Присутствие иностранных покупателей жилья приносит британской экономике существенные доходы - исследование

Четверг, 6 февраля 2014 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Покупка иностранными инвесторами лондонской недвижимости уже стала политическим вопросом, зарубежных покупателей обвиняют в том, что они скупают дома в Лондоне, которые в дальнейшем пустуют, в то время как в британской столице отмечается серьезный недостаток жилой недвижимости, пишет газета Financial Times со ссылкой на исследование Ramidus Consulting.

За десятилетие, завершившееся 2013 годом, в лучших районах центральной части Лондона было продано 1,338 тыс. домов стоимостью более 5 млн фунтов. По данным Ramidus, порядка 60% этих домов было куплено зарубежными инвесторами.

Подсчет расходов богатых лондонских домовладельцев, включая тех, кто живет в Великобритании лишь часть года, показал, что их присутствие в стране приносит ей существенные экономические выгоды.

Согласно данным Ramidus, владельцы домов стоимостью более 15 млн фунтов ежегодно тратят в Великобритании 4-5 млн фунтов, домов стоимостью более 5 млн фунтов - 2-3 млн фунтов.

Основные статьи расходов этих людей включают траты на домашний обслуживающий персонал, профессиональные услуги, медицинское обслуживание, на ремонт и оформление интерьера домов, а также на школьные взносы и страховые услуги.

"Тот факт, что богатые люди покупают жилье в Уэст-энде, вызывает дискомфорт у нас у всех, однако трудно отрицать, что они вносят вклад в лондонскую экономику", - отмечает директор независимой организации Centre of London, занимающейся проблемами Лондона, Бен Роджерс.

Лондонские девелоперы отмечают, что иностранные инвестиции жизненно важны, чтобы дать импульс строительству, и позволяют им завершить давно брошенные проекты, такие как, например, реконструкция электростанции Баттерси, финансируемая за счет средств малайзийских инвесторов.

Это мнение поддерживает и мэр Лондона Борис Джонсон, заявивший, что для властей было бы "просто безумием" препятствовать притоку иностранных инвестиций в британскую столицу.

В то же время, он отметил, что жилые дома в Лондоне должны сдаваться в аренду или использоваться самими владельцами, которым не стоит обращаться с недвижимостью, как с "кирпичами стоимостью в миллионы фунтов".

Дэвид Айрлэнд, главный исполнительный директор инициативной группы Empty Homes, отмечает, что богатые иностранцы используют лондонскую недвижимость, как класс активов для инвестиций, а не функционирующее жилье.

Рост цен на жилье в Лондоне, рынок недвижимости которого серьезно перегрет, провоцирует появление призывов к повышению налогов на недвижимость для иностранных домовладельцев.

В настоящее время максимальный муниципальный налог в Вестминстере составляет 1362 фунта в год, в Кенсингтоне и Челси - 2143 фунта в год.

По словам лондонского мэра, уровни расходов богатых домовладельце позволяют говорить о потенциальном повышении налога.

Доходы от повышения налога могли бы использоваться на реализацию специальных проектов в Лондоне, включая благоустройство парковых зон и строительство социального жилья, полагает Б.Роджерс из Centre of London.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1038
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Июнь 2009: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30