Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Казахстан: Мажилисмены отстаивают права субаренды сельхозземель.

Казахстан: Мажилисмены отстаивают права субаренды сельхозземель.

Пятница, 8 октября 2004 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Чем ближе срок отмены субаренды сельскохозяйственных земель, тем больше у депутатов понимания того, что эта мера несет огромный риск социальной напряженности среди сельского населения.
Нельзя сказать, что такой вариант не был предвиден при принятии в прошлом году Земельного кодекса. Тогда Правительству удалось убедить депутатов в том, что рыночная идея частной собственности не может сосуществовать вместе с "иждивенческой" практикой субаренды, сводящейся к тому, что полученные в результате первой земельной реформы персонифицированные земельные доли используются третьими лицами, которые, в свою очередь, приплачивают за это крестьянам.
Социальный вопрос в земельной реформе присутствовал всегда. Можно сказать, что год назад Казахстан фактически стоял перед исторической дилеммой: каким будет механизм передачи земли в собственность. И надо признать, что позиция Правительства в этом вопросе была жесткой, если не сказать радикальной. Одно дело, что автоматическое и безвозмездное обретение арендуемыми земельными долями статуса частной собственности было невозможным (хотя руководство Аграрной партии такое предложение высказывало, но оно тут же было отвергнуто Главой государства). И совсем другое, что Правительство тут же сказало "нет" субаренде.
Вспомните, какое благодушие было во время первой реформы. Государство было озабоченно тем, чтобы каждая семья в селе получила свою долю активов в расформировывавшихся колхозах и совхозах. Понятно, что в условиях постоянной задолженности сельской отрасли перед государством, неразвитости рынка, надежды на то, что крестьяне как один теперь превратятся в преуспевающих фермеров, не было никакой. Следовательно, государство отдавало отчет в том, что земельные доли и имущественные паи, выданные крестьянам, – своего рода инструмент социальной поддержки, используемый посредством реальных сельхозпроизводителей. Почему же потом вдруг Правительство решило отобрать этот заработок рядовых граждан, в том числе сельских учителей, врачей и других. При этом, никаких компенсационных вариантов так и не было предложено. Это хорошо, что депутаты настояли на том, чтобы упразднение вторичной аренды произошло в 2005 году, а не раньше, как того желали разработчики Земельного кодекса.
Однако время на исходе, и депутаты вновь выражают обеспокоенность. Группа мажилисменов во главе Владиславом Косаревым подготовила даже законопроект, в котором предлагается не отменять субаренду как таковую. Депутаты не видят логики в поспешности действий Правительства по отмене субаренды, в то время как данные комитета по земельным ресурсам свидетельствуют о достаточно низком уровне продажи земель в собственность. Мажилисмены указывают на то, что в большинстве зерносеющих районах имеется значительное количество земель, значащихся в специальном земельном фонде, которые и должны продаваться в первую очередь. И только после завершения их выкупа возможен выкуп земель, переданных в аренду на 49 лет жителям сел.
Как ни странно, но на этот раз предложение депутатов видится настолько простым и естественным, насколько непонятным оказался прошлогодний "аврал" Правительства. Зачем отменять субаренду, когда она автоматически прекращает быть при продаже земли в собственность (заставить, таким образом, крестьянина купить эту землю, мягко говоря, наивно). Вместо того, чтобы декларировать столь непопулярные меры, Правительству следовало бы создать правовые условия для интегрирования мелких арендаторов с их субарендаторами, то есть сельхозпроизводителями, что означало бы уже не субаренду, а долевое участие в общем бизнесе. Стремление же любым способом побыстрее продать сельскохозяйственные земли не имеет твердых экономических гарантий успеха реформы. Если сами крупные сельхозпроизводители не спешат покупать землю, а работают по аренде и субаренде, значит, на то есть определенный резон, скажем, стоимость земли.
Поэтому частная собственность – дело добровольное. Безусловно, частная собственность, коли уж это является государственной политикой, должна иметь преференции и приоритеты напротив аренды. Если землю хотят купить, то договор о землепользовании расторгается государством в установленном порядке. Вот и депутаты в своих поправках в Земельный кодекс, по сути, отмечают, что выкуп земли в собственность может сопровождаться потерей прав землепользования. Но чтобы права землепользования теряли силу из-за теоретической возможности продажи земли в собственность под предлогом, что земельный участок не возделывается самим арендатором, - это уже похоже на скупость, на синдром "собаки на сене".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 354
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

15: 20
В июле-сентябре Индия нарастит импорт растительных масел |
15: 20
ВМТП завершил сезонные отгрузки кукурузы в Японию |
14: 40
ВВП Беларуси в 2018 году вырастет на 1,1% |
14: 20
В мае импорт кукурузы в Китай сократился на 98% |
14: 00
Переговоры по открытию рынка Ирана для российских растительных масел и пшеницы будут продолжены |
13: 40
В Таджикистане экспорт товаров и услуг планируют увеличить на 20% |
13: 20
По итогам 2016/17 МГ страны ЕС сократят импорт соевого шрота |
13: 00
Холодные лето и весна привели к гибели урожая в ряде регионов |
13: 00
Санкции чешскому пиву не помеха |
13: 00
Роспотребнадзор предлагает продлить запрет на продажу спиртосодержащей непищевой продукции |
12: 40
Росстат зафиксировал резкое подорожание минимальной корзины продуктов |
12: 40
Казахстан: в ЮКО создадут более 600 кооперативов |
12: 20
Потребители опасаются, что госконтроль за ценами приведет к снижению качества товаров и дефициту |
12: 00
Темпы кредитования полевых работ в России на 11% выше прошлогодних |
11: 40
Столичные покупатели предпочитают сетевые магазины |
11: 40
Росалкогольрегулирование готово регулировать рынок табака |
11: 40
Казахстан получит возможность наращивать экспорт продукции АПК в Иран |
11: 20
Бразилия: урожай пшеницы в штате Парана может сократиться более чем в 2 раза |
11: 00
Белевская пастила и тульские пряники войдут в меню для пассажиров РЖД |
11: 00
За 5 месяцев т.г. производства молока в сельхозпредприятиях РФ возросло на 3% - Минсельхоз |
10: 40
Названа дата запуска интернет-торговли алкоголем в России |
10: 40
Расходы россиян на табак выросли в два раза |
10: 40
В ЕАЭС планируется создать механизм прослеживаемости товаров |
10: 20
В Заксобрании Петербурга предлагают запретить продажу алкоголя ночью на вынос |
09: 40
В июле Россия сможет экспортировать до 2,5 млн. тонн зерна - прогноз |
09: 20
С начала 2016/17 МГ Россия экспортировала 34,8 млн. тонн зерна - Минсельхоз |
07: 00
Внедрение новых технологий позволит России к 2025 году на 25% увеличить производство продукции АПК - Минсельхоз |
18: 00
В 2017 г. объем мирового производства пальмового масла возрастет 7 млн. тонн |
17: 40
Урожайность озимой пшеницы в ряде районов Ростовской области может снизиться |
17: 20
«Мираторг» может начать поставки зерна на экспорт |
17: 20
Президент России поручил усовершенствовать систему учета земельных участков в Дальневосточном ФО |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003