Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Челябинские банки выезжают на ипотеке

Челябинские банки выезжают на ипотеке

Пятница, 24 февраля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Эксперты уверены, что ситуация на региональном рынке жилищного кредитования складывается благополучно

Рынок ипотечного кредитования в Челябинской области выглядит благоприятно: строительство недорогого жилья растет, спрос на него также увеличивается, что дает банкам новых заемщиков. Такие выводы были озвучены экспертами сегодня, 24 февраля, на круглом столе, посвященном развитию ипотечных программ. Челябинские банкиры и риелторы весьма оптимистично смотрят на рынок ипотечного кредитования, называя его локомотивом финансового рынка. Подробности – в материале «УралПолит.Ru».

В Челябинской области наблюдается рост строительства недорогого, востребованного жилья: по информации финансового директора ЮУ КЖСИ (крупнейший застройщик Челябинской области) Ларисы Гусак, в 2011 году компаний введено 100 тысяч квадратных метров, планы на 2012 год 260 тысяч «квадратов». «Малогабаритное жилье стоимостью до 1 миллиона пользуется спросом», – заявила она.

По словам эксперта, покупатели жилья по ипотечным программам, в основном, люди со средним достатком, возраст – 35-40 лет, зарплата которых – 20-22 тысячи на одного члена семьи. Половина заемщиков – бюджетники. Их Лариса Гусак назвала самыми благоприятными заемщиками.

Впрочем, риелторы нарисовали несколько иной портрет заемщика. «Это не бюджетники, а предприниматели, доход которых подтвержден справкой по форме банка, – заявила директор АН «Фамиан» Анна Фазылова». – Покупатели возрастом от 35 лет приобретают жилье для инвестиций или детям, возвращается тренд инвестпокупок жилья».

Банкиры отмечают, что заемщики стали грамотнее, ответственнее, а значит, в будущем снизится число невыплат по кредитам. «Около половины всех сделок проводится с риелторами, поэтому компетентность заемщиков достаточно высокая», – отмечает начальник управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» Наталья Шулепова. Руководитель регионального филиала «Связьбанка» Василий Юдин отметил, что последние изменения, инициированные Роспотребнадзором, дают возможность заемщикам ознакомиться с эффективной ставкой и выплатами. «Портрет заемщика стал лучше, – отметила директор АН «Инженер» Елена Калинина. – Покупатели приходят однозначно, зная, за что платят. И в будущем мы увидим меньше просрочек по ипотеке. Банкиры разошлись в оценках количества отказов на выдачу ипотеки: по словам Василия Юдина, в челябинских банках число отказов доходит до 75 %, Наталья Шулепова сообщила, что в «Снежинском» число отказов составляет 20 %, а Елена Калинина заявила, что отказов по выдаче ипотечных займов «вообще не помнит».

Большинство банкиров заявило, что за последние полгода ставки по кредитам либо не изменились, либо выросли на 0,5-1 %, требования к заемщику не изменились, а в ряде банков к заемщикам стали относиться лояльнее. Наталья Гусак сообщила, что КЖСИ не повышала процентных ставок, повышение также не предполагается.

Эксперты по-разному оценили тенденции рынка ипотеки и недвижимости. Так, Елена Калинина уверена, что строители поднимут цены на жилье и привела в пример микрорайон «Залесье», где рост уже произошел. Стоимость жилья в Челябинске, по ее оценкам, подобралась к докризисному уровню. Представитель КЖСИ, напротив, заявила, что корпорация намерена «держать» цену, повышение будет незначительным.

Руководитель филиала «Связьбанка» отметил, что необеспеченность жильем в Челябинске заложена на многие годы вперед, поэтому ипотека становится локомотивом для банков.

«Предполагаем, что рынок будет регулировать ставку. С точки зрения заемщика нужно быть готовым ко всему: в 2008 году ставка по ипотеке поднималась до 25 %, все хватались за сердце, однако через несколько месяцев она снизилась».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 578
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

16: 40
ЦБ объяснил свою позицию ЦБ по сохранению высокого уровня реальной ставки |
14: 20
ЦБ лишил лицензий Айви Банк и РИТЦ Банк |
14: 00
Минюст: закон об изъятии жилья может коснуться 7 тыс. алиментщиков |
13: 20
Официальный курс доллара снизился на 5 копеек, евро — на 30 |
13: 20
В ЦБ рассказали о кредитных настроениях россиян |
13: 20
Кудрин: повышение пенсионного возраста увеличит пенсии на 30% |
12: 40
В суд направлено дело о хищении 1,8 млн рублей у четырех крупных банков |
12: 40
Банк «Возрождение» получил в I квартале 0,5 млрд рублей чистой прибыли по МСФО |
12: 20
Италия прекращает выпуск монет номиналом 1 и 2 евроцента |
12: 00
Бизнесмен пытался получить в кредит 20 млн по подложным документам |
12: 00
МВФ может принять участие в греческой программе помощи в качестве консультанта |
11: 20
«Финсервис» запустил мобильные переводы между картами любых банков |
10: 40
Рубль дешевеет на открытии торгов |
10: 00
«ВымпелКом» приостановил сделку по продаже сотовых вышек |
09: 00
СМИ: ЦБ позволяет МФО дублировать названия известных банков |
09: 00
ОКБ: в апреле 2017-го кредитная активность граждан снизилась |
09: 00
У НКО «ИР-Кредит» аннулирована лицензия |
08: 40
СМИ: внесенная в правительство пенсионная реформа заморожена |
08: 40
ЦБ отозвал лицензию у Айви Банка |
08: 40
РИТЦ Банк остался без лицензии |
08: 00
Курсы доллара и евро на 29 мая |
16: 40
Организации смогут продавать билеты на ЧМ по футболу без контрольно-кассовой техники |
16: 40
ЦБ вновь сообщил о необходимости усиления контроля в части оценки залогов |
16: 00
ВЭБ ожидает негативных результатов в 2017 году из-за продажи банков в России и на Украине |
16: 00
Греф: Сбербанк становится технологической компанией |
15: 40
Сбербанк сократил 2 тыс. сотрудников в 2016 году |
15: 00
Герман Греф не планирует заниматься политикой |
14: 40
Греф: вопрос о приватизации Сбербанка пока не стоит |
14: 40
RAEX присвоило банку «Финам» рейтинг «ruBBB» по новой методологии |
14: 20
Для повышения МРОТ до 90% прожиточного минимума в 2018 году потребуется около 25 млрд рублей |
14: 00
В Минстрое назвали условие для снижения ставок по ипотеке до 6—7% |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Январь 2008: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31