Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Группа ТЭН застраивает Рязанку

Группа ТЭН застраивает Рязанку

Четверг, 4 мая 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Как стало известно "Бизнесу", совладелец сети Pilsener Urquell Original Restaurant, группа ТЭН в ближайшее время начнет возведение крупного офисно-гостиничного комплекса на Рязанском проспекте. Строительство будет вестись по соседству с уже реализуемым группой ТЭН проектом торгового центра. Общая площадь нового комплекса примерно 120 тыс. кв. м. По предварительным оценкам, объем инвестиций составит около $150 млн.

Информацию о том, что группа ТЭН построит офисно-гостиничный комплекс на Рязанском проспекте, вл. 3 подтвердили в пресс-службе компании.
Общая площадь нового бизнесцентра составит 120 тыс. кв. м.

Планируется, что в состав комплекса помимо офисных помещений также войдет четырехзвездная гостиница, рассчитанная на 200 номеров.
В управе Нижегородского района "Бизнесу" рассказали, что сейчас группа ТЭН занимается сбором необходимой документации для начала строительства. "Как и уже строящийся неподалеку торговый комплекс компании, новый бизнес-центр будет располагаться на земельном участке, принадлежавшем ранее Карачаровскому механическому заводу (КМЗ)",— сообщили в управе. Однако в группе ТЭН опровергли эту информацию, отказавшись уточнить, у кого и когда был приобретен участок под новый офисный проект.

Участники рынка считают, что в дальнейшем, после вывода промзон, это место может стать популярным как у покупателей, так и арендаторов офисов. "Несмотря на то что выбранный для освоения группой ТЭН участок на Рязанском проспекте располагается среди промзон, для реализации девелоперских проектов это очень удачное место",— полагает замгендиректора консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева. "Наверняка улучшит его инвестиционную привлекательность четвертое транспортное кольцо, которое должно быть построено в 2008– 2010 годах и пройдет практически рядом с объектом",— считает Никуличева. По ее оценкам, объем инвестиций в офисно-гостиничный проект группы ТЭН на Рязанском проспекте составит минимум $150 млн.

Гендиректор консалтинговой компании Becar.Commercial Property Игорь Галицин отмечает, что исходя из имиджа этого района наиболее разумно разместить здесь офисные помещения класса В+.
С ним соглашаетсяи начальник управления коммерческой недвижимости ЗАО "Русский дом недвижимости" Наталья Жаренова: "Конкуренция в этом округе столицы невелика, так как в основном офисные здания более востребованы на западе Москвы". По прогнозам Галицина, арендные ставки составят $400–450 за 1 кв. м в год.

Проект офисно-гостиничного комплекса был в списке префектуры Юго-Восточного округа как инвестиционное предложение по строительству мини-гостиницы, вспоминает Наталья Жаренова. По ее информации, согласно инвестконтракту, девелоперу отойдет 60% офисной части и гостиница целиком. В связи с тем, что участок удален от метро на значительное расстояние, а также с наличием сверхзагруженной магистральной трассы, само месторасположение для гостиницы класса четыре звезды пока является малопривлекательным, убежден гендиректор компании "Стабильная линия" Игорь Лаврик. Однако, по его мнению, в составе офисно-гостиничного комплекса данный проект может быть экономически целесообразен.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 634
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Российский зерновой рынок: пшеница дешевеет во всех основных регионах. |
18: 00
В Хабаровске началось выращивание салатов по японской технологии |
18: 00
Средства для выплаты субсидий уже отправлены в регионы. |
18: 00
Запасы минудобрений в хозяйствах на 17,7% превышают прошлогодний уровень. |
18: 00
"Союзмолоко" разработает программу развития племенного дела в России. |
18: 00
Россия намерена увеличить экспорт мясной продукции за рубеж. |
18: 00
Мак собираются вернуть в законное поле. |
18: 00
Фруктовые соки и нектары могут подешеветь |
18: 00
Сыры российских сортов выиграли от продуктового эмбарго |
18: 00
Решений по экспортной пошлине на пшеницу по-прежнему нет. |
18: 00
Оборот рыбной отрасли РФ в 2015 г. вырос на 59% и достиг 270 млрд руб. |
18: 00
Воронежсельмаш будет выпускать оборудование для обработки семян. |
18: 00
Производство сыра в Адыгее после введения санкций выросло. |
18: 00
До конца 2016 года на Кубани возведут еще 13 га теплиц. |
18: 00
В Донузлаве запущена ферма по производству мидий и устриц. |
18: 00
Хозяйства Алтайского края получили 1 млрд 579 млн руб. господдержки. |
10: 20
Дагестанские аграрии заложили более 300 га садов. |
10: 00
"Мираторг" инвестирует 8 млрд в проект мясного животноводства в Смоленской области. |
10: 00
С 2000 года производство чайного листа в Сочи снизилось впятеро. |
10: 00
В Иркутской области растет производство молока и мяса. |
10: 00
В Бурятии завершено возведение фермы по производству элитного мяса. |
09: 40
Правительство РФ поддержало идею о передаче регионам права устанавливать ставку единого сельхозналога. |
09: 40
Власти инициируют возобновление расследования "дела Росагролизинга". |
09: 40
Для животноводов Кубани 2015 год был самым успешным за 10 лет. |
09: 40
Поставки мексиканской говядины в РФ могут быть возобновлены. |
09: 20
Четверть москвичей не находит в магазинах привычной еды |
09: 20
Доска позора для продуктового надзора |
09: 20
Дикси расширяет СТМ за счет подмосковных производств |
09: 20
Кредитование сезонных работ выше прошлогоднего на 43%. |
09: 20
Регионы получили 46 млрд рублей господдержки сельхозпроизводства. |
09: 20
Минсельхоз подготовил проект системы молочных интервенций. |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003