Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Челябинские банки выезжают на ипотеке

Челябинские банки выезжают на ипотеке

Пятница, 24 февраля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Эксперты уверены, что ситуация на региональном рынке жилищного кредитования складывается благополучно

Рынок ипотечного кредитования в Челябинской области выглядит благоприятно: строительство недорогого жилья растет, спрос на него также увеличивается, что дает банкам новых заемщиков. Такие выводы были озвучены экспертами сегодня, 24 февраля, на круглом столе, посвященном развитию ипотечных программ. Челябинские банкиры и риелторы весьма оптимистично смотрят на рынок ипотечного кредитования, называя его локомотивом финансового рынка. Подробности – в материале «УралПолит.Ru».

В Челябинской области наблюдается рост строительства недорогого, востребованного жилья: по информации финансового директора ЮУ КЖСИ (крупнейший застройщик Челябинской области) Ларисы Гусак, в 2011 году компаний введено 100 тысяч квадратных метров, планы на 2012 год 260 тысяч «квадратов». «Малогабаритное жилье стоимостью до 1 миллиона пользуется спросом», – заявила она.

По словам эксперта, покупатели жилья по ипотечным программам, в основном, люди со средним достатком, возраст – 35-40 лет, зарплата которых – 20-22 тысячи на одного члена семьи. Половина заемщиков – бюджетники. Их Лариса Гусак назвала самыми благоприятными заемщиками.

Впрочем, риелторы нарисовали несколько иной портрет заемщика. «Это не бюджетники, а предприниматели, доход которых подтвержден справкой по форме банка, – заявила директор АН «Фамиан» Анна Фазылова». – Покупатели возрастом от 35 лет приобретают жилье для инвестиций или детям, возвращается тренд инвестпокупок жилья».

Банкиры отмечают, что заемщики стали грамотнее, ответственнее, а значит, в будущем снизится число невыплат по кредитам. «Около половины всех сделок проводится с риелторами, поэтому компетентность заемщиков достаточно высокая», – отмечает начальник управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» Наталья Шулепова. Руководитель регионального филиала «Связьбанка» Василий Юдин отметил, что последние изменения, инициированные Роспотребнадзором, дают возможность заемщикам ознакомиться с эффективной ставкой и выплатами. «Портрет заемщика стал лучше, – отметила директор АН «Инженер» Елена Калинина. – Покупатели приходят однозначно, зная, за что платят. И в будущем мы увидим меньше просрочек по ипотеке. Банкиры разошлись в оценках количества отказов на выдачу ипотеки: по словам Василия Юдина, в челябинских банках число отказов доходит до 75 %, Наталья Шулепова сообщила, что в «Снежинском» число отказов составляет 20 %, а Елена Калинина заявила, что отказов по выдаче ипотечных займов «вообще не помнит».

Большинство банкиров заявило, что за последние полгода ставки по кредитам либо не изменились, либо выросли на 0,5-1 %, требования к заемщику не изменились, а в ряде банков к заемщикам стали относиться лояльнее. Наталья Гусак сообщила, что КЖСИ не повышала процентных ставок, повышение также не предполагается.

Эксперты по-разному оценили тенденции рынка ипотеки и недвижимости. Так, Елена Калинина уверена, что строители поднимут цены на жилье и привела в пример микрорайон «Залесье», где рост уже произошел. Стоимость жилья в Челябинске, по ее оценкам, подобралась к докризисному уровню. Представитель КЖСИ, напротив, заявила, что корпорация намерена «держать» цену, повышение будет незначительным.

Руководитель филиала «Связьбанка» отметил, что необеспеченность жильем в Челябинске заложена на многие годы вперед, поэтому ипотека становится локомотивом для банков.

«Предполагаем, что рынок будет регулировать ставку. С точки зрения заемщика нужно быть готовым ко всему: в 2008 году ставка по ипотеке поднималась до 25 %, все хватались за сердце, однако через несколько месяцев она снизилась».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 564
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

07: 00
Мошенники из Мурманска похищали деньги у граждан и банков, используя дубликаты карт |
07: 00
Карточная «дочка» Бинбанка меняет название на «Бинбанк Диджитал» |
18: 40
Аналитики: реальная процентная ставка достигла неприлично высокого уровня |
18: 40
Внешпромбанк добивается банкротства бывшего совладельца, который обвинен в мошенничестве |
18: 40
«РИА Рейтинг» ранжировало регионы по уровню дисциплины банковских заемщиков в 2016 году |
18: 20
«Почта банк» разместит акции на 3 млрд рублей |
18: 00
ПФ «Капитал»: ЦБ может снизить ставку на 0,25% |
18: 00
Газтрансбанк отказался от рейтинга RAEX, рейтинг перед отзывом — «В++» с ухудшением прогноза |
18: 00
«Яндекс» увидел риски для бизнеса и бренда в возможном СП Сбербанка и Alibaba |
17: 40
АйСиБиСи Банк назначен клиринговым банком по операциям в юанях на территории РФ |
17: 20
Reuters: большинство аналитиков ждут сохранения ставки ЦБР неизменной |
17: 00
Акционеры Радиотехбанка, принадлежащего Татфондбанку, останутся без дивидендов |
17: 00
СМИ сообщили о строительстве завода в Чечне на деньги из «Ландромата» |
16: 41
Организаторов размещения евробондов РФ станут отбирать по-новому |
16: 20
Альфа-Банк снизил ориентир доходности по евробондам |
16: 20
Международные резервы РФ за неделю выросли на 4,3 млрд долларов |
16: 00
Сбербанк опроверг сообщения о краже 40 млн рублей со счета клиента |
16: 00
«ВТБ Страхование» не вернется на рынок ОСАГО, пока не будет рыночных тарифов |
15: 40
Банки, пострадавшие на Украине, получат трехлетнюю рассрочку от ЦБ |
15: 20
В банке «БФГ-Кредит» вскрылась недостача на 1,7 млрд рублей |
15: 00
Жители Омска попытались взорвать банкомат Сбербанка |
14: 20
Старший вице-президент Сбербанка: наличия возможности расчета картами это уже «гигиеническая» норма» |
14: 20
Официальный курс доллара снизился на 11 копеек, евро — на 17 |
14: 00
«Альпари»: регулятор прислушается к мнению президента |
14: 00
В Кемеровской области бухгалтер украла 57 млн рублей для игры на бирже |
14: 00
Пятеро жителей Омска задержаны после попытки подорвать банкомат Сбербанка |
13: 40
Частичное ограничение на участие в системе БЭСП с Темпбанка снято |
13: 40
Второй бухгалтер омской ОПГ получила условный срок по делу об обналичивании более 9 млрд рублей |
13: 21
Песков: деятельность российских банков на Украине в серьезной опасности |
13: 20
«Русский Стандарт» внедряет услугу оформления справок через интернет-банк |
13: 00
ЦБ: объем трансграничных переводов РФ в январе сократился к декабрю и вырос в годовом выражении |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Сентябрь 2015: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30