Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Казахстан: Мажилисмены отстаивают права субаренды сельхозземель.

Казахстан: Мажилисмены отстаивают права субаренды сельхозземель.

Пятница, 8 октября 2004 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Чем ближе срок отмены субаренды сельскохозяйственных земель, тем больше у депутатов понимания того, что эта мера несет огромный риск социальной напряженности среди сельского населения.
Нельзя сказать, что такой вариант не был предвиден при принятии в прошлом году Земельного кодекса. Тогда Правительству удалось убедить депутатов в том, что рыночная идея частной собственности не может сосуществовать вместе с "иждивенческой" практикой субаренды, сводящейся к тому, что полученные в результате первой земельной реформы персонифицированные земельные доли используются третьими лицами, которые, в свою очередь, приплачивают за это крестьянам.
Социальный вопрос в земельной реформе присутствовал всегда. Можно сказать, что год назад Казахстан фактически стоял перед исторической дилеммой: каким будет механизм передачи земли в собственность. И надо признать, что позиция Правительства в этом вопросе была жесткой, если не сказать радикальной. Одно дело, что автоматическое и безвозмездное обретение арендуемыми земельными долями статуса частной собственности было невозможным (хотя руководство Аграрной партии такое предложение высказывало, но оно тут же было отвергнуто Главой государства). И совсем другое, что Правительство тут же сказало "нет" субаренде.
Вспомните, какое благодушие было во время первой реформы. Государство было озабоченно тем, чтобы каждая семья в селе получила свою долю активов в расформировывавшихся колхозах и совхозах. Понятно, что в условиях постоянной задолженности сельской отрасли перед государством, неразвитости рынка, надежды на то, что крестьяне как один теперь превратятся в преуспевающих фермеров, не было никакой. Следовательно, государство отдавало отчет в том, что земельные доли и имущественные паи, выданные крестьянам, – своего рода инструмент социальной поддержки, используемый посредством реальных сельхозпроизводителей. Почему же потом вдруг Правительство решило отобрать этот заработок рядовых граждан, в том числе сельских учителей, врачей и других. При этом, никаких компенсационных вариантов так и не было предложено. Это хорошо, что депутаты настояли на том, чтобы упразднение вторичной аренды произошло в 2005 году, а не раньше, как того желали разработчики Земельного кодекса.
Однако время на исходе, и депутаты вновь выражают обеспокоенность. Группа мажилисменов во главе Владиславом Косаревым подготовила даже законопроект, в котором предлагается не отменять субаренду как таковую. Депутаты не видят логики в поспешности действий Правительства по отмене субаренды, в то время как данные комитета по земельным ресурсам свидетельствуют о достаточно низком уровне продажи земель в собственность. Мажилисмены указывают на то, что в большинстве зерносеющих районах имеется значительное количество земель, значащихся в специальном земельном фонде, которые и должны продаваться в первую очередь. И только после завершения их выкупа возможен выкуп земель, переданных в аренду на 49 лет жителям сел.
Как ни странно, но на этот раз предложение депутатов видится настолько простым и естественным, насколько непонятным оказался прошлогодний "аврал" Правительства. Зачем отменять субаренду, когда она автоматически прекращает быть при продаже земли в собственность (заставить, таким образом, крестьянина купить эту землю, мягко говоря, наивно). Вместо того, чтобы декларировать столь непопулярные меры, Правительству следовало бы создать правовые условия для интегрирования мелких арендаторов с их субарендаторами, то есть сельхозпроизводителями, что означало бы уже не субаренду, а долевое участие в общем бизнесе. Стремление же любым способом побыстрее продать сельскохозяйственные земли не имеет твердых экономических гарантий успеха реформы. Если сами крупные сельхозпроизводители не спешат покупать землю, а работают по аренде и субаренде, значит, на то есть определенный резон, скажем, стоимость земли.
Поэтому частная собственность – дело добровольное. Безусловно, частная собственность, коли уж это является государственной политикой, должна иметь преференции и приоритеты напротив аренды. Если землю хотят купить, то договор о землепользовании расторгается государством в установленном порядке. Вот и депутаты в своих поправках в Земельный кодекс, по сути, отмечают, что выкуп земли в собственность может сопровождаться потерей прав землепользования. Но чтобы права землепользования теряли силу из-за теоретической возможности продажи земли в собственность под предлогом, что земельный участок не возделывается самим арендатором, - это уже похоже на скупость, на синдром "собаки на сене".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 339
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
Оценка урожая пшеницы в Аргентине повышена до рекордного уровня |
18: 40
В Беларуси планируется увеличить посевные площади многолетних трав |
18: 20
Экспорт зерновых из российских морпортов на прошедшей неделе возрос на 200 тыс. тонн |
17: 40
Япония объявила тендер на импорт пшеницы |
17: 20
Биржевая торговля сахаром на НТБ начнется с 6 марта |
17: 00
Экспорт российского зерна в 2016/17 МГ составит порядка 37 млн. тонн - министр |
16: 20
Аргентина наращивает переработку подсолнечника |
16: 00
В России отмечается профицит пшеницы 3 класса - Ткачев |
15: 40
В 2017/18 МГ урожай пшеницы в США станет минимальным за последние 11 лет |
14: 40
На российском рынке семян горчицы продолжается снижение цен |
14: 20
Беларусь: сев ранних культур в Гродненской области начнут в середине марта |
14: 00
На минувшей неделе отгрузки зерновых из морпортов Украины незначительно сократились |
13: 40
Обратно в Грузию: как в Россию возвращается одно из самых популярных вин |
13: 40
Запасы минудобрений у российских аграриев на 9% выше прошлогодних |
13: 20
Шведская компания защитила в суде Белоруссии право на товарный знак Absolut |
13: 20
Рыбы и моллюсков вырастили на треть больше |
13: 20
Российские аграрии начали подкормку посевов озимых зерновых |
13: 00
Россияне стали меньше экономить на продуктах, спиртном и развлечениях |
12: 40
"Приосколье" пошло по грибы |
12: 40
Мексика готова быстро восстановить поставки мяса в РФ в случае снятия запрета |
12: 40
Рост экономики Армении в 2017 году ожидается на 2,3–3,2% – Центробанк |
12: 20
Минпромторг встал на путь оздоровления нации |
12: 20
Китай готов принять участие в строительстве зернового терминала в порту Зарубино |
12: 01
ВТО отклонила апелляцию России на решение по торговому спору с ЕС |
12: 00
В Украине начинается программа подготовки национальных производителей говядины к открытию рынка ЕС |
12: 00
В оставшиеся месяцы 2016/17 МГ добиться рекордов в экспорте российского зерна уже не удастся - эксперт |
11: 40
«Русская аквакультура» снова идет на биржу |
11: 40
Эксперты предупредили о повышении цен на мороженое |
11: 40
В 2017 году Индонезия может нарастить импорт пшеницы до 9 млн. тонн |
11: 20
Оценка мирового дефицита сахара снижена на 320 тыс. тонн |
11: 20
ВТО отклонила апелляцию России по делу о запрете на импорт свинины из ЕС |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003