Московские лофты составляют больше 30% от объема столичных апартаментов
Доля лофтов столицы составляет 31% от общего объема апартаментов, подсчитали в "Метриум Групп".
По словам генерального директора "Метриум Групп" Марии Литинецкой, лофт-апартаменты становятся все более популярным и востребованным форматом жилья. Есть все основания полагать, что объем предложения лофтов в ближайшие 3-5 лет будет расти, отмечает она.
Большая часть лофтов сегодня представлена в центре. По данным компании, 5 из 11 объектов расположены в Центральном округе столицы, тогда как в Южном - только 3, а в Восточном и Северном - по одному лофту.
Поскольку лофты расположены, в основном, в центре города, то они относятся к сегменту дорогой недвижимости. В компании отмечают, что 64% проектов находятся в сегменте бизнес-класса, 27% - в элитном и 9% - в сегменте комфорт-класса.
По словам Марии Литинецкой, помимо расположения, это также объясняется дорогостоящей реконструкцией индустриальных зданий. По ее словам, перспективы развития лофтов в сегменте эконом-класса невелики: "Несмотря на их растущую популярность, лофты являются все-таки специфическим видом жилья, и рассчитывать здесь на массовый спрос не стоит".
По данным компании, средняя цена элитных лофтов сегодня составляет 458,4 тыс. руб. за кв. м., в сегментах бизнес- и комфорт-класса - 190 тыс. и 151 тыс. руб. соответственно.
По словам генерального директора "Метриум Групп" Марии Литинецкой, лофт-апартаменты становятся все более популярным и востребованным форматом жилья. Есть все основания полагать, что объем предложения лофтов в ближайшие 3-5 лет будет расти, отмечает она.
Большая часть лофтов сегодня представлена в центре. По данным компании, 5 из 11 объектов расположены в Центральном округе столицы, тогда как в Южном - только 3, а в Восточном и Северном - по одному лофту.
Поскольку лофты расположены, в основном, в центре города, то они относятся к сегменту дорогой недвижимости. В компании отмечают, что 64% проектов находятся в сегменте бизнес-класса, 27% - в элитном и 9% - в сегменте комфорт-класса.
По словам Марии Литинецкой, помимо расположения, это также объясняется дорогостоящей реконструкцией индустриальных зданий. По ее словам, перспективы развития лофтов в сегменте эконом-класса невелики: "Несмотря на их растущую популярность, лофты являются все-таки специфическим видом жилья, и рассчитывать здесь на массовый спрос не стоит".
По данным компании, средняя цена элитных лофтов сегодня составляет 458,4 тыс. руб. за кв. м., в сегментах бизнес- и комфорт-класса - 190 тыс. и 151 тыс. руб. соответственно.