ВТБ может забрать за долги «Афимолл сити»
ВТБ может забрать за долги у AFI Development Льва Леваева часть активов, включая торговый комплекс «Афимолл сити». АFI Development может передать несколько «значимых проектов» общей стоимостью 877,4 млн долларов, говорится в отчете компании за I квартал, пишут «Ведомости».
АFI Development сообщила, что ведет переговоры с ВТБ об урегулировании задолженности на сумму 611,1 млн долларов: кредитор направил уведомление о том, что он ожидает завершения переговоров до 31 мая 2016 года. Какие проекты могут перейти ВТБ, в сообщении AFI Development не сказано. Представители банка и девелопера это не комментируют. Представитель ВТБ сказал, что окончательного решения еще не принято.
AFI Development работает в России с начала 2000-х годов. Ее основной владелец — Africa Israel Investments израильского диамантера Льва Леваева. В ее портфель входит около 25 проектов стоимостью 1,2 млрд долларов (данные на конец 2015 года). Крупнейшие из них — торгово-развлекательный комплекс «Афимолл сити» в «Москва-сити» и жилой комплекс «Одинбург».
К «значимым проектам» AFI Development в отчете за I квартал относит «Афимолл сити» и жилой комплекс на Большой Почтовой улице. По данным издания, банку может перейти «Афимолл сити», который находится в залоге у ВТБ по кредиту на 415,8 млн долларов. «Афимолл сити» в начале 2015 года оценивался в 1 млрд долларов, но в I квартале этого года подешевел до 666 млн долларов, следует из отчета AFI Development. Вторым объектом, который получит ВТБ, может стать офисный комплекс «Аквамарин III». Он также находится у него в залоге по кредиту на 193 млн долларов. Его стоимость чуть выше — 199 млн долларов, следует из отчета АFI Development за 2015 год.
Поскольку «Афимолл сити» и «Аквамарин III» заложены в банке, логично, если именно они перейдут в его собственность, соглашается директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев. По его мнению, их оценка в 877 млн долларов «вполне соответствует текущему рынку». ВТБ ПАО «Банк ВТБ» — системообразующий финансовый институт, являющийся ключевым звеном банковской группы ВТБ и одним из крупнейших банков России. После успешного SPO банка в мае 2013 года доля государства в ВТБ сократилась до 60,9% акций; остальные акции находятся в свободном обращении. Ключевые направления деятельности — работа с корпоративными клиентами и финансовыми организациями, включая государственные структуры и предприятия. В мае 2016 года, после завершения процесса интеграции Банка Москвы, в ВТБ было образовано отдельное розничное направление — «ВТБ Банк Москвы», включающее в себя обслуживание клиентов — физических лиц и представителей малого бизнеса.
По данным Банки.ру, на 1 апреля 2016 года нетто-активы банка — 9 114,38 млрд рублей (2-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 958,42 млрд, кредитный портфель — 4 006,06 млрд, обязательства перед населением — 39,64 млрд.
АFI Development сообщила, что ведет переговоры с ВТБ об урегулировании задолженности на сумму 611,1 млн долларов: кредитор направил уведомление о том, что он ожидает завершения переговоров до 31 мая 2016 года. Какие проекты могут перейти ВТБ, в сообщении AFI Development не сказано. Представители банка и девелопера это не комментируют. Представитель ВТБ сказал, что окончательного решения еще не принято.
AFI Development работает в России с начала 2000-х годов. Ее основной владелец — Africa Israel Investments израильского диамантера Льва Леваева. В ее портфель входит около 25 проектов стоимостью 1,2 млрд долларов (данные на конец 2015 года). Крупнейшие из них — торгово-развлекательный комплекс «Афимолл сити» в «Москва-сити» и жилой комплекс «Одинбург».
К «значимым проектам» AFI Development в отчете за I квартал относит «Афимолл сити» и жилой комплекс на Большой Почтовой улице. По данным издания, банку может перейти «Афимолл сити», который находится в залоге у ВТБ по кредиту на 415,8 млн долларов. «Афимолл сити» в начале 2015 года оценивался в 1 млрд долларов, но в I квартале этого года подешевел до 666 млн долларов, следует из отчета AFI Development. Вторым объектом, который получит ВТБ, может стать офисный комплекс «Аквамарин III». Он также находится у него в залоге по кредиту на 193 млн долларов. Его стоимость чуть выше — 199 млн долларов, следует из отчета АFI Development за 2015 год.
Поскольку «Афимолл сити» и «Аквамарин III» заложены в банке, логично, если именно они перейдут в его собственность, соглашается директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев. По его мнению, их оценка в 877 млн долларов «вполне соответствует текущему рынку». ВТБ ПАО «Банк ВТБ» — системообразующий финансовый институт, являющийся ключевым звеном банковской группы ВТБ и одним из крупнейших банков России. После успешного SPO банка в мае 2013 года доля государства в ВТБ сократилась до 60,9% акций; остальные акции находятся в свободном обращении. Ключевые направления деятельности — работа с корпоративными клиентами и финансовыми организациями, включая государственные структуры и предприятия. В мае 2016 года, после завершения процесса интеграции Банка Москвы, в ВТБ было образовано отдельное розничное направление — «ВТБ Банк Москвы», включающее в себя обслуживание клиентов — физических лиц и представителей малого бизнеса.
По данным Банки.ру, на 1 апреля 2016 года нетто-активы банка — 9 114,38 млрд рублей (2-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 958,42 млрд, кредитный портфель — 4 006,06 млрд, обязательства перед населением — 39,64 млрд.