Перекресток избавился от ГУМа за 100 млн долларов
У ГУМа появился новый хозяин. Владельцы торговой сети "Перекресток" решили сбыть с рук главный московский универмаг, продав контрольный пакет акций магазина группе компаний Bosco di Ciliegi. По мнению аналитиков, отказавшись от ГУМа, "Перекресток" удачно избавился от возможных проблем: управлять универмагом компании было не под силу.
Несмотря на то что ГУМ был продан еще на прошлой неделе, условия этой сделки не разглашаются до сих пор. С руководством торговой сети "Перекресток" ГАЗЕТЕ вчера связаться не удалось. В пресс-службе компании заявляют, что полная информация по сделке появится в их распоряжении только на следующей неделе. Однако уже сейчас понятно, что стоимость сделки Bosco di Ciliegi и "Перекрестка" составляет около 100 миллионов долларов. Контрольный пакет акций – 50,25% – между собой поделили фирма "ГУМ-проект", принадлежащая Bosco, и ее зарубежные компаньоны. В компании Bosco di Ciliegi сумму сделки ГАЗЕТЕ не подтвердили, но и не опровергли.
Как заявили ГАЗЕТЕ в инвестиционной компании "Проспект", руководство "Перекрестка" приняло верное решение, продав пакет акций ГУМа. "Непрофильным активом ГУМ, конечно, назвать нельзя, однако продажа акций стала правильным шагом – управлять разными форматами розницы "Перекрестку", который ориентирован на торговлю товарами повседневного спроса, было сложно", — уверены в компании.
С момента заключения сделки в структуре ГУМа ничего не изменилось. В дирекции универмага ГАЗЕТУ заверили, что магазин продолжает работать в прежнем режиме. "Конкретный ответ о ситуации вокруг нашего универмага мы сможем дать только через два месяца, в апреле, когда состоится собрание акционеров ОАО "Торговый дом ГУМ". До этой поры в работе компании ничего меняться не будет", – сообщают в дирекции.
Правда, аналитики рынка недвижимости полагают, что меняться ГУМу все же надо. В первую очередь Bosco di Ciliegi придется менять концепцию магазина. По информации ГАЗЕТЫ, до сих пор в ГУМе не существовало четкого распределения торговых площадей. Арендаторы, не желающие открывать свои точки на задворках огромного комплекса, фактически воевали за бойкие места у входа со стороны Никольской улицы и на второй, центральной, линии торгового дома. "Некоторые подвижки к лучшему в ГУМе все же делались: фирмы начали осваивать третий этаж, появились эскалаторы, открылся кинозал, однако этих перемен было явно недостаточно для того, чтобы универмаг вышел на соответствующий уровень", – считает специалист по торговым площадям Noble Gibbons Марианна Романовская.
Измениться ГУМу действительно придется. В планах новых владельцев — полная переделка первого этажа. "Здесь откроется гастроном площадью свыше тысячи квадратных метров. Однако этот продмаг не будет элитарным. В центре Москвы сейчас явная нехватка таких магазинов. Так что в ГУМе он придется весьма кстати", — рассказал ГАЗЕТЕ источник, знакомый с ситуацией вокруг реконструкции универмага.
ДмитрийКряжев
Несмотря на то что ГУМ был продан еще на прошлой неделе, условия этой сделки не разглашаются до сих пор. С руководством торговой сети "Перекресток" ГАЗЕТЕ вчера связаться не удалось. В пресс-службе компании заявляют, что полная информация по сделке появится в их распоряжении только на следующей неделе. Однако уже сейчас понятно, что стоимость сделки Bosco di Ciliegi и "Перекрестка" составляет около 100 миллионов долларов. Контрольный пакет акций – 50,25% – между собой поделили фирма "ГУМ-проект", принадлежащая Bosco, и ее зарубежные компаньоны. В компании Bosco di Ciliegi сумму сделки ГАЗЕТЕ не подтвердили, но и не опровергли.
Как заявили ГАЗЕТЕ в инвестиционной компании "Проспект", руководство "Перекрестка" приняло верное решение, продав пакет акций ГУМа. "Непрофильным активом ГУМ, конечно, назвать нельзя, однако продажа акций стала правильным шагом – управлять разными форматами розницы "Перекрестку", который ориентирован на торговлю товарами повседневного спроса, было сложно", — уверены в компании.
С момента заключения сделки в структуре ГУМа ничего не изменилось. В дирекции универмага ГАЗЕТУ заверили, что магазин продолжает работать в прежнем режиме. "Конкретный ответ о ситуации вокруг нашего универмага мы сможем дать только через два месяца, в апреле, когда состоится собрание акционеров ОАО "Торговый дом ГУМ". До этой поры в работе компании ничего меняться не будет", – сообщают в дирекции.
Правда, аналитики рынка недвижимости полагают, что меняться ГУМу все же надо. В первую очередь Bosco di Ciliegi придется менять концепцию магазина. По информации ГАЗЕТЫ, до сих пор в ГУМе не существовало четкого распределения торговых площадей. Арендаторы, не желающие открывать свои точки на задворках огромного комплекса, фактически воевали за бойкие места у входа со стороны Никольской улицы и на второй, центральной, линии торгового дома. "Некоторые подвижки к лучшему в ГУМе все же делались: фирмы начали осваивать третий этаж, появились эскалаторы, открылся кинозал, однако этих перемен было явно недостаточно для того, чтобы универмаг вышел на соответствующий уровень", – считает специалист по торговым площадям Noble Gibbons Марианна Романовская.
Измениться ГУМу действительно придется. В планах новых владельцев — полная переделка первого этажа. "Здесь откроется гастроном площадью свыше тысячи квадратных метров. Однако этот продмаг не будет элитарным. В центре Москвы сейчас явная нехватка таких магазинов. Так что в ГУМе он придется весьма кстати", — рассказал ГАЗЕТЕ источник, знакомый с ситуацией вокруг реконструкции универмага.
ДмитрийКряжев
Ещё новости по теме:
15:42
13:00
12:00