Доля коммерческих помещений в дорогих ЖК Москвы выросла до 10%

Среда, 18 января 2023 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"В высокобюджетных новостройках Москвы доля коммерческой инфраструктуры достигла уровня 10% от жилой площади проекта. В среднем по рынку этот показатель составляет 5-7%", — говорится в исследовании.

Эксперты напоминают, что исторически в дорогих комплексах ритейл и сервисы были ограничены. Но на рынке происходит изменение тренда — размеры премиальных проектов увеличиваются, а вместе с ними и набор коммерческих помещений. В абсолютных цифрах объем торгово-сервисных помещений в дорогих крупных ЖК составляет 2-15 тыс. кв. м.

Инфраструктурный ритейл в новостройках представлен операторами торгового и сервисного профилей (супермаркеты, аптеки, химчистки, фитнес-центры, коммерческие образовательные центры и др.) и, как правило, размещается на нижних этажах здания либо в стилобатной части ЖК. Концепция инфраструктуры зависит от числа жителей и объема внешнего трафика, а также от конкурентного окружения.

"Объективно, чем выше класс жилья, тем больший процент коммерции способен поглотить внутренний спрос. С увеличением уровня дохода люди чаще ходят в рестораны, занимаются дополнительным образованием детей, чаще посещают фитнес и салоны красоты. Да и объекты "добрососедства и камерности", доступ в которые есть только у резидентов, также добавляет премиальности проекту", – комментирует Денис Колокольников, основатель, управляющий партнер консалтинговой компании RRG.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 343
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Ноябрь 2016: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30