Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Hi-Tech > "Центральный телеграф" отвоевал свое здание. Но "Телеграф" не собирается с этим мириться

"Центральный телеграф" отвоевал свое здание. Но "Телеграф" не собирается с этим мириться

Среда, 25 февраля 2004 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В пятницу Арбитражный суд Москвы постановил вернуть "Центральному телеграфу" (ЦТ) часть знаменитого здания на Тверской улице. Сергей Дзасохов, генеральный директор ЗАО "Телеграф", в чьей собственности пока находятся спорные площади, не собирается отдавать их без боя и обещает подать апелляцию.

Шестиэтажное здание на Тверской было построено в 1927 г. В 1994 г. российское правительство распорядилось передать 9000 кв. м этого здания Минсвязи, 1200 кв. м - Федеральному управлению почтовой связи и более 42 000 кв. м - в уставный капитал ЦТ. В 1997 г. ЦТ передал 38 734,3 кв. м здания в управление ЗАО "Телеграф", на тот момент - своей 100% -ной "дочке". В том же году ЦТ передал 25,1% акций "Телеграфа" швейцарской компании Zenimo, занимавшейся проектом реконструкции здания. В конце 1999 г. еще 25% акций "Телеграфа" были переданы другой швейцарской фирме - Crossline, ремонтировавшей шестой этаж здания. В результате серии допэмиссий акций "Телеграфа" доля ЦТ снизилась до 49,3% , что означало потерю контроля над недвижимостью. Основными акционерами ЦТ являются "Связьинвест" (38,25% акций) и РФФИ (21,75% ).

Судебные разбирательства вокруг здания продолжаются уже больше года. В июне 2003 г. "Связьинвест" подал в Арбитражный суд Москвы иск о признании сделки по оплате ЦТ уставного капитала "Телеграфа" недвижимым имуществом недействительной. В сентябре холдинг выиграл тяжбу, а в ноябре 2003 г. и январе 2004 г. апелляционная и кассационная инстанции подтвердила правоту "Связьинвеста". Суд согласился, что "Телеграф" был зарегистрирован с нарушениями, однако недвижимость оставил в собственности ЗАО. Тогда ЦТ подал новый иск.

В пятницу арбитражный суд вынес решение, по которому "Телеграф" обязан вернуть ЦТ 33 800 кв. м. Оставшиеся около 4000 кв. м отсудить не удалось: как выяснилось в ходе разбирательства, "Телеграф" продал в их ноябре 2001 г. ООО "Юника Инвест".

По словам директора департамента по информационному обеспечению "Связьинвеста" Олега Михайлова, в холдинге удовлетворены решением суда. Он надеется, что в будущем холдингу удастся вернуть и остальную недвижимость, доказав ничтожность сделки между "Телеграфом" и "Юникой Инвест".

"Телеграф" сдаваться не собирается. "Мы будем подавать апелляцию. Суд принял решение об односторонней реституции, т. е. у нас отбирают площади, а наши акции обратно не отдают", - говорит Дзасохов. Он подчеркивает, что суд пользовался ранее вынесенными вердиктами по иску "Связьинвеста", однако то дело еще не прошло все инстанции - остался еще Высший арбитражный суд.

В "Связьинвесте" предполагают, что решение об односторонней реституции могло быть принято судьей в связи с тем, что часть недвижимости была продана третьему лицу. Независимые юристы добавляют, что односторонняя реституция возможна, когда рассматривается сразу череда судебных исков.

Точно определить цену предмета спора между ЦТ и "Телеграфом" невозможно. Старший консультант-аналитик отдела нежилых помещений Penny Lane Realty Владимир Пушкин считает, что любой из сторон конфликта в ближайшем будущем будет практически невозможно осуществить реконструкцию здания, привлекая под эти цели сторонние инвестиции. "Это слишком большой риск для любого инвестора", - говорит Пушкин. По его мнению, для того чтобы сделать из здания на Тверской офисный комплекс класса А, в ремонт его площадей потребуется вложить не менее $600 - 1000 на 1 кв. м. Впрочем, оговаривается аналитик, очаговые восстановительные работы обойдутся дешевле - $100 - 200 за 1 кв. м.

www.comnews.ru

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 689
Рубрика: Hi-Tech
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

15: 20
Посчитали себестоимость новых айфонов, Apple ещё разбогатеет |
15: 20
Онлайн-покер для любителей и новчиков |
15: 20
Названа дата начала продаж устройств Fitbit Ionic и Fitbit Flyer |
15: 20
На самой длинной линии петербургского метро заработал Wi-Fi |
14: 40
BMW показала беспроводную зарядку для автомобилей |
14: 20
Игровые машины для удовольствия и заработка |
13: 40
Почему ядовитые лягушки не умирают от своего яда? |
13: 20
iPhone 2018 года получат дисплеи диагональю больше 6 дюймов |
13: 00
WhatsApp снова заработал в Китае после блокировки |
10: 40
Объектив Biotar 58mm F2 с диафрагмой из 17 лепестков оценен в $949 |
10: 40
Для быстрой зарядки iPhone 8 подходят не только ЗУ Apple |
10: 40
Windows 10 получила очередные кумулятивные обновления |
10: 40
KGI прогнозирует 50 млн предзаказов на iPhone X |
10: 20
Сделай так, чтобы телефон зазвучал по-модному |
10: 20
В Дубае протестировали беспилотное аэротакси |
09: 40
Смартфон HP Elite x3 с Windows 10 Mobile исчезнет из магазинов через год после появления на рынке |
09: 40
10 дико дорогих гаджетов, которые стоит купить |
09: 40
Теперь Siri и Spotlight ищут в Google |
09: 20
Samsung выпустила встраиваемую флэш-память объемом 128 ГБ для автомобилей |
09: 00
Новые SoC Samsung Exynos получат нейронный процессор для приложений AI |
08: 40
Как может выглядеть iPhone SE в стиле iPhone X |
08: 40
CPU Core i9-7980XE на частоте 6,1 ГГц потребляет более 1000 Вт мощности и работает на плюсовой температуре при использовании жидкого азота |
08: 40
За первые три дня новые смартфоны Apple продавались хуже, чем iPhone 7, iPhone 6s, iPhone 6 и iPhone 5s |
08: 20
Новое видео демонстрирует Apple Park и Steve Jobs Theater в состоянии, близком к финальному |
08: 00
Смартфон Samsung Galaxy A5 (2018) , оснащенный SoC Exynos 7885, замечен в Geekbench |
07: 40
Ремонтопригодность умных часов Apple Watch Series 3 LTE не изменилась по сравнению с прошлогодней моделью |
07: 20
Project Alloy — ещё один проект Intel, который прекратил своё существование |
07: 00
Sunswift Violet - уникальный электромобиль на солнечных батареях |
07: 00
Apple выпустила macOS High Sierra |
07: 00
«Флагманская» особенность Galaxy A5 (2018) |
07: 00
iPhone 8 поддерживает новый стандарт передачи голоса |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003