Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Компания ВТБ может приобрести часть девелоперских активов экс-совладельца Банка Москвы Бородина

Компания ВТБ может приобрести часть девелоперских активов экс-совладельца Банка Москвы Бородина

Понедельник, 12 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

«Галс-Девелопмент» (на 51,24% принадлежит ВТБ) может выкупить у Банка Москвы торговый центр River Mall (256 тыс. кв. м) на Автозаводской улице и строящийся рядом со спорткомплексом «Олимпийский» одноименный многофункциональный комплекс площадью 79 тыс. кв. м. Об этом в понедельник пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на источники, близкие к «Галс-Девелопмент» и ВТБ.

Эти проекты «Галс-Девелопмент» может получить вслед за площадкой на месте завода шампанских вин «Корнет» на Садовнической набережной, где предполагается строительство 54 тыс. кв. м элитного жилья. Завод принадлежит ОАО «Объединенная компания», контроль над которой от Андрея Бородина в конце 2011 года перешел Банку Москвы.

Приобретаемые «Галсом» River Mall и комплекс «Олимпийский» значатся в портфеле ЗАО «Кузнецкий мост девелопмент» (КМД). Эту компанию на рынке связывали с экс-совладельцем Банка Москвы Андреем Бородиным, но банкир всегда отрицал эту связь. По данным «СПАРК-Интерфакса» на август 2011 года, 99% КМД принадлежит ООО «Предприятие «Сибнефтегаз», которым, в свою очередь, владеют шесть юрлиц.

Долг КМД перед Банком Москвы всего 200 млн рублей, сообщил источник газеты, близкий к банку. По его словам, по проектам, приобретаемым «Галсом», КМД выполнял функции fee-девелопера (управляющий стройкой). Эти площадки были заложены Банку Москвы по кредитам других компаний, которые, как считают в ВТБ, контролируются командой господина Бородина, утверждает собеседник издания. Он не стал уточнять ни названия компаний, ни общую сумму кредитов, выданных им под залог девелоперских проектов, реализуемых КМД. Другой собеседник газеты лишь добавил, что более половины этих займов просрочены.

«Мы заинтересованы максимально быстро и в полном объеме ликвидировать просроченную задолженность, возникшую в результате действий бывшего топ-менеджемента»,— сообщили в пресс-службе Банка Москвы. В пресс-службах ВТБ и «Галс Девелопмент» отказались обсуждать эту тему. Телефоны Бородина в воскресенье были выключены.

После того как ВТБ консолидировал 94,84% Банка Москвы, обнаружилось, что из общего портфеля займов на 282 млрд рублей 49,8% оказались просроченными (данные на январь 2012 года). Около 150 млрд получили 140 компаний, которые, по мнению нынешнего топ-менеджмента Банка Москвы, не вели никакой оперативной деятельности. На Бородина и его заместителя Акулинина заведены уголовные дела.

Рыночная цена River Mall сейчас может достигать 450 млн долларов из расчета 1,7 тыс. за 1 кв. м, а МФК «Олимпийский» — 195 млн, или 2,4 тыс. за 1 кв. м, подсчитал управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Но с учетом юридических сложностей эта цена может быть дисконтирована на 20—30%, утверждает собеседник издания, близкий к «Галс-Девелопмент». То есть общая сумма сделки может составить около 500 млн. С учетом текущих средневзвешенных ставок аренды торговых площадей 0,8—1 тыс. за 1 кв. м River Mall (сдаваемая в аренду площадь — 88,5 тыс. кв. м) после его сдачи может приносить девелоперу $70,8—88,5 тыс. в год, а при ставках на офисы 780—800 за 1 кв. м «Олимпийский» (пригодно к сдаче 19,8 тыс. кв. м) может генерировать свыше 15 млн в год, считает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец.

По словам одного из собеседников газеты, Банку Москвы также заложены площадки под строительство жилья, которые изначально принадлежали экс-менеджменту и которые могут быть выкуплены ЗАО «Дон-строй инвест» (также контролируется ВТБ). Конкретизировать проекты он не стал. «Никаких договоренностей по этому поводу на данный момент не существует»,— отметила гендиректор «Дон-строй инвеста» Алена Дерябина.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 329
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

12: 40
RAEX присвоило Руснарбанку рейтинг «ruBBB-» |
12: 40
РСА: выплаты по замене запчастей по ОСАГО с июня не изменятся |
12: 00
Глава Сбербанка: интеллектуальная система управления ежедневно ставит 300 тыс. задач |
12: 00
ЦБ прокомментировал переход на новый механизм санации |
12: 00
Денежная база РФ в узком определении за неделю увеличилась на 37,2 млрд рублей |
12: 00
RAEX присвоил Руснарбанку рейтинг «ruBBB-» |
11: 40
ЦБ планирует перейти к консультирующему надзору |
10: 40
Рубль отыгрывает потери после обвала нефти |
10: 20
Российские фондовые торги стартовали в «красной зоне» |
10: 00
Перешедшие в НПФ «молчуны» в 2016 году лишились 27 млрд рублей из-за досрочного перевода |
09: 40
Минэкономразвития предлагает поддержать крупные банки в части кредитования МСП |
09: 20
Сбербанк выпустит новый вид облигаций для населения |
09: 00
СМИ: акционеры Азиатско-Тихоокеанского Банка ищут инвесторов с 3 млрд рублей |
08: 40
Мировые цены на нефть понизились по итогам торгов четверга |
08: 40
СМИ: обсуждение продления программы поддержки ипотечников зашло в тупик |
08: 00
Курс доллара и евро на 26 мая |
07: 00
Две трети автовладельцев получат скидки за возраст и стаж вождения в ОСАГО |
07: 00
Голодец: в правительство внесли проект о повышении МРОТ до прожиточного минимума |
07: 00
Нефтедобывающие страны договорились продлить сокращение добычи на девять месяцев |
07: 00
Мировые цены на нефть упали более чем на 4% |
18: 20
ЦБ установил базовый уровень доходности вкладов на июнь |
17: 20
Максимальная ставка топ-10 банков по рублевым вкладам снизилась до нового исторического значения |
17: 00
В ЦБ рассказали, когда поступят в обращение купюры номиналом 200 и 2000 рублей |
17: 00
Минтруд: предложенная президентом индексация зарплат коснется 5,8 млн бюджетников |
17: 00
Банки из группы Бинбанка изменили ставки по вкладу «Ежемесячный доход» |
16: 00
ЦБ предложил считать криптовалюты цифровым товаром |
15: 40
Зампред ЦБ заявил о сокращении в I квартале объемов отмывания денег через судебных приставов |
15: 00
Внешэкономбанк: доходы россиян в апреле опустились до уровня 2009 года |
14: 40
ВЭБ оценил годовой рост ВВП России в апреле в 1,5% |
13: 40
Осужденная экс-глава Внешпромбанка Лариса Маркус признана банкротом |
13: 40
Официальный курс доллара снизился на 20 копеек, евро — вырос на 9 |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003