Доля самого доступного предложения в "новой" Москве снизилась до 28%
Доля квартир в "новой" Москве со средней ценой квадратного метра в диапазоне 50-80 тыс рублей в июле 2014 года снизилась до 28%, говорится в пресс-релизе компании "НДВ-Недвижимость".
"Данная ситуация связана с плановым повышением цен в одной из самых масштабных новостроек ТАО. 42 корпуса проекта перешли в следующую ценовую категорию", - поясняется в сообщении.
В нем уточняется, что доля наиболее дешевого жилья на рынке значительно уменьшилась - на 14%.
"Доля предложения среднего ценового сегмента (80-110 тыс руб. за кв.м) в июле возросла до 53%. Доля жилья со средней ценой кв.м 110-140 тыс руб. выросла относительно июня на 3% и стала составлять 19%", - говорится в пресс-релизе.
В то же время, отмечается в сообщении, за счет скидок и акций, действовавших в июле, исчезло предложение со средней стоимостью кв.м более 140 тыс руб.
"В целом на рынке наблюдалось увеличение объема предложения новостроек "новой" Москвы (+ 4,5% относительно июня)", - говорится в пресс-релизе.
По мнению аналитиков компании "НДВ-Недвижимость", рост числа адресов, находящихся в продаже, был вызван в первую очередь выходом в реализацию новых корпусов в уже известных на рынке проектах, а также появлением остаточного предложения в реализуемых корпусах.
Доля новостроек, расположенных в НАО, составила 57%, что на 2% больше, чем в июне. Доля ТАО в общем объеме предложения в июле составила 43%. Доля предложения, реализуемого по ДДУ, в июле сократилась на 1%, однако по-прежнему составляет более 90%. Доля новостроек, продающихся по предварительному договору купли-продажи, составляет 6%. Это на 1% больше, чем в июне. Доля предложения, реализуемого по основному договору купли-продажи, в июле не изменилась.
"Данная ситуация связана с плановым повышением цен в одной из самых масштабных новостроек ТАО. 42 корпуса проекта перешли в следующую ценовую категорию", - поясняется в сообщении.
В нем уточняется, что доля наиболее дешевого жилья на рынке значительно уменьшилась - на 14%.
"Доля предложения среднего ценового сегмента (80-110 тыс руб. за кв.м) в июле возросла до 53%. Доля жилья со средней ценой кв.м 110-140 тыс руб. выросла относительно июня на 3% и стала составлять 19%", - говорится в пресс-релизе.
В то же время, отмечается в сообщении, за счет скидок и акций, действовавших в июле, исчезло предложение со средней стоимостью кв.м более 140 тыс руб.
"В целом на рынке наблюдалось увеличение объема предложения новостроек "новой" Москвы (+ 4,5% относительно июня)", - говорится в пресс-релизе.
По мнению аналитиков компании "НДВ-Недвижимость", рост числа адресов, находящихся в продаже, был вызван в первую очередь выходом в реализацию новых корпусов в уже известных на рынке проектах, а также появлением остаточного предложения в реализуемых корпусах.
Доля новостроек, расположенных в НАО, составила 57%, что на 2% больше, чем в июне. Доля ТАО в общем объеме предложения в июле составила 43%. Доля предложения, реализуемого по ДДУ, в июле сократилась на 1%, однако по-прежнему составляет более 90%. Доля новостроек, продающихся по предварительному договору купли-продажи, составляет 6%. Это на 1% больше, чем в июне. Доля предложения, реализуемого по основному договору купли-продажи, в июле не изменилась.