлежит контролирующий пакет в уставном капитале «Донского табака»), она же стала 100% собственницей создаваемых юрлиц.
ОАО «Донской табак» входит в ГК «Агроком». 87,1% акций принадлежит Кирияки Саввиди. Чистая прибыль в 2009 году составила 342 млн руб. (в 2008 году — 420 млн руб.). Объем продаж в натуральном выражении по итогам 2009 года вырос на 5,3% по сравнения с 2008 годом и составил 21,1 млрд сигарет, в финансовом выражении — 6,2 млрд руб. — на 1,9 млрд или 44% больше чем в предыдущем году. В 1 квартале 2010 года компания получила убыток в 105,9 млн руб. В компании не комментируют причины реорганизации. Исполнительный директор «Донтабака» Сергей Сапотницкий лишь сообщил, что это связано с дифференциацией бизнеса «Агрокома».
Известно, что под управление ЗАО «Красноармейская» передан имущественный комплекс бывшей табачной фабрики (нынешнее производство расположено на Левом берегу Дона. — „Ъ"), а ЗАО «Нансена» — складской комплекс на одноименной улице. По словам бывшей сотрудницы предприятия Илоны Шилиной, складской комплекс имеет четыре уровня и занимает площадь в 11 тыс. кв. м. Он был сдан в аренду в 2006 году. Какова площадь здания табачной фабрики на Красноармейской, она не уточнила. Ранее представители «Донского табака» заявляли о планах по развитию пустующего здания, однако конкретный проект так и не был сформирован. «Планы по развитию объекта довольно часто менялись — здесь собирались создавать то торговый, то гостиничный комплексы», — отметила госпожа Шилина.
По словам председателя Ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников Александра Кожина, здание табачки представляет собой памятник архитектуры регионального значения, поэтому сносить его скорее всего не будут. «А вот реконструкция вполне возможна», — отметил он.
«Сейчас в здании бывшей фабрики работает несколько ресторанов, ее площади сдаются в аренду под офисы. Кроме того, „Донтабак" планировал там создание художественного центра», — рассказал управляющий партнер компании «Хабнер & Ко: коммерческая недвижимость» Михаил Хабнер.
«По моим данным, решение о выделение данных бизнесов в отдельные юридические лица связано с желанием развивать табачное направление. Поэтому, чтобы не отягощать его кредитами, взятыми на реконструкцию объектов недвижимости, он был выделен в отдельное ЗАО», — говорит источник, знакомый с планами компании. Он не исключил, что часть активов, например, складской комплекс, могут быть проданы. «Учитывая застой на рынке недвижимости, склады сейчас приносят небольшой доход, поэтому вполне логично, что владелец захочет от них избавиться», — сказал гендиректор АН «Парус» Максим Хмель. По оценке гендиректора MACON Realty Group Ильи Володько, сейчас склады на Нансена можно продать приблизительно за 360 млн руб.
Ещё новости по теме:
15:42
13:00
12:00