За три года в Москве построят 2,5 млн кв. метров офисов
Объем предложения на рынке офисной недвижимости в Москве достиг 13,1 млн кв. метров, в третьем квартале 2011 года завершилось строительство более 142 тыс. кв. метров офисных площадей, сообщается в исследовании международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
В соответствии с данными экспертов, объем введенных в эксплуатацию площадей с начала 2011 года сократился почти на 30% в сравнении с аналогичным периодом 2010 года. Эксперты выяснили, что большую часть новых офисных комплексов ввели в эксплуатацию российские девелоперы - на их счету более 80% площадей от общего объема.
За первые три квартала 2011 года общий объем купленных и арендованных офисных площадей достиг 1,3 млн кв. метров. Специалисты Jones Lang LaSalle ожидают увеличения этой цифры к концу года до 1,6 млн кв. метров.
По данным экспертов, российские компании заключили почти в два раза больше сделок, чем зарубежные арендаторы.
При этом, наиболее активными на рынке оказались банки и финансовые компании, доля которых составила 32% в общей массе сделок, что служит подтверждением восстановления данного сектора после кризиса. ИТ-сектор занял второе место, показав 26% в сделках. Интересно, что при участии представителей именно ИТ-отрасли была заключена крупнейшая сделка квартала, компания «Лаборатория Касперского» арендовала около 30 000 кв. метров в одном из новых бизнес-центров.
В соответствии с данными экспертов, объем введенных в эксплуатацию площадей с начала 2011 года сократился почти на 30% в сравнении с аналогичным периодом 2010 года. Эксперты выяснили, что большую часть новых офисных комплексов ввели в эксплуатацию российские девелоперы - на их счету более 80% площадей от общего объема.
За первые три квартала 2011 года общий объем купленных и арендованных офисных площадей достиг 1,3 млн кв. метров. Специалисты Jones Lang LaSalle ожидают увеличения этой цифры к концу года до 1,6 млн кв. метров.
По данным экспертов, российские компании заключили почти в два раза больше сделок, чем зарубежные арендаторы.
При этом, наиболее активными на рынке оказались банки и финансовые компании, доля которых составила 32% в общей массе сделок, что служит подтверждением восстановления данного сектора после кризиса. ИТ-сектор занял второе место, показав 26% в сделках. Интересно, что при участии представителей именно ИТ-отрасли была заключена крупнейшая сделка квартала, компания «Лаборатория Касперского» арендовала около 30 000 кв. метров в одном из новых бизнес-центров.