Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Hi-Tech > "Центральный телеграф" отвоевал свое здание. Но "Телеграф" не собирается с этим мириться

"Центральный телеграф" отвоевал свое здание. Но "Телеграф" не собирается с этим мириться

Среда, 25 февраля 2004 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В пятницу Арбитражный суд Москвы постановил вернуть "Центральному телеграфу" (ЦТ) часть знаменитого здания на Тверской улице. Сергей Дзасохов, генеральный директор ЗАО "Телеграф", в чьей собственности пока находятся спорные площади, не собирается отдавать их без боя и обещает подать апелляцию.

Шестиэтажное здание на Тверской было построено в 1927 г. В 1994 г. российское правительство распорядилось передать 9000 кв. м этого здания Минсвязи, 1200 кв. м - Федеральному управлению почтовой связи и более 42 000 кв. м - в уставный капитал ЦТ. В 1997 г. ЦТ передал 38 734,3 кв. м здания в управление ЗАО "Телеграф", на тот момент - своей 100% -ной "дочке". В том же году ЦТ передал 25,1% акций "Телеграфа" швейцарской компании Zenimo, занимавшейся проектом реконструкции здания. В конце 1999 г. еще 25% акций "Телеграфа" были переданы другой швейцарской фирме - Crossline, ремонтировавшей шестой этаж здания. В результате серии допэмиссий акций "Телеграфа" доля ЦТ снизилась до 49,3% , что означало потерю контроля над недвижимостью. Основными акционерами ЦТ являются "Связьинвест" (38,25% акций) и РФФИ (21,75% ).

Судебные разбирательства вокруг здания продолжаются уже больше года. В июне 2003 г. "Связьинвест" подал в Арбитражный суд Москвы иск о признании сделки по оплате ЦТ уставного капитала "Телеграфа" недвижимым имуществом недействительной. В сентябре холдинг выиграл тяжбу, а в ноябре 2003 г. и январе 2004 г. апелляционная и кассационная инстанции подтвердила правоту "Связьинвеста". Суд согласился, что "Телеграф" был зарегистрирован с нарушениями, однако недвижимость оставил в собственности ЗАО. Тогда ЦТ подал новый иск.

В пятницу арбитражный суд вынес решение, по которому "Телеграф" обязан вернуть ЦТ 33 800 кв. м. Оставшиеся около 4000 кв. м отсудить не удалось: как выяснилось в ходе разбирательства, "Телеграф" продал в их ноябре 2001 г. ООО "Юника Инвест".

По словам директора департамента по информационному обеспечению "Связьинвеста" Олега Михайлова, в холдинге удовлетворены решением суда. Он надеется, что в будущем холдингу удастся вернуть и остальную недвижимость, доказав ничтожность сделки между "Телеграфом" и "Юникой Инвест".

"Телеграф" сдаваться не собирается. "Мы будем подавать апелляцию. Суд принял решение об односторонней реституции, т. е. у нас отбирают площади, а наши акции обратно не отдают", - говорит Дзасохов. Он подчеркивает, что суд пользовался ранее вынесенными вердиктами по иску "Связьинвеста", однако то дело еще не прошло все инстанции - остался еще Высший арбитражный суд.

В "Связьинвесте" предполагают, что решение об односторонней реституции могло быть принято судьей в связи с тем, что часть недвижимости была продана третьему лицу. Независимые юристы добавляют, что односторонняя реституция возможна, когда рассматривается сразу череда судебных исков.

Точно определить цену предмета спора между ЦТ и "Телеграфом" невозможно. Старший консультант-аналитик отдела нежилых помещений Penny Lane Realty Владимир Пушкин считает, что любой из сторон конфликта в ближайшем будущем будет практически невозможно осуществить реконструкцию здания, привлекая под эти цели сторонние инвестиции. "Это слишком большой риск для любого инвестора", - говорит Пушкин. По его мнению, для того чтобы сделать из здания на Тверской офисный комплекс класса А, в ремонт его площадей потребуется вложить не менее $600 - 1000 на 1 кв. м. Впрочем, оговаривается аналитик, очаговые восстановительные работы обойдутся дешевле - $100 - 200 за 1 кв. м.

www.comnews.ru

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 708
Рубрика: Hi-Tech
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

13: 00
Названа точная дата начала продаж камеры Olympus Pen E-PL9 |
13: 00
Производитель чехлов подтвердил наличие трех модулей в основной камере смартфона Huawei P20 Plus |
12: 40
68% американских родителей признали себя зависимыми от мобильных устройств |
11: 40
Смартфон Oppo R15 с поддержкой 20-ваттной зарядки тоже похож на iPhone X |
11: 40
Компания Universal Display отчиталась за минувший квартал и 2017 год в целом |
11: 20
Прекращена разработка коммуникационной платформы Apache Wave |
10: 40
Светодиодные лампы должны полностью вытеснить традиционное освещение в Индии уже в 2019 году |
10: 00
Смартфон Huawei Mate 10 Pro использовали для управления автомобилем Porsche Panamera |
09: 40
Мне надоел iPhone X |
08: 20
Беспроводная зарядная станция AirPower поступит в продажу в марте |
07: 20
За полгода функция SOS в iOS 11 успела достать службу 911 |
07: 00
Apacer пополняет линейку оперативной памяти Commando новыми комплектами DDR4 |
17: 40
Четыре китайские компании поддержали стандарт Micro Four Thirds |
17: 40
Microsoft разработала VR-систему для слепых |
17: 00
На данном этапе беспилотный летательный аппарат Airbus способен продержаться в воздухе не более 10-11 минут |
16: 40
Аналитики Gartner впервые зафиксировали сокращение рынка смартфонов |
16: 40
Беспроводные наушники Apple AirPods 2 выйдут в нынешнем году и не принесут значимых новшеств |
16: 40
Как делают автомобильные шины? |
16: 00
Любители торрентов оказались под угрозой взлома |
16: 00
Студенты не замечают депрессию у соседей по общежитию |
16: 00
Volvo представила универсал V60 нового поколения |
15: 00
Видеокарты Asus Cerebrus GeForce GTX 1050 и пара GTX 1050 Ti защищены металлическими пластинами с тыльной стороны |
15: 00
Доходы трех основных поставщиков серверной памяти DRAM в прошлом квартале выросли на 14% |
14: 40
Большая часть владельцев умных акустических систем не использует и половины возможностей этих устройств |
12: 20
В OpenBSD исправлена уязвимость Meltdown. Вышло стабильное обновление микрокода Intel |
12: 00
Цифра дня: Сколько получат победители чемпионата ВКонтакте по программированию? |
12: 00
У Минобороны появились засекреченные мобильники за 115 тыс руб |
11: 40
Есть ли жизнь на Марсе: насколько близки учёные к решению этого вопроса |
10: 20
Рынок принтеров, МФУ и копиров за год сократился на 1% |
10: 20
В России за предзаказ Meizu M6s подарят Pixelphone S1 |
10: 20
По прогнозу DSCC, рынок материалов OLED у 2022 году вырастет до 2,56 млрд долларов |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003