Объем сделок с коммерческой недвижимостью в Азиатско-Тихоокеанском регионе упал на 40%

"Физические ограничения в передвижении и ситуация экономической неопределенности оказали существенное влияние на рынки капитала в первой половине 2020 года. Однако по мере возобновления экономической активности инвесторы начинают рассматривать различные варианты для вложений. Так, в Азии, несмотря на трудное положение, наблюдается высокий средне- и долгосрочный инвестиционный спрос, особенно на ключевых более безопасных рынках", — рассказал управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков.

Он подчеркнул, что российские инвесторы вкладывают средства в зарубежную недвижимость в основном для того, чтобы защитить свои активы с точки зрения валютной переоценки.

По словам Новикова, традиционно российский капитал размещается в европейской недвижимости, как в наиболее близкой правовой и бизнес-среде. Несколько меньше интерес к США из-за политической обстановки, туда вкладываются близко знакомые со страной инвесторы. Азиатские рынки для состоятельных соотечественников также интересны, но являются вторичными для сбережений и привлекают тех, кто ищет высокую доходность.

"Со стороны российских инвесторов мы видим очень ограниченный интерес к азиатскому рынку потому, что они не очень понимают Азию, слишком много специфики в инвестировании в этот регион", — отмечает эксперт.