Ввод новых торговых центров в Москве обновил минимум за четыре года

Четверг, 22 июля 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Согласно данным компании JLL, по итогам 1-го полугодия 2021 года на рынок качественных торговых объектов Москвы вышло два объекта общей арендуемой площадью 43,5 тыс. кв. м. Данный объем является минимальным с 2017 года, когда в первой половине года на рынке не появилось ни одного нового торгового центра", — говорится в отчете.

Более того, по данным аналитиков компании, если не учитывать то провальное полугодие 2017 года, этот показатель стал минимальным за 17 лет.

Причиной такого снижения объемов ввода аналитики считают неопределенность нынешней ситуации: девелоперы опасаются новых ограничений для ритейла, действующие объекты недозаполнены и др.

"Конечно, новые проекты часто открываются не полностью занятыми арендаторами и заполняются уже в процессе работы, но именно в настоящий момент высокая неопределенность приводит к переносу сроков ввода", — пояснил руководитель отдела исследований компании JLL Владислав Фадеев.

Во втором полугодии текущего года специалисты компании ожидают появления 264 тыс. кв. метров качественной торговой недвижимости в анонсированных к вводу проектах — как районных, так и суперрегиональных.

При этом доля свободных площадей в столичных торговых центрах выросла на 0,5 п.п. по сравнению с концом 2020 года и сейчас составляет 5,9%. Сильнее всего это заметно на юге Москвы, там вакантность достигла 7,5%.

"К концу 2021 года при отсутствии дальнейших ограничений для ритейла и сегмента общественного питания, а также высоком темпе вакцинации в столице и ее эффективности доля свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы может вырасти до 7–8% с учетом ввода новых проектов. Тем не менее с учетом возможности введения новых продолжительных ограничений мы допускаем более консервативный сценарий, при котором вакантность может вырасти до 9–10%", — предположил Фадеев.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 254
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Октябрь 2009: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31