Объем инвестиций в недвижимость России вырос почти вдвое в 2019 году
"В 2019 году объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил около $4,1 млрд, что на 41% превышает результат аналогичного периода предыдущего года ($2,9 млрд)", — говорится в сообщении.
Аналитики отметили, что в четвертом квартале года объем сделок оказался в 1,5 раза выше соответствующего периода 2018 года — более $1,5 млрд против $1 млрд соответственно. В 2019 году наибольший интерес инвесторов был направлен на сектор офисной недвижимости с долей 33%, а также к сектору торговой и жилой недвижимости.
"2019 год показал максимальный за последние три года рост объемов инвестиций, что связано с закрытием нескольких крупных сделок и продолжающейся позитивной динамикой фундаментальных показателей", — подчеркнула член совета директоров и руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Наталия Тишендорф.
По ее словам, укрепление рубля с начала 2019 года на 10%, а также снижение ключевой ставки и, как следствие, позитивная разница между ставками капитализации и стоимостью банковского финансирования в рублях способствуют возрождению интереса инвесторов к российскому рынку.
"В начале 2020 года мы ожидаем закрытия еще нескольких крупных сделок", — добавила Тишендорф.
Аналитики отметили, что в четвертом квартале года объем сделок оказался в 1,5 раза выше соответствующего периода 2018 года — более $1,5 млрд против $1 млрд соответственно. В 2019 году наибольший интерес инвесторов был направлен на сектор офисной недвижимости с долей 33%, а также к сектору торговой и жилой недвижимости.
"2019 год показал максимальный за последние три года рост объемов инвестиций, что связано с закрытием нескольких крупных сделок и продолжающейся позитивной динамикой фундаментальных показателей", — подчеркнула член совета директоров и руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Наталия Тишендорф.
По ее словам, укрепление рубля с начала 2019 года на 10%, а также снижение ключевой ставки и, как следствие, позитивная разница между ставками капитализации и стоимостью банковского финансирования в рублях способствуют возрождению интереса инвесторов к российскому рынку.
"В начале 2020 года мы ожидаем закрытия еще нескольких крупных сделок", — добавила Тишендорф.