"Снегири" привлекла от группы западных хедж-фондов бридж-кредит на $200 млн
Накануне IPO компания Александра Чигиринского "Снегири" привлекла от группы зарубежных хедж-фондов бридж-кредит на $200 млн, пишет газета "Ведомости".
Организатором займа выступил лондонский офис Credit Suisse. По словам близкого к компании источника, кредит выдан сроком на два года под 12,5% годовых. Привлеченные средства будут потрачены на приобретение новых активов и инвестированы в уже существующие проекты.
В условиях финансовой нестабильности получение кредита на таких условиях говорит о том, что западные инвесторы оценивают портфель "Снегирей" как достаточно надежный и перспективный, считают эксперты. "Очень хорошая сделка, российским девелоперам сейчас даже под 14% не всегда дают. Европейские бонды для китайских девелоперов составляют 16-16,5%, так, для компании China Properties с рейтингом B+ ставка по кредиту составила 16%", - комментирует аналитик "Ренессанс капитала" Алексей Языков.
Год назад "Снегири" объявили о планах провести в мае 2008 года IPO. Ранее член совета директоров "Снегирей" Сергей Демин рассказывал, что компания может продать на LSE 15% акций не менее чем за $850 млн. Но кризис на фондовых рынках заставил компанию скорректировать планы и перенести размещение на осень. Недавно были выбраны организаторы IPO - швейцарские банки UBS и Credit Swisse.
Девелоперская компания "Снегири" создана в 1998 году (до ноября 2007 года называлась "СТ групп"). В компанию входит 25 дочерних фирм. В портфеле - более 1,5 млн кв. м недвижимости в Москве и регионах (семь проектов в Москве, 16 - в регионах России и на Украине). Выручка за первые пять месяцев 2007 года составила $200 млн.
Организатором займа выступил лондонский офис Credit Suisse. По словам близкого к компании источника, кредит выдан сроком на два года под 12,5% годовых. Привлеченные средства будут потрачены на приобретение новых активов и инвестированы в уже существующие проекты.
В условиях финансовой нестабильности получение кредита на таких условиях говорит о том, что западные инвесторы оценивают портфель "Снегирей" как достаточно надежный и перспективный, считают эксперты. "Очень хорошая сделка, российским девелоперам сейчас даже под 14% не всегда дают. Европейские бонды для китайских девелоперов составляют 16-16,5%, так, для компании China Properties с рейтингом B+ ставка по кредиту составила 16%", - комментирует аналитик "Ренессанс капитала" Алексей Языков.
Год назад "Снегири" объявили о планах провести в мае 2008 года IPO. Ранее член совета директоров "Снегирей" Сергей Демин рассказывал, что компания может продать на LSE 15% акций не менее чем за $850 млн. Но кризис на фондовых рынках заставил компанию скорректировать планы и перенести размещение на осень. Недавно были выбраны организаторы IPO - швейцарские банки UBS и Credit Swisse.
Девелоперская компания "Снегири" создана в 1998 году (до ноября 2007 года называлась "СТ групп"). В компанию входит 25 дочерних фирм. В портфеле - более 1,5 млн кв. м недвижимости в Москве и регионах (семь проектов в Москве, 16 - в регионах России и на Украине). Выручка за первые пять месяцев 2007 года составила $200 млн.