Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Hi-Tech > Парки без инвесторов

Парки без инвесторов

Пятница, 21 апреля 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Проект строительства технопарка в Стрельне буксует. Оказалось, что финская компания Technopolis, которая собиралась инвестировать в него около 200 млн евро, не может стать резидентом особой экономической зоны. Проектов технопарков в Петербурге пока больше, чем инвесторов в них, отмечают эксперты.

Строить технопарк в петербургской особой экономической зоне (ОЭЗ) собиралась финская компания Technopolis, которая управляет четырьмя финскими IT-парками. В прошлом году финны подписали со Смольным протокол о намерениях и заявили, что обеспечат финансирование проекта в объеме более 200 млн евро. Однако подписание инвестиционного договора, запланированное на среду, сорвалось. В последний момент оказалось, что Technopolis не может стать резидентом ОЭЗ, поскольку является управляющей компанией, сообщил "Ведомостям" вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский. Закон "Об особых экономических зонах в РФ" позволяет стать ее резидентом только компанию, которая занимается технико-внедренческой деятельностью, т. е. созданием и реализацией научно-технической продукции, доведением ее до промышленного применения, а также созданием программных продуктов, систем сбора, обработки и передачи данных и т. д.

Вице-президент Technopolis Кари Микконен утверждает, что его компания продолжает переговоры с правительством России и Петербурга. Стороны согласовывают возможные формы сотрудничества, говорит руководитель ТУ Федерального агентства по ОЭЗ по Петербургу Юрий Михайлов. Чтобы удовлетворять требованиям закона, Technopolis может создать совместное предприятие или консорциум с каким-нибудь производителем ПО, говорит управляющий партнер юридической компании "Вегас-Лекс" Альберт Еганян.

А другой амбициозный проект получил развитие. На этой неделе стартовало строительство технопарка на основе Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича (СПбГУТ). Строительство центра площадью 430 000 кв. м планируется завершить в 2012 г. Стоимость технопарка - до $1 млрд, по словам губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, 50% будет выделено из федерального бюджета, остальное обеспечат городской бюджет и средства частных компаний. Частные инвесторы пока не определены. Университет ведет переговоры с рядом частных инвесторов, таких как Siemens, Hewlett Packard и Intel, однако до подписания соглашений дело не дошло, говорит ректор СПбГУТ Александр Гоголь. В компаниях подтвердили, что ведут переговоры с университетом.

Два других проекта не могут пока похвастаться инвесторами. Технопарк на базе Санкт-Петербургского государственного политехнического университета (СПбГПУ), о создании которого объявил на этой неделе ректор университета Михаил Федоров, потребует до $100 млн. Часть этих средств вложит группа компаний УИМП. Гендиректор "УИМП-Инжиниринг" Андрей Балахонов говорит, что планирует привлечь компании, которые будут владельцами помещений, по схеме долевого строительства. Эксперты с сомнением смотрят на эту схему. "В технопарке при большом количестве владельцев площадей неизбежно возникнут проблемы с управлением", - уверен генеральный менеджер компании Knight Frank по Петербургу Олег Барков. А директор петербургского офиса компании Colliers International Борис Юшенков считает, что обычные компании вряд ли захотят покупать офисы в собственность. Проект СПбГПУ тормозит также отсутствие у университета разрешения на строительство.

Ищет инвесторов и ассоциация разработчиков ПО "Руссофт", получившая в марте участок под строительство офисного центра для IT-компаний, говорит президент "Руссофта" Валентин Макаров. Центр площадью около 50 000 кв. м обойдется, по его словам, примерно в $60 млн.

Интерес к строительству технопарков всколыхнуло прошлогоднее заявление президента Владимира Путина о необходимости развития высокотехнологичных производств и разработки ПО в противовес сырьевой экономике, полагает аналитик ACM-Consulting Александр Шатиков. "Строительство IT-парков сводится к освоению бюджетных денег. Привлечь в них частных соинвесторов будет сложно, ведь окупаемость таких проектов может составлять 7-10 лет", - добавляет аналитик. Потребности рынка в помещениях, по его словам, намного ниже заявленных объемов строительства технопарков.

Гендиректор разработчика ПО Reksoft Александр Егоров сомневается, что IT-компании активно пойдут в технопарки, которые больше напоминают обычные офисные центры. "Мы можем пойти в технопарки, если только нам предложат серьезные льготы по аренде", - говорит он.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 349
Рубрика: Hi-Tech
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

13: 41
От полуграмотного крестьянина до одного из богатейших людей Азии — биография основателя Hyundai Чон Чжу Ёна |
13: 21
Samsung считает, что рассчиталась сполна с бывшими владельцами Galaxy Note7 |
13: 21
Специалисты Instrumental назвали причину возгорания смартфонов Samsung Galaxy Note7 |
13: 01
Huawei представит концептуальный смартфон Honor уже завтра |
13: 01
Dead Rising 4 получает оценки |
13: 01
Рыночная доля Apple Watch упала до 4,9% – IDC |
12: 41
Появились оценки The Last Guardian |
12: 41
Apple выпустила новую рекламу iPhone [видео] |
12: 41
Ромео и Джульетта рекламируют iPhone 7 |
12: 41
Как очистить автомобиль с помощью глины |
12: 41
Лучшие книги 2016 года — выбор Билла Гейтса |
12: 41
Алёна Владимирская и оператор Wi-Fi в московском метро запустили проект с бесплатными карьерными советами |
12: 21
Capcom собирается вернуться к своим старым франшизам |
12: 01
Соцсеть «Одноклассники» запустит маски для трансляций OK Live к концу 2016 года |
11: 21
Тим Кук отрицает информацию о падении продаж Apple Watch, заявляя о рекордном начале Рождественского сезона |
11: 01
Android 7.0 установлен только на 0,4% устройств |
10: 41
Тим Кук: продажи Apple Watch бьют рекорды. Кому верить? |
10: 41
Шимпанзе узнают задницы друг друга так же, как люди узнают лица |
10: 41
Патент недели: приводной вал из... сетки |
10: 41
«ВКонтакте» добавила функцию упоминаний пользователей в чатах |
10: 21
Смартфону Samsung Galaxy S8 приписывают стереодинамики производства Harman |
10: 21
Android 7.1.1 для Nexus вышел вместе с декабрьским обновлением |
10: 01
Власти России намерены снизить беспошлинный порог для ввоза интернет-посылок до 500 евро с середины 2018 года |
09: 41
Питон съел трех оленей подряд (и не умер) |
09: 41
Беспилотные электромобили уйдут под землю |
09: 21
Выбрали 8 лучших чехлов и бамперов для iPhone 7 и iPhone 7 Plus |
09: 21
Patch — «умный» ремешок для наручных часов |
09: 21
Twitter, Microsoft и Facebook начали совместную борьбу с терроризмом |
08: 41
Plume: новая необычная Wi-Fi система |
08: 21
Хакеры не рекомендуют обновляться на iOS 10.2 |
08: 01
Через две недели ПК-игроков ждет демоверсия Resident Evil 7 |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003