Eastfield Park разобьют после кризиса
Приостановлены работы над проектом складского комплекса на Кубани
ООО «Истфилд Лоджистикс» приостановило работы над проектом логистического комплекса Eastfield Park Krasnodar в Краснодарском крае. В компании заявили, что решают вопрос с дальнейшим финансированием объекта. Эксперты отмечают, что решение о заморозке Eastfield Park логично в условиях кризиса, и прогнозируют, что возобновление работ по проекту начнется не ранее 2012 года. Вчера заместитель руководителя отдела консалтинга компании Praedium (агент по сдаче площадей в аренду) Дмитрий Волков сообщил агентству «Интерфакс», что ООО «Истфилд Лоджистикс» временно приостановило работы над проектом логистического комплекса Eastfield Park Krasnodar в Краснодарском крае. По его словам, в своих официальных комментариях представители Eastfield Park заявляют, что в настоящий момент ведутся проектные работы и решается вопрос с финансированием строительства проекта. «Де-факто проект временно приостановлен», — отметил Дмитрий Волков.
Как уже сообщал „Ъ", ООО «Истфилд Лоджистикс» было создано в 2008 году для строительства в России сети логистических комплексов Eastfield Park (входит в инвестиционный фонд Eastfield Group). Планировалось, что комплекс будет построен на участке 20,5 га на расстоянии 62 км от Краснодара, возле федеральной трассы М4-Дон. Площадь участка, который был оформлен в собственность, составляет 110 тыс. кв. метров, из них 5 тыс. планировалось отвести под офисные помещения, 4,1 тыс.— под мезонин, планируемая площадь складских помещений — 101 тыс. кв. метров. Проект был разбит на две фазы (57,5 и 52,6 тыс. кв. метров соответственно). Первую планировали завершить во втором квартале 2009 года, вторую — до конца 2009 года. В строительство всего комплекса ООО «Истфилд Лоджистикс» планировало вложить 1,3 млрд рублей.
Международная частная инвестиционная группа Eastfield Group основана в 1993 году, головной офис находится в столице Словакии Братиславе. Занимается прямыми и портфельными инвестициями в различные отрасли промышленности стран Центральной и Восточной Европы, СНГ, управлением предприятиями строительного и агропромышленного комплекса, а также реализацией девелоперских проектов в сфере жилой, коммерческой и производственной недвижимости в Европе, России и Украине — в России девелоперские проекты реализует ООО «Истфилд Девелопмент».
Эксперты отмечают, что в период кризиса любые новые проекты в сфере недвижимости сталкиваются с недостатком финансирования. «Проблемы могут прекратиться только когда кризис начнет ослабевать. Тогда будет стабильный поток инвестиций в рынок коммерческой недвижимости Краснодара, а в первую очередь, в складской сегмент. Пока же решение о заморозке Eastfield Park выглядит более чем логичным», — говорит Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group. По его словам, в крае, есть дефицит складов «А» и «В» классов, хотя в период кризиса он не ощущается. По мнению эксперта, с уходом кризиса рынок складской недвижимости начнет развиваться одним из первых. Эксперт прогнозирует, что возобновление работ по проекту начнется не ранее 2012 года.
ООО «Истфилд Лоджистикс» приостановило работы над проектом логистического комплекса Eastfield Park Krasnodar в Краснодарском крае. В компании заявили, что решают вопрос с дальнейшим финансированием объекта. Эксперты отмечают, что решение о заморозке Eastfield Park логично в условиях кризиса, и прогнозируют, что возобновление работ по проекту начнется не ранее 2012 года. Вчера заместитель руководителя отдела консалтинга компании Praedium (агент по сдаче площадей в аренду) Дмитрий Волков сообщил агентству «Интерфакс», что ООО «Истфилд Лоджистикс» временно приостановило работы над проектом логистического комплекса Eastfield Park Krasnodar в Краснодарском крае. По его словам, в своих официальных комментариях представители Eastfield Park заявляют, что в настоящий момент ведутся проектные работы и решается вопрос с финансированием строительства проекта. «Де-факто проект временно приостановлен», — отметил Дмитрий Волков.
Как уже сообщал „Ъ", ООО «Истфилд Лоджистикс» было создано в 2008 году для строительства в России сети логистических комплексов Eastfield Park (входит в инвестиционный фонд Eastfield Group). Планировалось, что комплекс будет построен на участке 20,5 га на расстоянии 62 км от Краснодара, возле федеральной трассы М4-Дон. Площадь участка, который был оформлен в собственность, составляет 110 тыс. кв. метров, из них 5 тыс. планировалось отвести под офисные помещения, 4,1 тыс.— под мезонин, планируемая площадь складских помещений — 101 тыс. кв. метров. Проект был разбит на две фазы (57,5 и 52,6 тыс. кв. метров соответственно). Первую планировали завершить во втором квартале 2009 года, вторую — до конца 2009 года. В строительство всего комплекса ООО «Истфилд Лоджистикс» планировало вложить 1,3 млрд рублей.
Международная частная инвестиционная группа Eastfield Group основана в 1993 году, головной офис находится в столице Словакии Братиславе. Занимается прямыми и портфельными инвестициями в различные отрасли промышленности стран Центральной и Восточной Европы, СНГ, управлением предприятиями строительного и агропромышленного комплекса, а также реализацией девелоперских проектов в сфере жилой, коммерческой и производственной недвижимости в Европе, России и Украине — в России девелоперские проекты реализует ООО «Истфилд Девелопмент».
Эксперты отмечают, что в период кризиса любые новые проекты в сфере недвижимости сталкиваются с недостатком финансирования. «Проблемы могут прекратиться только когда кризис начнет ослабевать. Тогда будет стабильный поток инвестиций в рынок коммерческой недвижимости Краснодара, а в первую очередь, в складской сегмент. Пока же решение о заморозке Eastfield Park выглядит более чем логичным», — говорит Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group. По его словам, в крае, есть дефицит складов «А» и «В» классов, хотя в период кризиса он не ощущается. По мнению эксперта, с уходом кризиса рынок складской недвижимости начнет развиваться одним из первых. Эксперт прогнозирует, что возобновление работ по проекту начнется не ранее 2012 года.
Ещё новости по теме:
15:42
13:00
12:00