Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Hi-Tech > "Центральный телеграф" отвоевал свое здание. Но "Телеграф" не собирается с этим мириться

"Центральный телеграф" отвоевал свое здание. Но "Телеграф" не собирается с этим мириться

Среда, 25 февраля 2004 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В пятницу Арбитражный суд Москвы постановил вернуть "Центральному телеграфу" (ЦТ) часть знаменитого здания на Тверской улице. Сергей Дзасохов, генеральный директор ЗАО "Телеграф", в чьей собственности пока находятся спорные площади, не собирается отдавать их без боя и обещает подать апелляцию.

Шестиэтажное здание на Тверской было построено в 1927 г. В 1994 г. российское правительство распорядилось передать 9000 кв. м этого здания Минсвязи, 1200 кв. м - Федеральному управлению почтовой связи и более 42 000 кв. м - в уставный капитал ЦТ. В 1997 г. ЦТ передал 38 734,3 кв. м здания в управление ЗАО "Телеграф", на тот момент - своей 100% -ной "дочке". В том же году ЦТ передал 25,1% акций "Телеграфа" швейцарской компании Zenimo, занимавшейся проектом реконструкции здания. В конце 1999 г. еще 25% акций "Телеграфа" были переданы другой швейцарской фирме - Crossline, ремонтировавшей шестой этаж здания. В результате серии допэмиссий акций "Телеграфа" доля ЦТ снизилась до 49,3% , что означало потерю контроля над недвижимостью. Основными акционерами ЦТ являются "Связьинвест" (38,25% акций) и РФФИ (21,75% ).

Судебные разбирательства вокруг здания продолжаются уже больше года. В июне 2003 г. "Связьинвест" подал в Арбитражный суд Москвы иск о признании сделки по оплате ЦТ уставного капитала "Телеграфа" недвижимым имуществом недействительной. В сентябре холдинг выиграл тяжбу, а в ноябре 2003 г. и январе 2004 г. апелляционная и кассационная инстанции подтвердила правоту "Связьинвеста". Суд согласился, что "Телеграф" был зарегистрирован с нарушениями, однако недвижимость оставил в собственности ЗАО. Тогда ЦТ подал новый иск.

В пятницу арбитражный суд вынес решение, по которому "Телеграф" обязан вернуть ЦТ 33 800 кв. м. Оставшиеся около 4000 кв. м отсудить не удалось: как выяснилось в ходе разбирательства, "Телеграф" продал в их ноябре 2001 г. ООО "Юника Инвест".

По словам директора департамента по информационному обеспечению "Связьинвеста" Олега Михайлова, в холдинге удовлетворены решением суда. Он надеется, что в будущем холдингу удастся вернуть и остальную недвижимость, доказав ничтожность сделки между "Телеграфом" и "Юникой Инвест".

"Телеграф" сдаваться не собирается. "Мы будем подавать апелляцию. Суд принял решение об односторонней реституции, т. е. у нас отбирают площади, а наши акции обратно не отдают", - говорит Дзасохов. Он подчеркивает, что суд пользовался ранее вынесенными вердиктами по иску "Связьинвеста", однако то дело еще не прошло все инстанции - остался еще Высший арбитражный суд.

В "Связьинвесте" предполагают, что решение об односторонней реституции могло быть принято судьей в связи с тем, что часть недвижимости была продана третьему лицу. Независимые юристы добавляют, что односторонняя реституция возможна, когда рассматривается сразу череда судебных исков.

Точно определить цену предмета спора между ЦТ и "Телеграфом" невозможно. Старший консультант-аналитик отдела нежилых помещений Penny Lane Realty Владимир Пушкин считает, что любой из сторон конфликта в ближайшем будущем будет практически невозможно осуществить реконструкцию здания, привлекая под эти цели сторонние инвестиции. "Это слишком большой риск для любого инвестора", - говорит Пушкин. По его мнению, для того чтобы сделать из здания на Тверской офисный комплекс класса А, в ремонт его площадей потребуется вложить не менее $600 - 1000 на 1 кв. м. Впрочем, оговаривается аналитик, очаговые восстановительные работы обойдутся дешевле - $100 - 200 за 1 кв. м.

www.comnews.ru

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 640
Рубрика: Hi-Tech
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

13: 21
В России подешевели AirPods. И заказавших это коснётся |
13: 01
Новая линейка драйверов и эталонная реализация EGL/Wayland от Nvidia |
12: 41
Акции Apple выросли до максимального значения с 2015 года |
12: 41
Как поменять аккумулятор в автомобиле своими руками? |
12: 41
Патент недели: платформа-ледокол |
12: 41
Контрольная «Выходи решать!»: участники могут пройти пробный тест |
12: 21
«Коммерсантъ»: Банки попросят ЦБ не вводить обязательство по переводу средств бюджетников на карты «Мир» |
12: 21
Twitter продаёт платформу Fabric компании Google |
12: 01
Питч-презентация Theranos для инвесторов в 2006 году: целевой рынок и преимущества перед конкурентами |
12: 01
Экс-представитель Twitter в России Алексей Шелестенко объявил о переходе на пост главы российского Tinder |
11: 41
Nokia 6 раскупили буквально за минуту в первый день продаж |
11: 41
Вице-президента Samsung не стали арестовывать |
11: 41
Что происходит на краю Вселенной? |
11: 21
Анонс смартфона LG G6 назначен на 26 февраля 2017 |
11: 21
Компания Oracle опубликовала план разработки Solaris и SPARC |
11: 21
Несколько сотрудников Huawei обвиняются в передаче данных компании LeEco |
10: 41
Гоночная версия Tesla Model S стала быстрее |
10: 21
Что такое Bootloader и для чего он служит |
10: 21
«Только в первый час мы собрали более 700 тысяч рублей» — Как издательство настольных игр Crowd Games проводит самую успешную краудфандинговую кампанию в истории Boomstarter |
10: 21
Проект Mozilla представил новый логотип |
10: 01
Caviar выпустила серию смартфонов Huawei P9 Russia и China Friendship Edition |
10: 01
Южнокорейский суд не выдал разрешение на арест руководителя Samsung |
09: 41
Автомобили экстренных служб смогут перебивать музыку |
08: 41
В рамках коллективного иска от Apple требуют внедрения функции блокировки отправки текстовых сообщений во время вождения |
08: 21
Новый стилус Apple Pencil научат примагничиваться к корпусу планшета для транспортировки |
08: 21
Что случилось 18.01.2017? |
08: 21
Apple Pencil 2 будет крепиться к iPad на магнитах |
08: 21
PulseAudio 10.0 |
08: 01
В Telegram появятся аудиозвонки |
08: 01
Google научит смартфоны на Android поиску без интернета |
08: 01
Велосипедист-экстремал остался жив благодаря Siri |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003