Девелопер "Теорема" отменил ipo на Лондонской фондовой бирже
Российская девелоперская компания "Теорема" отменила проведение первичного размещения акций (IPO) на Лондонской фондовой бирже.
"Менеджмент компании и ее акционеры считают, что в нынешних рыночных условиях предложение не может быть оценено на уровне, который отражал бы справедливую стоимость компании", - говорится в сообщении кипрской Teorema Holding PLC, чьи акции планировалось разместить на LSE.
По словам председателя совета директоров и одного из бенефициаров "Теоремы" Игоря Водопьянова, которые приводятся в сообщении, компания может вернуться к планам проведения IPO в будущем.
Решение "Теоремы" об отмене IPO стало логичным завершением попытки размещения. Установив предварительный диапазон цены GDR в рамках IPO на уровне от $10 до $14 за бумагу (привлечение $400-$500 млн), "Теорема" меняла его дважды - сначала до $10,7-11,6, затем - до $7,5-8,25. Организаторами IPO выступали ING, Merrill Lynch и "Ренессанс Капитал".
Управляющая компания "Теорема" создана в 1997 году, сейчас ей принадлежит около 92 тыс. кв. м офисных и торговых площадей в Санкт-Петербурге, включая три бизнес-центра и логистический терминал. В будущем группа намерена довести общую площадь недвижимости под своим управлением до 3,48 млн кв. м.
Портфель объектов недвижимости группы по состоянию на 30 сентября компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko оценила в $1,413 млрд. Уже после даты оценки - в октябре - "Теорема" подписала соглашения о приобретении 39 га в Красногвардейском районе Санкт-Петербурге под девелоперский проект "Охта Разлив" за $150 млн. Почти 100% акций Teorema Holdings принадлежит компании First Real Estate Holding. Чистая прибыль "Теоремы" по МСФО в первом полугодии 2007 года составила $19,9 млн по сравнению с $5,6 млн в тот же период 2006 года.
Средства от размещения "Теорема" планировала потратить следующим образом: около $150 млн на приобретение дополнительных земельных участков под проект "Охта Разлив", $100 млн - на другие покупки, неназванную сумму - на погашение варрантов.
Источник: ИА "Интерфакс"
"Менеджмент компании и ее акционеры считают, что в нынешних рыночных условиях предложение не может быть оценено на уровне, который отражал бы справедливую стоимость компании", - говорится в сообщении кипрской Teorema Holding PLC, чьи акции планировалось разместить на LSE.
По словам председателя совета директоров и одного из бенефициаров "Теоремы" Игоря Водопьянова, которые приводятся в сообщении, компания может вернуться к планам проведения IPO в будущем.
Решение "Теоремы" об отмене IPO стало логичным завершением попытки размещения. Установив предварительный диапазон цены GDR в рамках IPO на уровне от $10 до $14 за бумагу (привлечение $400-$500 млн), "Теорема" меняла его дважды - сначала до $10,7-11,6, затем - до $7,5-8,25. Организаторами IPO выступали ING, Merrill Lynch и "Ренессанс Капитал".
Управляющая компания "Теорема" создана в 1997 году, сейчас ей принадлежит около 92 тыс. кв. м офисных и торговых площадей в Санкт-Петербурге, включая три бизнес-центра и логистический терминал. В будущем группа намерена довести общую площадь недвижимости под своим управлением до 3,48 млн кв. м.
Портфель объектов недвижимости группы по состоянию на 30 сентября компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko оценила в $1,413 млрд. Уже после даты оценки - в октябре - "Теорема" подписала соглашения о приобретении 39 га в Красногвардейском районе Санкт-Петербурге под девелоперский проект "Охта Разлив" за $150 млн. Почти 100% акций Teorema Holdings принадлежит компании First Real Estate Holding. Чистая прибыль "Теоремы" по МСФО в первом полугодии 2007 года составила $19,9 млн по сравнению с $5,6 млн в тот же период 2006 года.
Средства от размещения "Теорема" планировала потратить следующим образом: около $150 млн на приобретение дополнительных земельных участков под проект "Охта Разлив", $100 млн - на другие покупки, неназванную сумму - на погашение варрантов.
Источник: ИА "Интерфакс"