В реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" нужно переключиться от спроса к предложению – Коган
За три года реализации проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" жилье стало менее доступным, заявил заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Государственной думы Александр Коган в среду на Конгрессе по малоэтажному строительству.
Если до реализации нацпроекта коэффициент доступности жилья составлял 4,3, то сейчас этот коэффициент составляет 5,7, сказал он.
Напомним, что для оценки доступности жилья используется показатель "коэффициент доступности жилья" (housing price to income ratio), который рассчитывается как отношение средней стоимости жилья к среднему размеру годового дохода домохозяйства ( в расчет принимается средняя цена 1 кв. метра жилья, доход семьи из трех человек и соответствующий данной семье социальный стандарт площади – 54 кв. метра). Величина такого показателя соответствует числу лет, в течение которых семья может накопить на квартиру при условии, что все получаемые денежные доходы будут откладываться на приобретение квартиры.
На сегодняшний день срок накопления на жилье увеличился до 5,7 лет. По мнению А.Когана, причина снижения уровня доступности жилья кроется в том, что в нацпроекте основное внимание уделялось спросу.
"Сейчас основное внимание нужно перенацелить на предложение", - считает А.Коган.
Для выполнения этой задачи, сказал депутат, Фонд содействия развитию ЖКХ активно решает проблему с аварийным жильем, а также создается земельный фонд. "Нужно создать стратегию развития промышленности строительных материалов", - считает А. Коган, а также принимать региональные программы для развития строительства.
"Сейчас также важно уделить внимание энергоэффективности жилья, так как мы не можем позволить себе строить много и нетехнологично", - подчеркнул А.Коган.
По его словам, сейчас готовится ряд изменений в законы для реализации программы строительства доступного жилья.
По его мнению, необходимо создать кооперативы с участием государства, где земельный участок будет выдаваться бесплатно из бюджета, и туда будут входить льготные категории граждан, и этот список должен расширяться.
Кроме того, партия "Единая Россия" выступает инициатором запрета вывоза кругляка за территорию России, сообщил А. Коган. "Так как на этом рынке очень сильна контрабанда, и нельзя вывозить лес за бесценок. Также параллельно нужно организовывать высокую переработку древесины в лесопромышленных регионах. Надеемся, что через месяц мы внесем такой закон в Думу", - рассказал он.
Если до реализации нацпроекта коэффициент доступности жилья составлял 4,3, то сейчас этот коэффициент составляет 5,7, сказал он.
Напомним, что для оценки доступности жилья используется показатель "коэффициент доступности жилья" (housing price to income ratio), который рассчитывается как отношение средней стоимости жилья к среднему размеру годового дохода домохозяйства ( в расчет принимается средняя цена 1 кв. метра жилья, доход семьи из трех человек и соответствующий данной семье социальный стандарт площади – 54 кв. метра). Величина такого показателя соответствует числу лет, в течение которых семья может накопить на квартиру при условии, что все получаемые денежные доходы будут откладываться на приобретение квартиры.
На сегодняшний день срок накопления на жилье увеличился до 5,7 лет. По мнению А.Когана, причина снижения уровня доступности жилья кроется в том, что в нацпроекте основное внимание уделялось спросу.
"Сейчас основное внимание нужно перенацелить на предложение", - считает А.Коган.
Для выполнения этой задачи, сказал депутат, Фонд содействия развитию ЖКХ активно решает проблему с аварийным жильем, а также создается земельный фонд. "Нужно создать стратегию развития промышленности строительных материалов", - считает А. Коган, а также принимать региональные программы для развития строительства.
"Сейчас также важно уделить внимание энергоэффективности жилья, так как мы не можем позволить себе строить много и нетехнологично", - подчеркнул А.Коган.
По его словам, сейчас готовится ряд изменений в законы для реализации программы строительства доступного жилья.
По его мнению, необходимо создать кооперативы с участием государства, где земельный участок будет выдаваться бесплатно из бюджета, и туда будут входить льготные категории граждан, и этот список должен расширяться.
Кроме того, партия "Единая Россия" выступает инициатором запрета вывоза кругляка за территорию России, сообщил А. Коган. "Так как на этом рынке очень сильна контрабанда, и нельзя вывозить лес за бесценок. Также параллельно нужно организовывать высокую переработку древесины в лесопромышленных регионах. Надеемся, что через месяц мы внесем такой закон в Думу", - рассказал он.