ЛАНИТ пообещала вложить $600 млн в технопарк. Откуда возьмутся деньги, пока никто не знает
Объем инвестиций в создание технопарка в Дмитровском районе Московской области составит $600 млн. Об этом заявил Георгий Генс, президент группы компаний "Лаборатория новых информационных технологий" (ЛАНИТ) - будущий создатель и один из потенциальных участников технопарка. Эксперты ставят реализацию проекта под сомнение, отмечая, что ЛАНИТ будет нелегко привлечь такое количество инвестиций и тем более окупить их за счет производства программного обеспечения.
Группа компаний ЛАНИТ планирует запустить парк общей площадью более 300 тыс. кв. м на более чем 10 тыс. рабочих мест в эксплуатацию уже в начале 2008 года, а до 2013 года вывести его на полную проектную мощность.
Дмитровский технопарк будет специализироваться на разработке программного обеспечения, производстве высокотехнологической продукции, а также оказании услуг IT-аутсорсинга и консалтинга. Технопарк будет расположен в южной части Дмитровского района, в 40 км юго-западнее Дмитрова, в 6 км от Лобни, 10 минутах езды от международного аэропорта Шереметьево. Помимо самого промышленного комплекса на территории планируется построить аналогичный по площади жилищный комплекс со всей социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, парковками, филиалами вузов. ЛАНИТ уже создала управляющую компанию "Дмитровский технопарк", на которую оформлен земельный участок площадью 215 га.
Группа компаний ЛАНИТ - "Лаборатория новых информационных технологий" - создана в 1989 году. Основные направления деятельности: дистрибуция IT-продуктов, системная интеграция, разработка заказных и тиражируемых информационных систем, внедрение систем управления ресурсами (ERP-системы и специализированные решения), финансовый консалтинг, внедрение финансовых и аналитических систем в России и СНГ. На предприятиях группы компаний работает свыше 2500 сотрудников. Оборот компании в 2005 году составил $602 млн.
Пока группа компаний ЛАНИТ является единственным инвестором проекта, однако, по словам Александра Михайлова, финансового директора ЛАНИТ и по совместительству генерального директора компании "Дмитровский парк", сейчас активно ведутся переговоры с несколькими крупными инвестиционными фондами. С какими именно, он уточнить отказался. "Непонятно, откуда ЛАНИТ возьмет $600 млн, даже если компания ведет переговоры с инвестиционными фондами,- сомневается аналитик J"son Partners Сергей Горбунцов.- Не до конца ясно, под какие гарантии они смогут предоставить такую крупную сумму. Это очень длинные деньги: на то, чтобы вернуть инвестиции, ЛАНИТ понадобится не менее десяти лет, а строить планы более чем на два года вперед невозможно".
В ЛАНИТ рассчитывают, что инвестиционная отдача будет происходить за счет арендной платы и дохода от управления. "Мы ориентировались на компании с высокой добавленной стоимостью, и уже сейчас потенциальными участниками проекта являются как минимум три крупные компании: IBM, Verysell, RSI,- поделился с Ъ господин Михайлов.- Сейчас очень трудно найти в Москве офисные помещения с большой площадью за адекватные деньги, поэтому многие крупные IT-компании стремятся переехать из столицы в пригород".
Один из названных господином Михайловым потенциальных участников проекта высказался о перспективах своего участия с осторожностью. "В последние два года, по сути, ни одного IT-парка в России не создано. Пока что мы не спешим заявлять о своем активном участии в проектах по созданию технопарков, хотя такой возможности не исключаем. Мы изучаем, насколько участие может быть эффективным, смотрим на опыт других компаний",- заявил Михаил Краснов, президент группы компаний Verysell. Остальные названные господином Михайловым потенциальные участники проекта - IBM и RSI - оказались недоступны для комментариев.
