Спрос на жилье в Москве упал на 10%

Четверг, 23 сентября 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"В сравнении с первыми двумя неделями августа актуальный спрос сократился на 10%. Сейчас количество сделок на 20-30% ниже, чем обычно в начале делового сезона на рынке – хотя, возможно, в октябре ситуация со спросом улучшится. Я считаю, что на поведение покупателей во многом повлияли изменения в сфере ипотечного кредитования – напомню, что с начала нынешнего года Банк России поднимал ключевую ставку уже пять раз, в итоге данный показатель вырос с 4,25% до 6,75%", — рассказал Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка компании.

Он уточнил, что в первой половине месяца компания получила на 40% авансов меньше, чем в аналогичный период 2020-го. С 2008-го в компании лишь один раз фиксировали в сентябре снижение спроса относительно августа (2019 год).

Специалисты департамента вторичного рынка считают, что одна из основных причин ослабления активности покупателей – постепенный рост ключевой ставки Банка России и, как следствие, ставок по ипотеке. Критичным для рынка они считают размер ключевого показателя ЦБ на уровне 8% (сейчас он равен 6,75%). Более того, при текущем уровне инфляции, превышающем прогнозы ведущих экономистов, основной показатель Банка России, а также ставки по ипотеке, скорее всего, будут увеличиваться до конца 2021 года, считают в компании.

"Есть и еще одно неприятное последствие подобных изменений для вторичного рынка – увеличение доходности банковских вкладов, являющихся для инвесторов альтернативой покупке квартиры. В этом случае, выбирая между приобретением недвижимости для сохранения средств (и, возможно, дальнейшей сдачи в аренду) и депозитом в банке, владельцы крупных накоплений зачастую будут делать выбор в пользу последнего варианта", — прогнозирует Шлома.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 196
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Апрель 2004: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30