Эксперт: Многофункциональность "Лахта-центра" принесет больший доход (Санкт-Петербург)
"В традициях современной Европы строить деловые центры на транспортных развязках, чтобы не было проблем, как туда добраться и выехать, а также делать их обязательно многофункциональными". Об этом 31 мая заявил корреспонденту ИА REGNUM эксперт по стратегическому развитию городов Артем Желтов.
Эксперт отметил, что "многофункциональность в данном случае означает, что деловой центр - это не только офис, но в нем должны быть магазины, рестораны, фитнес-центры, а по возможности и парковые зоны". "Деловые центры представляют собой сегодня фактически "гетто круглосуточного пребывания", и чтобы люди успешно работали им там должно быть комфортно, - сказал Желтов. - Кроме того, по вечерам деловой центр не должен пустеть, иначе в нем начнут появляться асоциальные элементы. Поэтому должны быть парковые зоны или скверы с интересными клумбами или элементами интерьеров (как в "Док-центре в Лондоне, построенном с использованием сохранившихся старинных доков) - в них будет интересно гулять горожанам и туристам, а значит они будут тратить деньги в ресторанах и магазинах - и прибыльность делового центра возрастет". Желтов напомнил, что "офис с видом на хороший парк или воду стоит дороже, чем с видом во двор или на шумную улицу".
Как ранее сообщало ИА REGNUM, планируется, что "Лахта-центр" будет находиться на берегу Финского залива в Приморском районе Санкт-Петербурга. Доминантой центра станет 496-метровое здание для структур "Газпрома". Кроме офисных помещений в "Лахта-центре" будут парки, стадион, музейное пространство, магазины и рестораны.
Эксперт отметил, что "многофункциональность в данном случае означает, что деловой центр - это не только офис, но в нем должны быть магазины, рестораны, фитнес-центры, а по возможности и парковые зоны". "Деловые центры представляют собой сегодня фактически "гетто круглосуточного пребывания", и чтобы люди успешно работали им там должно быть комфортно, - сказал Желтов. - Кроме того, по вечерам деловой центр не должен пустеть, иначе в нем начнут появляться асоциальные элементы. Поэтому должны быть парковые зоны или скверы с интересными клумбами или элементами интерьеров (как в "Док-центре в Лондоне, построенном с использованием сохранившихся старинных доков) - в них будет интересно гулять горожанам и туристам, а значит они будут тратить деньги в ресторанах и магазинах - и прибыльность делового центра возрастет". Желтов напомнил, что "офис с видом на хороший парк или воду стоит дороже, чем с видом во двор или на шумную улицу".
Как ранее сообщало ИА REGNUM, планируется, что "Лахта-центр" будет находиться на берегу Финского залива в Приморском районе Санкт-Петербурга. Доминантой центра станет 496-метровое здание для структур "Газпрома". Кроме офисных помещений в "Лахта-центре" будут парки, стадион, музейное пространство, магазины и рестораны.