В ЛАНИТ выражают надежду, что уже к 2013 году число компаний-резидентов технопарка достигнет 62, а их совокупная выручка составит $364 млн. Подобная статистика вызывает у участников рынка сомнения. "Подобные заявления со стороны ЛАНИТ слишком оптимистичны,- считает Григорий Сизоненко, президент компании ИВК.- За два года реализовать такой серьезный проект очень сложно. Чтобы окупить $600 млн на программном обеспечении, ЛАНИТ необходимо получить заказов на $2 млрд".
Группа компаний ЛАНИТ планирует запустить парк общей площадью более 300 тыс. кв. м на более чем 10 тыс. рабочих мест в эксплуатацию уже в начале 2008 года, а до 2013 года вывести его на полную проектную мощность.
Дмитровский технопарк будет специализироваться на разработке программного обеспечения, производстве высокотехнологической продукции, а также оказании услуг IT-аутсорсинга и консалтинга. Технопарк будет расположен в южной части Дмитровского района, в 40 км юго-западнее Дмитрова, в 6 км от Лобни, 10 минутах езды от международного аэропорта Шереметьево. Помимо самого промышленного комплекса на территории планируется построить аналогичный по площади жилищный комплекс со всей социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, парковками, филиалами вузов. ЛАНИТ уже создала управляющую компанию "Дмитровский технопарк", на которую оформлен земельный участок площадью 215 га.
Группа компаний ЛАНИТ - "Лаборатория новых информационных технологий" - создана в 1989 году. Основные направления деятельности: дистрибуция IT-продуктов, системная интеграция, разработка заказных и тиражируемых информационных систем, внедрение систем управления ресурсами (ERP-системы и специализированные решения), финансовый консалтинг, внедрение финансовых и аналитических систем в России и СНГ. На предприятиях группы компаний работает свыше 2500 сотрудников. Оборот компании в 2005 году составил $602 млн.
Пока группа компаний ЛАНИТ является единственным инвестором проекта, однако, по словам Александра Михайлова, финансового директора ЛАНИТ и по совместительству генерального директора компании "Дмитровский парк", сейчас активно ведутся переговоры с несколькими крупными инвестиционными фондами. С какими именно, он уточнить отказался. "Непонятно, откуда ЛАНИТ возьмет $600 млн, даже если компания ведет переговоры с инвестиционными фондами,- сомневается аналитик J"son Partners Сергей Горбунцов.- Не до конца ясно, под какие гарантии они смогут предоставить такую крупную сумму. Это очень длинные деньги: на то, чтобы вернуть инвестиции, ЛАНИТ понадобится не менее десяти лет, а строить планы более чем на два года вперед невозможно".
В ЛАНИТ рассчитывают, что инвестиционная отдача будет происходить за счет арендной платы и дохода от управления. "Мы ориентировались на компании с высокой добавленной стоимостью, и уже сейчас потенциальными участниками проекта являются как минимум три крупные компании: IBM, Verysell, RSI,- поделился с Ъ господин Михайлов.- Сейчас очень трудно найти в Москве офисные помещения с большой площадью за адекватные деньги, поэтому многие крупные IT-компании стремятся переехать из столицы в пригород".
Один из названных господином Михайловым потенциальных участников проекта высказался о перспективах своего участия с осторожностью. "В последние два года, по сути, ни одного IT-парка в России не создано. Пока что мы не спешим заявлять о своем активном участии в проектах по созданию технопарков, хотя такой возможности не исключаем. Мы изучаем, насколько участие может быть эффективным, смотрим на опыт других компаний",- заявил Михаил Краснов, президент группы компаний Verysell. Остальные названные господином Михайловым потенциальные участники проекта - IBM и RSI - оказались недоступны для комментариев.
В ЛАНИТ выражают надежду, что уже к 2013 году число компаний-резидентов технопарка достигнет 62, а их совокупная выручка составит $364 млн. Подобная статистика вызывает у участников рынка сомнения. "Подобные заявления со стороны ЛАНИТ слишком оптимистичны,- считает Григорий Сизоненко, президент компании ИВК.- За два года реализовать такой серьезный проект очень сложно. Чтобы окупить $600 млн на программном обеспечении, ЛАНИТ необходимо получить заказов на $2 млрд".
Ещё новости по теме:
18:20