Журналистам рассказали о строительных рисках

"Круглый стол" "Страхование строительных рисков: путь к безопасности" прошел 25 июля в торгово-промышленной палате (ТПП) Саратовской области. А перед "круглым столом" журналисты смогли посетить стройплощадку жилищного комплекса "Берег Волги".
В "круглом столе" приняли представители Правительства Саратовской области и Саратовской Областной Думы, страховых компаний РОСНО и "УралСиб", Московского банка реконструкции и развития, консалтинговой компании "БАС-XXI", строительной компании "АвистаЦентрСтрой", проектного бюро "Город-S".
Целью комплексного мероприятия было знакомство саратовских журналистов с различными видами страхования строительно-монтажных рисков и ответственности строителей. Программа началась с посещения журналистами стройплощадки жилого комплекса "Берег Волги". В оранжевых касках с логотипом РОСНО журналисты прошлись по стройке и задали свои вопросы директору Южно-Волжской дирекции Дмитрию Лебедеву и прорабу Дмитрию Сизову.
Застройщик комплекса — компания "Стройсервис-2" — застраховала в полный пакет своих рисков, явив редкий достаточно редкий для Саратова пример. По разным источникам, всего от 3 до 20% саратовских строителей страхуют свою ответственность в добровольном порядке. Для сравнения, в Москве ответственность страхуют не менее 80% строителей — без этого многие заказчики просто не будут допускать строительные организации к работам. Такая же практика сложилась и за рубежом.
Сам "круглый стол", прошедший в Каминном зале ТПП Саратовской области, открылся оригинальной презентацией Дмитрия Лебедева. Достав из кармана небольшой кран от трубы, он попросил присутствовавших строителей оценить его стоимость. "На самом деле этот кран стоит не 50-70 рублей, — прокомментировал Д.Лебедев, — а свыше 200 тысяч рублей. Именно на такую сумму был нанесен ущерб арендатору помещения из-за затопления помещения, причиной чего были дефекты в этом кране. Если бы у ремонтно-монтажной компании не была застрахована ответственность, то ей пришлось бы возмещать ущерб самостоятельно". Но, по словам Дмитрий Лебедева, страхование защищает интересы не только строителей, но и покупателей недвижимости, и инвесторов. При этом страховая защита вовсе не так дорога, как думают многие. Так, например, при стоимости квартиры в полтора миллиона рублей страхование полного пакета рисков увеличит ее стоимость менее чем на 3000 рублей.
Пока же страховая культура строителей невысока. Светлана Михайлова, заместитель директора саратовского филиала "УралСиба", рассказала о том, что многие строители, застраховавшие свою ответственность на минимальную сумму (это необходимо для получения лицензии), потом зачастую не обращаются за выплатами в страховых случаях, не понимая, что могут на самом деле получить реальное возмещение своих убытков. Тем не менее, компания стремится разрабатывать новые страховые продукты, ориентированные на "добровольных" страхователей.
В развитии этого вида страхования заинтересованы и банки. Михаил Кисель, директор Саратовского филиала Московского банка реконструкции и развития, рассказал, что без комплексного страхования всех рисков строителя невозможно ипотечное кредитование долевого участия граждан в строительстве жилых домов.
Выступивший на "круглом столе" Леонид Писной, заместитель председателя Саратовской Областной Думы и руководитель одной из крупнейших саратовских строительных компаний, рассказал о том, как будет развиваться законодательная база страхования строительно-монтажных рисков. Он не исключил перехода к обязательному страхованию ответственности строителей, но не ранее 2009 года. До этого времени, по словам Л.Писного, нужно "гнать волну" — развивать страхование строительных рисков, объясняя строителям преимущества этой услуги, создавая прецеденты выплат, формируя доверие к страховщикам.
Председатель Союза строителей Саратовской области Юрий Колчанов рассказал о том, какую роль сможет играть страхование в случае отмены лицензирования строительства. Представитель профессиональной ассоциации раскрыл перед участниками "круглого стола" принципы работы саморегулируемых организаций, которые, возможно, заменят в будущем лицензирующие органы.
Итоги "круглого стола" подвела Ольга Мещерякова, начальник отдела экономики строительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области. По ее словам, страхование ответственности строителей будет развиваться тем быстрее, чем полнее будет статистика страховых случаев (это позволит точнее рассчитывать тарифы) и база прецедентов успешных выплат, что увеличит доверие к страховым компаниям.
Фото: www.sargis.ru